Cara Sederhana untuk Memulai Dapur Anda untuk Dijual

01 04

Pertimbangkan Memberikan Lemari Dapur Anda sebuah Facelift

Mempersiapkan rumah Anda untuk dijual dapat menjadi pengalaman yang penuh tekanan yang dipenuhi dengan banyak keputusan cepat dan pengeluaran tak terduga. Ketika subjek pementasan muncul, mudah untuk mempertimbangkan untuk menyeberang yang satu dari daftar tugas Anda — tetapi tidak. Berkali-kali, saya telah melihat sebuah rumah sedang duduk di pasar selama berbulan-bulan, kemudian menontonnya terjual dalam beberapa minggu setelah dipentaskan secara efektif.

Sebagai akal sehat (dan agen real estat apa pun) akan memberi tahu Anda, orang-orang sangat khusus tentang dapur mereka. Jadi di mana pementasan yang bersangkutan, ini harus menjadi area fokus utama. Berikut adalah 10 cara untuk membuat dapur Anda tepat waktu untuk melakukan penjualan — dan tetap di bawah anggaran.

Lemari Dapur Facelift

Saya bertemu dengan sangat sedikit orang yang bahkan mempertimbangkan solusi ini yang rasanya seperti rahasia perancang. Pikirkan tentang hal ini: lemari yang tertanggal dapat membuat atau menghancurkan penjualan, tetapi penjual sering tidak memiliki waktu atau modal untuk sepenuhnya mengganti lemari mereka. Memasang kembali lemari dapur Anda biasanya dapat dilakukan dalam waktu seminggu kurang dari setengah biaya penggantiannya.

Ketika datang untuk memperbaiki penjualan, tetap sederhana. Putih sering kali merupakan pilihan terbaik Anda jika ini bekerja dengan seluruh ruang, karena warna yang lebih terang cenderung surut dan membuat ruang terlihat dan terasa lebih terbuka. Jika putih tidak berfungsi, fokuslah pada tampilan sederhana seperti pintu gaya shaker dan perangkat keras yang ramping.

02 04

Pertimbangkan Organisasi Dapur & Lukisan dengan Warna Netral

Perangkat Keras Tampan

Sekali lagi, ini adalah proyek super sederhana dan terjangkau yang benar-benar mengemas pukulan. Tetaplah dengan tarikan dan tarikan profil rendah sederhana yang berkontribusi pada tampilan tak lekang oleh waktu. Itulah yang akan menjaga dapur dari penuaan sebelum waktunya. Tinggal jauh dari sentuhan kasar, dan meraih sentuhan nikel, perunggu atau hitam.

Rak Geser Keluar

Meskipun kami membahas tentang lemari, ada satu peningkatan yang tidak segera terlihat, tetapi ini adalah salah satu yang akan diingat oleh pembeli potensial Anda di perjalanan pulang. Rak geser-keluar membuat bekerja di dapur jadi lebih mudah dan menyenangkan sehingga banyak klien saya menganggapnya sebagai peningkatan kelas atas. Dan meskipun mereka pasti memiliki efek itu dalam situasi penjualan, mereka mengejutkan — hampir mengejutkan — terjangkau dan mudah dipasang.

Lukisan dengan Tujuan

Lukisan, tentu saja, tidak perlu dipikirkan. Pembeli hampir selalu mencari "cerah dan cerah" di dapur. Cara paling sederhana untuk mencapainya adalah dengan warna putih semi-gloss di dinding dan lemari yang memantulkan cahaya sambil menciptakan ilusi ruang yang lebih luas. Atau untuk tampilan yang lebih diperbarui, jagalah agar kabinet tetap putih dan pertimbangkan warna jeruk yang cerah di dinding .

03 04

Bawa Cahaya Alami dengan Windows & oleh Decluttering

The Great Floor Fixer

Jika lantai baru bukanlah pilihan, jangan khawatir. Satu atau dua karpet baru bisa menghirup kehidupan ke ruang Anda. Pertimbangkan karpet indoor / outdoor untuk mengingatkan pembeli potensial bahwa ini lebih dari solusi pementasan untuk lantai. Karpet indoor / outdoor jauh lebih tahan lama dan lebih mudah dibersihkan dan dirawat dan kini hadir dalam warna dan pola penuh gaya yang akan bekerja di ruang interior mana pun. Carilah warna-warna pelengkap, tetapi tidak putih dan pola yang tidak menunjukkan keausan.

Windows itu Wow

Anda akan kagum apa perbedaan perawatan jendela baru akan membuat. Hindari kain besar yang menggembung yang mengumpulkan kotoran dan puing-puing dan menciptakan nuansa klaustrofobia. Pilih warna bergulir sederhana atau nuansa Romawi yang menawarkan profil sangat rendah dengan duduk tepat di dalam bingkai jendela. Memilih bahan ringan atau tembus cahaya membuat cahaya tetap mengalir namun tetap menawarkan privasi.

Hilangkan Clutter, Bukan Kepribadian

Salah satu tujuan utama pementasan adalah menghilangkan kekacauan, jadi jangan berlebihan dengan barang koleksi. Cobalah beberapa vas atau foto penataan ulang yang sederhana (tetapi hapus gambar keluarga Anda dengan foto-foto indah) untuk berbaur lebih efektif dengan sisa ruang. Pilih hasil akhir yang cocok dengan perangkat keras baru Anda sehingga tidak terlalu banyak terjadi secara visual, sementara masih mendapatkan sedikit percikan cahaya atau warna.

04 04

Lihatlah ke Countertops Biaya Efektif untuk Menghemat Uang

Bunga segar

Sebelum tamu Anda tiba, pastikan untuk menikmati bunga-bunga cerah dan menyenangkan yang membuat rumah Anda tampak dicintai. Sementara Anda melakukannya, aroma dari sekumpulan besar kue yang baru dipanggang dari oven sangat efektif sehingga Anda bahkan dapat membeli aroma saja. Tetapi jangan jatuh untuk itu. Alih-alih, satukan keluarga Jones dengan menempelkan bungkusan kue yang sebenarnya untuk ditempatkan tepat di depan bunga-bunga itu.

Overhaul Appliance

Dua gagasan terakhir kami mungkin lebih mahal, tetapi jika kami telah membantu Anda menjaga anggaran cukup rendah, ini dapat membantu Anda melakukan penjualan — dan mengembalikan investasi. Jika Anda tetap dengan warna sederhana dan skema kabinet (terutama putih), peralatan baja anti karat benar-benar akan muncul. Jika anggaran tidak cukup memungkinkan untuk itu, pertimbangkan memperbarui dengan kulkas putih segar, kompor, dan mesin pencuci piring. Apa yang Anda kehilangan dalam gaya trendi, Anda menebus dengan rasa lebih banyak ruang.

Countertops Biaya Efektif

Countertops layak dipertimbangkan karena pembeli selalu menginginkan perasaan bahwa mereka melakukan trading. Dan meskipun tentu saja bukan barang yang paling murah di daftar kami, sebagian besar klien saya terkejut betapa terjangkau harganya. Misalnya, batu buatan atau countertop kuarsa benar-benar memiliki harga yang sama dengan granit, tetapi lebih bergaya kontemporer, dan mereka menawarkan daya tahan yang lebih tinggi. Tetap dengan tema sederhana dan pilih pola dan warna yang sesuai.

Apa tips pementasan dapur terbaik Anda? Silakan bagikan ide Anda di komentar.

Desainer interior Kerrie Kelly menulis tentang ide-ide pementasan rumahnya, dan desain interior secara keseluruhan, untuk The Home Depot. Kerrie adalah penulis buku My Interior Design Kit. Untuk beberapa ide untuk penyegaran kabinet, salah satu rekomendasi agenda Kerrie untuk pementasan rumah, Anda dapat mengunjungi situs web Home Depot.