3 Jenis Rumah Yayasan

Setiap rumah dibangun di atas pondasi, tetapi tidak setiap rumah dibangun dengan fondasi yang sama. Jenis pondasi didasarkan pada beberapa faktor, seperti desain rumah, lokasi geografis dan iklim, kondisi tanah dan kelembaban, dan anggaran proyek. Tapi kemungkinan rumah Anda memiliki (atau akan memiliki) salah satu dari tiga fondasi ini: ruang bawah tanah penuh, merangkak ruang, atau lempengan-di-kelas. Variasi lain dimungkinkan, tetapi ketiganya merupakan tipe utama yang akan Anda temui dalam konstruksi perumahan.

• 01 03

  Basement: Penuh dan Daylight

  Pondasi basement penuh adalah yang paling dalam dari tiga tipe pondasi utama. Ruang bawah tanah penuh cocok dengan sebagian besar atau seluruh ruang lantai dari tingkat di atas dan umumnya setidaknya 6 kaki tingginya. Rumah yang lebih baru biasanya memiliki ruang bawah tanah yang lebih tinggi untuk memudahkan konversi ke ruang hidup.

  Keuntungan utama ruang bawah tanah penuh adalah semua ruang ekstra yang memberi Anda. Di beberapa rumah, menyelesaikan basement penuh bisa hampir menggandakan ruang hidup rumah. Sebuah ruang bawah tanah penuh dapat dikondisikan (dipanaskan atau didinginkan) seperti bagian rumah lainnya, atau bisa tidak terkondisi.

  Ruang bawah tanah penuh terdiri dari dinding fondasi struktural yang menopang pondasi pondasi yang berjalan di sepanjang ruang bawah tanah. Pijakan kaki biasanya memanjang di bawah garis beku, kedalaman tempat tanah membeku di musim dingin.

  Salah satu variasi fungsional dari ruang bawah tanah penuh adalah ruang bawah tanah siang hari . Dibangun di atas lereng, ruang bawah tanah di siang hari memiliki satu atau lebih sisi yang sepenuhnya tertanam di tanah, dari lantai ke langit-langit. Namun, ketika lereng turun, satu atau lebih sisi fondasi terkena dan dapat memiliki jendela dan pintu besar, yang membawa siang hari.

  Pondasi basement di rumah modern dibuat dengan menuangkan beton atau blok beton mortir. Rumah yang sangat tua mungkin memiliki ruang bawah tanah yang penuh (tapi biasanya kecil dan pendek) dengan dinding batu.

• 02 03

  Crawlspace

  Yayasan yang membuat ruang merangkak terdiri dari dinding pondasi pendek yang berdiri di atas pondasi. Dindingnya mungkin sangat pendek — menciptakan ruang yang benar-benar harus dijelajahi (atau dilewati perut) —atau tingginya bisa mencapai empat kaki, atau lebih, menyediakan cukup ruang untuk penyimpanan dan kadang-kadang tungku atau peralatan lain.

  Biasanya, ruang-ruang merangkak adalah ruang yang tidak dipanaskan dan mungkin berventilasi dengan ventilasi kecil yang menembus dinding fondasi untuk mempromosikan sejumlah kecil aliran udara melalui ruang merangkak.

  Pondasi Crawlspa ce lebih murah daripada ruang bawah tanah penuh karena mereka membutuhkan lebih sedikit penggalian dan lebih sedikit bahan dinding pondasi dan tenaga kerja untuk membangun. Seperti fondasi basement penuh, dinding crawlspace biasanya dibuat dengan beton yang dituangkan atau blok beton yang dihancurkan.

• 03 03

  Beton Slab-on-Grade

  Pondasi slab-on-grade adalah lempengan beton padat yang bertumpu di tanah. Grade mengacu pada permukaan tanah, dan slab mengacu pada pad beton monolitik. Pondasi slab-on-grade yang paling umum digunakan dalam iklim yang tidak mengalami pembekuan dan pencairan tanah, karena hal ini dapat menyebabkan retak di beton dan pergeseran pondasi.

  Pondasi slab-on-grade cenderung lebih murah daripada pondasi subgrade (ruang bawah tanah penuh atau merangkak) dan dapat menawarkan perlindungan yang lebih baik terhadap infestasi rayap (juga umum dalam iklim hangat).

  Satu kelemahan utama dari pondasi slab adalah bahwa suplai air dan pipa drainase terbungkus dalam beton. Jika ada masalah, pelat beton harus dipotong untuk mengakses pipa. Juga, pondasi lempengan tidak menawarkan penyimpanan atau ruang hidup.