Cara Mengatur Pembelian Rumah Baru
Membeli rumah baru dapat menjadi sangat menyenangkan dan menantang, terutama jika Anda memiliki waktu singkat untuk membeli atau jika Anda membeli di kota lain atau negara lain . Gunakan kiat ini sebagai panduan untuk membantu Anda membeli rumah baru.
Ketahuilah anggaran Anda
Ini adalah hal pertama yang harus Anda lakukan ketika mempertimbangkan pembelian rumah baru. Bersikaplah realistis dan praktis. Jika Anda pindah ke kota atau negara lain, pertimbangkan untuk membuat anggaran rumah tangga baru yang akan memperhitungkan upah baru Anda dan biaya hidup di kota baru Anda.
Pertimbangkan berapa banyak Anda mampu membayar hipotek, asuransi, pajak, dan utilitas. Anda juga harus memasukkan biaya pemindahan dan biaya relokasi lainnya. Ini semua harus dimasukkan ke dalam anggaran baru . Juga pikirkan tentang berapa banyak rumah Anda saat ini akan dijual dan apakah Anda mampu mengambil hipotek yang lebih besar. Pastikan Anda juga menetapkan harga maksimum yang Anda mampu yang akan memberi Anda ruang untuk bernegosiasi jika Anda menemukan rumah yang tepat.
Amankan hipotek sebelum Anda mulai mencari
Ini mungkin akal sehat, tetapi beberapa orang terburu-buru untuk melihat properti yang mereka lupa bahwa hipotek dapat membutuhkan waktu untuk disetujui. Jika Anda mendapatkan pra-persetujuan, Anda tidak hanya tahu anggaran Anda, tetapi Anda dapat membuat penawaran, mengetahui bahwa itu disetujui dan mungkin mengalahkan penawaran lainnya.
Buat daftar fitur
Setiap orang di rumah tangga harus membuat daftar rumah ideal mereka, mengingat realitas dari apa yang Anda mampu.
Jika Anda memiliki anak atau remaja, beri tahu mereka berapa ukuran rumah yang Anda mampu dan minta mereka bekerja dalam batas ukuran. Setelah semua orang membuat daftar fitur ideal mereka, minta setiap orang memberi peringkat prioritas mereka. Apa yang akan Anda rela berkorban untuk mendapatkan sesuatu yang lain? Ini adalah latihan yang bagus untuk dilakukan kapan pun Anda berpikir untuk pindah ke ruang baru.
Tidak hanya memberikan Anda ide yang lebih baik dari kebutuhan Anda, tetapi dengan meminta anak-anak memberikan masukan mereka, mereka akan merasa seperti bagian dari proses pindah dan pengambilan keputusan.
Setelah semua orang membuat daftar dan prioritas mereka, diskusikan daftar itu sampai Anda dapat mencapai konsensus tentang apa yang penting bagi keluarga secara keseluruhan. Simpan daftar ini bersama Anda setiap kali Anda melihat sebuah rumah, baik online atau secara langsung. Berikan daftar itu kepada agen real estat Anda juga. Itu akan membantu mereka menemukan ruang yang sempurna untuk Anda.
Tahu lingkungannya
Setelah Anda tahu bahwa Anda anggaran, sekarang Anda harus mulai mencari di lingkungan yang mungkin , memeriksa harga real estat di setiap area. Kenali pasar lokal. Ini akan membantu Anda memutuskan apakah Anda mampu membeli area tertentu. Pilih beberapa lingkungan yang ada dalam kisaran harga Anda. Lihat sekolah-sekolah lokal dan pastikan setiap area akan berfungsi untuk Anda. Anda mungkin menemukan diri Anda harus berkompromi dalam beberapa hal. Tidak apa-apa. Pada titik ini, Anda harus tetap sefleksibel mungkin sambil tetap mengingat lokasi ideal dan rumah Anda.
Amankan agen real estat
Meskipun ini tidak selalu diperlukan, itu akan membantu Anda mempersempit kemungkinan. Ini terutama berlaku jika Anda pindah ke kota, negara bagian atau negara lain.
Memiliki lokal mewakili minat Anda sangat penting. Mereka juga dapat memberi Anda rincian tentang lingkungan, sekolah dan harga rumah di daerah tersebut.
Buat daftar pertanyaan
Sebelum memeriksa properti, buat daftar pertanyaan kunci yang Anda perlukan jawabannya, terutama fitur utama seperti jenis pemanasan, usia tungku, biaya utilitas (minta tagihan sebenarnya dari perusahaan utilitas), jenis dan usia atap, dll ... Ini juga ide yang baik untuk melihat properti pada waktu yang berbeda pada siang dan malam hari. Sangat penting untuk mengetahui seberapa sibuk lingkungan ini, dalam hal lalu lintas dan kebisingan. Ini dapat berubah tergantung pada waktu hari.
Gunakan waktumu
Jika Anda punya waktu, ambillah. Jangan terburu-buru membeli karena Anda merasa tertekan untuk membeli. Pastikan Anda menyukai lingkungan. Lihat sekolah, toko kelontong, restoran, dan taman.
Mintalah untuk melihat rumah lebih dari satu kali. Bicaralah dengan tetangga. Meneliti harga perumahan di area tersebut dan potensi untuk pertumbuhan di masa depan. Jika Anda pindah ke kota atau negara lain, pastikan Anda menghabiskan waktu di lingkungan baru, baik siang maupun malam. Pikirkan tentang hal-hal yang Anda sukai dan pastikan area tersebut kondusif untuk melakukan hal-hal tersebut. Coba bayangkan tinggal di sana dan bagaimana rasanya setiap hari. Seperti apa perjalanan Anda? Apakah kebunnya cukup besar? Apakah ada anak-anak lain di lingkungan itu? Apakah jalanan sibuk atau sepi? Hanya Anda yang tahu apa yang Anda butuhkan. Pastikan rumah baru itu tepat untuk Anda.