Salah satu hal hebat tentang memiliki lantai kayu keras adalah bahwa bahkan ketika akhirnya mulai turun dan mulai menunjukkan tanda-tanda usia, Anda memiliki pilihan untuk memperbaiki materi untuk merevitalisasi seluruhnya. Ini melibatkan pengamplasan permukaan melewati setiap selesai atau cacat dan kemudian menerapkan kembali perawatan warna dan segel. Produk jadi akan terlihat seperti lantai kayu keras yang baru dan dapat dicapai dengan harga yang lebih murah dari instalasi baru.
Harga Rata-rata untuk Mempersiapkan Lantai Kayu Keras
$ 1,50 per sq ft - $ 5,00 per sqft
Harga Rata-rata untuk Bahan Lantai Kayu Baru
Mulai dari $ 8,00 per kaki persegi dan naik dari sana.
Harga sebuah proyek refinishing ditentukan oleh material, peralatan yang digunakan, dan jumlah jam kerja yang dibutuhkan untuk melakukan pekerjaan itu. Secara umum, untuk pekerjaan refinishing dasar, akan membutuhkan kontraktor sekitar 4-5 jam per 100 meter persegi ruang.
Lebih lanjut tentang Lantai Kayu
- Lantai Kamar Tidur Kayu
- Lantai Kayu di Ruang Tamu
- Lantai Kayu di Dapur
- Tantangan Menghadapi Kamar Mandi Kayu Keras
Biaya tenaga kerja
Ada empat bagian tenaga kerja utama dari proyek refinishing kayu keras yang perlu dipertanggungjawabkan dalam perkiraan apa pun.
Persiapan Kerja
Ini melibatkan menyiapkan lantai yang siap untuk diperbaiki dan akan terdiri dari hal-hal seperti memperbaiki daerah yang rusak, membersihkannya secara menyeluruh, dan kemudian memastikan bahwa permukaan benar-benar kering dan bebas dari partikel sebelum melanjutkan.
Pengamplasan
Di sinilah Anda benar-benar menggiling bahan menggunakan mesin pengamplasan, untuk mengambil permukaan lantai kayu keras di bawah tingkat di mana setiap cacat atau perawatan telah menembus.
Pewarnaan
Setelah lantai telah diampelas, itu akan menjadi seperti bahan baru dan tidak terawat. Pada titik ini, berbagai pewarnaan, atau perawatan warna dapat diterapkan untuk menghias permukaannya.
Selesai
Ketika permukaan lantai diamplas, ia kehilangan lapisan pelindung yang mungkin telah ditempatkan di masa lalu. Ini membuat lantai rentan terhadap noda dan penetrasi air. Untuk melindunginya, satu atau lebih lapisan penutup perlu diterapkan, menciptakan lapisan perlindungan yang tidak terlihat di atas kayu keras.
Faktor-faktor Yang Dapat Mempengaruhi Harga Proyek Refinishing
- Ukuran Lantai: Umumnya, kamar yang lebih kecil akan lebih mahal untuk mempolitur per kaki persegi. Hal ini karena peralatan yang digunakan untuk mengaliri lantai kayu biasanya cukup besar, dan tidak mudah untuk membawanya atau bermanuver melewati area yang sempit. Beberapa kamar mandi kecil , kamar serbuk , dan ruang cuci mungkin sebenarnya terlalu kecil untuk diperbaiki sama sekali tanpa bantuan spesialis dengan peralatan yang diperlukan.
Di sisi lain, Anda sering bisa mendapatkan diskon pada proyek untuk mempolitur ruang yang lebih besar. Diskon juga dapat dilakukan untuk beberapa kamar sekaligus. Proyek yang lebih besar mewakili lebih banyak uang untuk lebih sedikit usaha bagi kontraktor, dan karena itu mereka biasanya bersedia menawarkan diskon untuk mengamankan pekerjaan ini. - Lokasi: Pada umumnya perusahaan kontraktor yang berlokasi di wilayah metropolitan besar akan mengenakan biaya lebih untuk proyek kayu keras.
- Reliabilitas: Kadang-kadang Anda akan dapat menemukan perusahaan yang menawarkan jasa pengilangan kayu keras dengan harga yang sangat rendah. Sayangnya, Anda biasanya mendapatkan persis apa yang Anda bayar, dan menawar tawaran basement dapat menyebabkan pekerjaan yang buruk atau pekerjaan yang memakan waktu lebih lama dari yang seharusnya. Memperbaiki kesalahan-kesalahan ini dapat berakhir biaya lebih dari proyek asli.
- Pindah Furniture: Kamar harus benar-benar dibersihkan dari furnitur atau perabotan sebelum memulai proyek. Ini umumnya tidak termasuk dalam perkiraan proyek, dan jika kontraktor harus mengurus sendiri, mereka dapat mengenakan biaya tambahan untuk layanan ini.
Hal lain yang perlu dipertimbangkan adalah bahwa jika ruang di premium, Anda mungkin harus memindahkan semua furnitur Anda ke satu sisi ruangan atau rumah sebelum memulai proyek. Maka Anda harus menunggu pengamplasan, pewarnaan, dan tugas akhir untuk semuanya lengkap dan kering. Pada titik itu, Anda harus memindahkan semua perabotan ke sisi yang sudah selesai dan mulai dari awal lagi. Ini tidak hanya dapat memperpanjang proyek tetapi juga dapat menggelembungkan biaya.
- Pembersihan: Refinishing lantai kayu dapat menjadi proses yang berantakan, dan sebagian besar waktu kontraktor bahkan tidak akan menawarkan opsi membayar mereka untuk pembersihan sesudahnya. Karena itu, Anda mungkin perlu mempertimbangkan biaya layanan pembersihan ketika menentukan total biaya.
- Perbaikan: Jika lantai rusak di luar titik tertentu, penyempurnaan tidak akan efektif. Dalam hal ini, lantai perlu diperbaiki sebelum dapat diperbaiki sehingga tampilan akhir akhirnya konsisten di seluruh ruangan. Tentu saja, ini akan menaikkan biaya juga.
- Menghapus Karpet dan Permukaan Lantai Lainnya: Seringkali akan ada lantai kayu bersembunyi tepat di bawah permukaan bahan lain seperti karpet, gabus, atau ubin vinil . Ketika penutup lantai ini mulai dipakai dengan usia, Anda akan memiliki pilihan untuk menggantinya atau merobeknya, dan mempolitur kayu keras di bawahnya. Jika ini masalahnya, pastikan Anda mendapatkan perkiraan untuk menghilangkan lantai lama di samping biaya lainnya.
Potongan Perbandingan Lantai Kayu
Biaya Refinishing Kayu Tangga dan Rel
- Rata-rata: $ 40 - $ 75 per anak tangga - Umumnya, sebuah tangga akan mendorong biaya proyek refinishing hingga sekitar 50%. Ini karena permukaannya sangat kecil, yang membutuhkan kerja detail yang memakan waktu dan memakan waktu untuk menyelesaikannya dengan benar. Salah satu cara untuk menghemat uang pada proyek refinishing adalah hanya mengecat langkan dan rel dan membiarkan mereka kontras dengan tampilan kayu keras yang baru diperbaiki.
Pertimbangan
- Mess: Refinishing lantai kayu adalah usaha yang sangat berantakan dan kacau. Ini melibatkan mengirim serbuk gergaji terbang tanpa pandang bulu ke udara. Ini diikuti dengan menerapkan noda dan selesai, yang dapat berbau mengerikan dan menjadi racun bagi kualitas udara interior ruang untuk periode waktu yang singkat. Dengan proyek yang luas, orang terkadang memilih untuk pergi selama beberapa hari sementara debu mengendap dan asap jernih.
- Ketebalan Kayu Keras: Anda dapat mempolitur ulang sebagian besar lantai kayu beberapa kali selama hidup mereka. Namun, akhirnya, mereka akan memakai ke titik di mana mereka terlalu tipis untuk dengan aman diampelas lagi. Umumnya, Anda ingin memiliki setidaknya 3/4 "materi atau lebih kiri ketika memulai proyek ini. Dalam beberapa kasus, para profesional mungkin dapat bekerja dengan margin yang sedikit lebih tipis.
- Kelembaban: Jika Anda kebetulan tinggal di iklim yang sangat lembab maka proses pengeringan noda dan selesai bisa lebih lama. Ini mungkin berarti bahwa proyek membentang lebih dari beberapa hari, membuat ruangan tidak dapat diakses untuk jangka waktu yang lama ketika mereka kering.
Menyimpan Uang dengan Mempersembahkan Lantai Kayu Anda Sendiri
Refinishing hardwood adalah proyek yang relatif mudah yang dapat dilakukan oleh siapa saja dengan beberapa pengalaman menangani alat-alat listrik dan melakukan proyek-proyek DIY. Mesin yang digunakan untuk melakukan pengamplasan seringkali dapat disewa dari toko perangkat keras lokal Anda, bersama dengan pembelian bantalan pengamplasan, seharga sekitar $ 300 - $ 400. Anda juga harus membeli noda, selesai, dan sikat atau penyemprot apa pun yang diperlukan untuk menerapkannya.
Ingat bahwa akan membutuhkan profesional sekitar 5 jam total untuk mempolitur 100 meter persegi lantai, sehingga faktor dalam komitmen waktu ketika memutuskan apakah akan melakukan proyek ini sendiri.