Pembaruan Landscaping Cerdas untuk $ 3.000 atau Kurang

01 dari 11

Cara Cerdas Menghabiskan Pengembalian Pajak, Tabungan, atau Uang Ekstra

Pada tahun 2016, pengembalian pajak rata-rata di Amerika Serikat adalah $ 2.798, menurut Internal Revenue Service. Sementara menabung atau menginvestasikannya, mengambil liburan, atau melunasi tagihan mungkin semua cara yang sah untuk membelanjakan pengembalian pajak, perbaikan rumah dan ahli real estat menyarankan pemilik rumah untuk mempertimbangkan memperbaiki lanskap dan eksterior rumah mereka. Ini adalah investasi bijak yang dapat meningkatkan biaya awal Anda ketika tiba waktunya untuk menjual.

Dengan mengambil $ 3,000 yang hipotetis, kami telah melihat cara-cara cerdas untuk meningkatkan dan meningkatkan halaman Anda - baik di depan maupun di belakang. Kami juga mengajukan pertanyaan kepada beberapa ahli di bidang desain lansekap dan taman:

Dengan cara apa Anda akan mengeluarkan pengembalian pajak sebesar $ 3.000 untuk peningkatan rumah di luar rumah?

02 dari 11

Lansekap

Berinvestasi di lansekap yang menarik dan sesuai dengan kawasan untuk rumah Anda akan memberi Anda setidaknya 100 persen pengembalian investasi Anda, asalkan Anda peduli dan memeliharanya. Beberapa ide:

• Habiskan sekitar $ 400 hingga $ 1.000 atau lebih untuk kru pemeliharaan halaman untuk memangkas, menyiangi dan pada dasarnya membersihkan halaman depan Anda untuk daya tarik tepi jalan atau halaman belakang untuk ditinggali.
• Dapatkan pohon dan semak-semak yang dipangkas oleh layanan pemangkasan pohon profesional.
• Konsultasikan desainer lanskap atau taman untuk bekerja dengan semak yang ada, tanaman keras, tanaman hias dan succulents, bersama dengan desain dasar. Kemudian membeli tanaman dan menyewa kru lanskap (seringkali melalui perancang) untuk menanamnya.
• Jika Anda tinggal di daerah yang rawan kekeringan, singkirkan halaman rumput air Anda. Pekerjakan awak lanskap yang berspesialisasi dalam pemindahan rumput untuk melakukannya. Beberapa daerah bahkan menawarkan insentif dan rabat untuk mengganti halaman rumput; cek dengan kota atau kabupaten Anda untuk informasi lebih lanjut.
• Ubah lansekap dekat kolam Anda: ini akan meningkatkan taman di tepi kolam renang dan tampilan kolam itu sendiri.
• Beli apa yang Anda sukai dan ketahui. Barry Glick, penulis taman dan pemilik Sunshine Farm and Gardens di Renick, West Virginia, mengatakan dia akan menggunakan pengembalian pajak sebesar $ 3.000 untuk "bunga liar!"

03 dari 11

Banding Curb

April Bayne, desainer lansekap di Desain April, mengatakan dia akan menggunakan $ 3.000 untuk bekerja di banding trotoar, infrastruktur atau masalah drainase. "Itu tergantung pada prioritas. Jika saya punya anjing, pagar mungkin penting. Jika lanskap saya baik-baik saja, saya mungkin memilih perabotan."

04 dari 11

Teras, Dek atau Ruang Luar Ruangan

Jangan meremehkan nilai dan daya tarik ruangan atau permukaan luar ruangan, seperti teras. Jika Anda menggunakan tambahan $ 3.000 untuk membangun, katakanlah, sebuah teras beton setinggi 320 kaki persegi di Evanston, Illinois, biayanya antara $ 2.951 dan $ 3.715, menurut homewyse.com.

05 dari 11

Lukisan

Melukis adalah salah satu cara terbaik untuk merapikan eksterior yang menjemukan atau menyingkirkan cat yang mengelupas - keduanya merusak pemandangan. Sementara mengecat rumah bervariasi sesuai dengan ukuran rumah, wilayah, dan kualitas bahan, pekerjaan yang lebih kecil juga dapat membuat perbedaan besar.

Misalnya, biaya lukisan serambi 180 kaki persegi di Phoenix, Arizona, adalah $ 171,34 (low end) menjadi $ 310,82 (high end), menurut HomeWyse.com, layanan rumah online dan estimator bahan. Bahkan mengecat pintu depan dengan warna cerah (lihat foto) dapat menambah daya tarik eksterior yang dicat dengan indah. Hardware pintu yang melengkapi gaya arsitektur rumah juga merupakan sentuhan cerdas.

06 dari 11

Dapur Luar Ruangan

Sejak booming perumahan pasca Perang Dunia II, pemilik rumah telah didorong ke luar karena kecintaan mereka terhadap barbekyu. Model arang portabel telah memberikan cara untuk gras yang lebih rumit yang dapat memasak seluruh makanan, bersama dengan dapur luar ruangan yang menampilkan countertops, bar, lemari es dan segala macam fasilitas.

Tidak mengherankan, Kevin McSherry, dari The Ground Up mengatakan dia "mencintai alam bebas" dan bahwa dia akan mengeluarkan pengembalian pajak sebesar $ 3.000 pada area cabana luar ruangan atau memanggang / merokok (memasak, bukan tembakau). Jika dia memiliki pilihan pemanggang luar ruangan, McSherry mengatakan dia akan pergi untuk oven pizza berbahan bakar kayu.

07 dari 11

Hardscape, Paths and Pavers

Hardscape mencakup area lanskap yang tidak memiliki kotoran atau benda yang tumbuh di tanah itu. Mengganti area yang sulit tumbuh atau air-menabung dengan paver atau kerikil kacang menambah minat dan dapat menjadi solusi cerdas untuk lokasi yang sulit. Pavers dan stone dapat meningkatkan area outdoor dan melengkapi arsitektur rumah.

Dengan tambahan $ 3.000, "Saya akan mengulang kembali jalan masuk saya dengan menggunakan permeabel pavers," kata Helen Yoest, penulis Gardening With Confidence dan Plants With Benefits. Dia melanjutkan: "Kebun saya adalah air-bijaksana. Semua hujan yang mendarat di properti saya, tetap di properti saya, kecuali untuk jalan masuk. Saya ingin membuat itu benar. Proyek lain yang saya lakukan dengan uang sebanyak itu yang tidak pernah saya sesali adalah pencahayaan malam dan menambahkan fitur langkah batu penting di tengah perbatasan campuran saya menuju halaman belakang. "

08 dari 11

Fitur Air atau Api

Dengan anggaran $ 3.000, Brian Rivers, pemilik / manajer proyek dari Impressions Outdoor Living Living yang berbasis di Minnesota, mengatakan, "Saya akan mempertimbangkan air mancur yang menyala dengan penanaman, perapian, mengganti jalan masuk depan, atau menambahkan beberapa tempat tidur tanam depan dan aksen batu untuk memperbarui dan menambahkan daya tarik trotoar. "

09 dari 11

Anggar atau Dinding untuk Batas dan Privasi

Warnai atau perbarui pagar di halaman belakang atau depan, atau tambahkan gerbang yang memiliki fitur keamanan. Dengan cara ini Anda berinvestasi dalam penampilan dan keamanan.

10 dari 11

Penerangan

Menambahkan atau memperbarui pencahayaan luar ruangan ke halaman depan atau belakang rumah Anda tidak hanya praktis atau untuk keselamatan - mereka juga menonjolkan fitur arsitektur rumah, menambah suasana, menonjolkan lansekap, dan menciptakan rasa hangat.

Ketika memilih perlengkapan pencahayaan, pertimbangkan LED hemat energi, gaya cahaya Anda

11 dari 11

Pembaruan Depan Teras

Serambi depan adalah bagian dari daya tarik tepi rumah. Ketika serambi atau masuk terlihat bagus, itu bisa mengatur nada untuk sisa halaman depan; jika membutuhkan cat atau perbaikan, itu bisa menurunkan daya tarik rumah dan bahkan nilainya.

Helen Yoest mengatakan dia akan mengubah beranda depannya. "Itu murni kosmetik. Atap di atas beranda akan berubah, begitu juga beranda. Ini gaya faux Georgia dengan atap teras datar yang memanjang dari lantai dua, dengan kolom yang tinggi dan mewah di depan. Saya akan mengubahnya menjadi atap teras yang memanjang bagian depan rumah, antara lantai pertama dan kedua. "

Pembaruan mudah lainnya termasuk memperbaiki langkah, mengganti kolom atau tiang, memperbaiki, mengganti atau mengecat lantai beranda, atau merapikan bingkai pintu dan jendela, pintu itu sendiri, atau detail arsitektur lainnya. Anda juga dapat membeli perabotan baru atau menambahkan kipas angin luar untuk memaksimalkan tingkat kenikmatan potensinya.