Pemilik rumah yang tinggal di daerah yang lebih hangat mungkin belum pernah mendengar tentang bendungan es — untungnya begitu. Bagi orang lain, bendungan es adalah fakta kehidupan yang brutal dan sesuatu yang perlu dipertimbangkan ketika merapikan rumah Anda .
Hal ini sangat penting karena bendungan es sering didorong oleh perusahaan atap sebagai salah satu dari "opsi yang mungkin ingin Anda miliki atau yang lain ..." Karena itu wajar untuk mencurigai perusahaan atap menawarkan "pilihan," insting adalah untuk mengubahnya turun.
Tetapi apakah ini pilihan yang bijaksana? Mari kita lihat apa yang bisa terjadi ketika bendungan es terbentuk; apakah Anda harus membelinya; dan perkiraan kasar tentang berapa biayanya.
Bagaimana Bendungan Es Merusak Rumah Anda
- Salju jatuh. Pertama, tentu saja, salju turun. Tidak harus snowpack raksasa juga. Salju dalam jumlah berapapun dapat menghasilkan bendungan es.
- Salju Meleleh. Setelah salju jatuh ke atap, akhirnya (setidaknya kita berharap) mulai mencair. Salju di atas atap bisa mencair cukup cepat, karena paparannya yang tinggi terhadap matahari dan juga karena panas yang naik melalui rumah. Rumah dengan insulasi yang buruk lebih rentan terhadap bendungan es, karena lebih banyak panas yang keluar melalui atap.
- Saluran Pencairan Salju. Lapisan salju cair mengalir ke bawah hingga mencapai atap atau selokan. Tetapi atap atau talang air (kami memunculkan kedua hal ini karena Anda mungkin tidak memiliki selokan, tetapi semua rumah akan memiliki atap) tidak menghangat seperti bagian atas atap. Atap dan talang tetap cukup dingin, yang berarti es menumpuk. Ini menjadi proses siklus. Lapisan salju mencair, mencapai es, dan berubah menjadi lebih banyak es.
- Hasil Ice Dam. Akhirnya, Anda memiliki bendungan es yang cukup besar di sepanjang tepi atap Anda.
- Air Seep Antara Shingles. Jadi apa masalahnya? Lapisan salju akan terus turun dan mundur di belakang bendungan. Kemudian, air cadangan itu memiliki kemewahan waktu untuk meresap di bawah sinanaga. Setelah air merembes di antara sirap, itu mengalir ke langit-langit dan dan masuk ke rumah Anda. Sekarang itu masalah yang sangat besar.
Masalahnya diperparah jika Anda memiliki sirap goyang kayu, yang tidak menahan air serta aspal atau sirap komposit .
Membuat Kasus Untuk Menginstalnya
Ketika perusahaan atap memasang perlindungan es dam, mereka menjalankan strip karet yang berkedip di sekeliling atap sebelum meletakkan sirap. "Karet" ini sebenarnya adalah polyethylene dengan kepadatan tinggi yang memiliki tinggi 36 inci (yaitu dari atap ke puncak atap rumah) dan sangat panjang, sekitar 75 kaki atau lebih panjang.
Tidak, itu tidak mencegah bendungan es. Itu hanya membantu mencegah rembesan dari bendungan es yang berada di bawah sirap Anda dari mencapai dan merusak dek kayu di bawah sirap.
Bendungan es adalah masalah yang cukup serius. Bahkan jika air tidak mencapai tahap mengalir melalui langit-langit Anda dan masuk ke rumah Anda, itu mungkin akan menyebabkan kelembaban di loteng yang kemudian akan menghasilkan jamur.
Saya merekomendasikan perlindungan bendungan es. Itu harus dilakukan pada saat atap; itu tidak bisa dilakukan secara surut.
Berapa Banyak yang Harus Anda Bayarkan?
Bahan (Grace Ice & Water Shield) menjalankan sekitar $ 160 untuk 75 kaki linier. Dua gulungan untuk total sekitar $ 320, pajak tidak termasuk, akan mencakup rumah kecil. Agaknya, kontraktor akan membeli bahan-bahannya secara grosir, jadi lebih murah.
Namun, sebagai aturan praktis, memperkirakan biaya tenaga kerja dapat menggandakan biaya bahan.