Bagi kebanyakan orang, ketika datang untuk membangun atau merenovasi rumah, anggaran adalah penghalang besar untuk memenuhi impian. Ketika datang untuk melakukannya hijau, itu mungkin tampak sebagai penghalang yang tidak dapat diatasi. Tetapi, seperti halnya apa pun, jika Anda mengetahui informasi yang benar, jalan menuju sukses bisa menjadi jauh lebih tidak bergelombang. Dalam hal itu, berikut adalah 5 tips ramah anggaran untuk membangun atau merenovasi rumah hijau .
# 1 Teliti Potensi, Rabat, dan Potongan Pajak Anda
Sebagian besar investasi ramah lingkungan membayar sendiri dari waktu ke waktu, tetapi jika Anda ingin pengembalian sedikit lebih cepat, periksa rabat, potongan pajak, dan hibah yang mungkin memenuhi syarat untuk Anda.
Berikut ini contoh dari apa yang ada di luar sana:
- Potong biaya instalasi solar Anda sebesar 30-50% dengan bantuan dari Energy Sage.
- Hemat Energi Mortgages Program pinjaman federal, EEM memungkinkan pemilik rumah untuk membiayai perbaikan hemat energi ke rumah mereka yang ada atau meningkatkan daya beli rumah mereka melalui pembelian rumah hemat energi baru.
- Kredit Pajak Penghasilan Federal untuk Efisiensi Energi menyediakan dana untuk perbaikan rumah hemat energi, termasuk pemanas air, tungku dan boiler, pompa panas, AC, isolasi bangunan, jendela, pintu, atap, dan banyak lagi.
- Database Insentif Negara untuk Energi Terbarukan & Efisiensi (DSIRE) adalah basis data nasional yang mengkategorikan insentif oleh negara. Situs ini membuatnya sangat mudah menemukan insentif untuk pembaruan energi terbarukan dan efisiensi di semua wilayah Amerika Serikat.
- Inovasi Rumah memiliki daftar negara bagian dari semua insentif yang ditawarkan untuk proyek bersertifikasi National Green Building Standard.
- Badan Perlindungan Lingkungan AS menghubungkan banyak sumber pendanaan untuk green building yang tersedia secara nasional dan di tingkat negara bagian dan lokal.
# 2 Terbuka untuk Digunakan Kembali
Yang paling ramah lingkungan yang bisa Anda lakukan adalah menggunakan kembali materi yang ada. Bukan daur ulang - penggunaan kembali, karena tidak memerlukan bahan tambahan, energi , atau air untuk diproses ulang atau dibuat.
Beberapa kontraktor tidak akan bekerja dengan bahan yang digunakan, tetapi mereka bagus untuk DIY-ers. Plus, terkadang Anda menemukan barang-barang unik yang mengubah rumah Anda dengan cara yang tidak dapat Anda bayangkan. Berikut ini adalah ide-ide untuk mendapatkan perangkat Anda tentang bagaimana melakukan ini dengan proyek Anda:
- Jika Anda sedang merenovasi, pertimbangkan hal-hal seperti memperbaiki lantai atau lemari daripada mengganti.
- Carilah toko penyelamatan rumah lokal. Toko-toko jenis ini menjual bahan bangunan yang digunakan dengan lembut untuk sebagian kecil dari biaya. Anda dapat menemukan semuanya mulai dari ubin dan toilet hingga karpet-bantalan dan pintu lemari. Di mana pun Anda berada, ada kemungkinan Habitat for Humanity ReStore dalam jarak mengemudi.
- Periksa situs web seperti Craigslist atau situs Pasar Gratis lokal (jika Anda memilikinya). PlanetReuse adalah sumber daya yang fantastis untuk menemukan bahan bangunan yang digunakan juga (di mana saja di negara ini!).
# 3 Pertimbangkan Biaya Jangka Panjang, Bukan Hanya Tabungan Jangka Pendek
Mari kita gunakan pemanas air sebagai contoh di sini untuk mengunyah beberapa angka.
- Pemanas air 40 galon tradisional berharga sekitar $ 650. Anda akan membayar sekitar $ 300 per tahun untuk menjalankannya dan harapan hidup rata-rata adalah 10 tahun. Total biaya Anda adalah $ 3,650.
- Sebuah pemanas air panas 40 galon solar berharga sekitar $ 1.500, tetapi memenuhi syarat untuk kredit pajak 30% (biaya bersih sekarang $ 1.000). Biaya pemanasan air tahunan Anda akan menjadi sekitar $ 105 dan harapan hidup rata-rata adalah 20 tahun. Total biaya Anda adalah $ 3.100.
Saya yakin Anda memperhatikan bahwa pemanas air panas matahari memiliki harapan hidup dua kali lebih panjang, jadi mari kita bandingkan biaya untuk keduanya setelah 20 tahun. Anda akhirnya akan menghabiskan sekitar $ 3.100 untuk model solar dan $ 7.300 untuk tradisional karena Anda harus menggantinya. Sekarang Anda harus memutuskan - menghemat $ 850 di depan atau $ 4,200 dalam jangka panjang? Dan jangan lupa untuk memasukkan penghematan lingkungan jangka panjang: mengurangi emisi CO2, mengurangi penggunaan sumber daya alam (satu pemanas bukan dua), dan mengurangi limbah landfill (sekali lagi, satu pemanas bukan dua).
Pada anggaran, tentu ada saat-saat ketika tidak ada ruang gerak untuk berinvestasi dalam pilihan ramah lingkungan dengan harga lebih tinggi, jadi prioritaskan item yang akan memberi Anda laba terbesar atas investasi Anda (seperti pemanas air panas matahari).
# 4 Jadilah Cerdas Tentang Angkasa
“Pertimbangkan berapa banyak ruang yang Anda butuhkan, bukan hanya berapa banyak yang Anda inginkan,” kata Keith Pandolfi dari majalah Rumah Tua Ini.
“Menambahkan rekaman persegi yang tidak perlu tidak hanya menghasilkan penggunaan dan pembuangan bahan bangunan yang berlebihan — Anda juga harus mempertimbangkan pemanasan ekstra, AC, listrik, dan furnitur yang Anda butuhkan untuk melayani ruang hidup. Jika Anda tidak dapat menyerahkan fasilitas tertentu, biarkan kamar melakukan tugas ganda — ruang cuci yang juga dapur, katakanlah, atau kantor rumah yang diubah menjadi ruang tamu. ”
# 5 Temukan Bahan Ramah Lingkungan yang Dibandingkan dengan Rekan-Rekan Tradisionalnya
Saya tidak berbicara unicorn di sini. Ini benar-benar ada. Kadang-kadang materi itu sendiri kurang, tetapi lebih sering itu adalah tenaga kerja yang mengurangi biaya. Berikut dua contoh:
- Menurut HomeWyse, total biaya (bahan dan tenaga) untuk memasang lantai kayu dapat berkisar dari $ 8-13 per sq / ft, sementara gabus akan menjadi $ 5-7 per sq / ft.
- Menggunakan panel insulasi struktural atau SIPs, yang mengisolasi panel terbuat dari busa fiberglass yang telah diapit di antara panel struktural, dibandingkan dengan konstruksi kayu 2x6 tradisional dapat mengurangi keseluruhan biaya proyek hingga 30%. Bagaimana itu mungkin ketika harganya 10-20% lebih? Premier SIP merinci semua manfaatnya:
- Pra-terisolasi! Tidak perlu membeli isolasi tambahan
- Pra-fabrikasi & precut ketika dikirim ke jobsite: menghemat 20-30% pada kerja framing
- Listrik dipasang 20-30% lebih cepat
- Limbah tempat kerja dikurangi dengan panel pra-potong - menghemat sekitar 30% pada limbah yang dikirim ke tempat pembuangan sampah
- Rumah yang lebih sempit berarti sistem HVAC yang lebih kecil - hingga penghematan 40%
- Produk rekayasa STRAIGHT yang dapat diprediksi adalah plumb & square setiap kali = pemasangan lebih cepat untuk menyelesaikan pekerjaan. Pintu / jendela / millwork: tidak ada kayu tertunduk = dinding lurus untuk pintu / jendela / pemasangan millwork yang lebih cepat. Lantai: lantai tingkat dan dinding = tidak perlu terguncang
- Rumah dikeringkan lebih cepat, kapal selam dapat mulai lebih cepat - lebih sedikit hari "awak" yang terbuang
- Tidak ada ventilasi atap yang diperlukan di atap kemiringan rendah
- Kualitas udara dalam ruangan yang lebih baik, lebih kecil atau tidak ada sistem pemurnian udara yang diperlukan di banyak iklim
- Bangunan & rumah diakhiri dengan lebih cepat. Bunga kurang dibayar.
- Memenuhi syarat untuk insentif pajak federal $ 2000 untuk pembangun dan tambahan $ 1500 untuk pemilik rumah
Begitu banyak orang beranggapan menjadi hijau berarti mengeluarkan lebih banyak warna hijau, tetapi jelas ini tidak harus menjadi masalah. Gunakan kiat-kiat ini untuk mewujudkan rumah impian impian Anda tanpa melanggar bank.
Penulis, Janelle Sorensen adalah pendiri dan kepala strategi di gro gud , dan kepala guru konten untuk Elemental Green , di mana Anda dapat memperoleh lebih banyak tentang pembangunan rumah dan renovasi ramah lingkungan (produk, proyek, dan banyak lagi!)