8 Manfaat Bangunan Hijau

Bangunan hijau lebih dari sekedar pernyataan mode. Banyak arsitek, pembangun dan klien setuju bahwa bangunan yang cerdas dan lestari menjadi kebutuhan. Mengapa? Karena menurut beberapa perkiraan, bangunan mencakup hampir setengah dari konsumsi bahan dan energi dunia, seperenam penggunaan air bersih, dan seperempat dari semua kayu yang dipanen. Karena biaya untuk material dan produk yang berkelanjutan menurun, membangun green adalah jenis desain dan konstruksi yang paling hemat biaya. Semakin banyak, Anda tidak mampu untuk tidak membangun green.

• 01 08

  Biaya Bangunan Hijau Lebih Rendah

  Bahkan jika Anda tidak membaca lebih lanjut, ini harus meyakinkan Anda: Green building menghemat uang, memulai hari pertama konstruksi. Ini berlaku untuk rumah hijau serta bangunan kantor yang berkelanjutan, pabrik, gereja, sekolah dan struktur lainnya.

  Sebuah studi tahun 2003 oleh Gugus Tugas Bangunan Berkelanjutan California menunjukkan bahwa investasi awal desain hijau hanya dua persen akan menghasilkan penghematan lebih besar dari 10 kali investasi awal, berdasarkan usia bangunan 20 tahun yang sangat konservatif. Misalnya, $ 40.000 dalam desain hijau dalam proyek $ 2 juta dolar akan dibayar hanya dalam dua tahun. Lebih dari 20 tahun, penghematan akan mencapai $ 400.000. Dengan kata lain, ka-CHING!

• 02 08

  Peningkatan Produktivitas

  Sejumlah penelitian - dan akal sehat - menunjukkan bahwa membangun penghuni yang sehat dan nyaman lebih produktif. Sebuah penelitian terhadap 31 bangunan hijau dari Kota Seattle menemukan bahwa ketidakhadiran berkurang hingga 40 persen. Studi lain, yang disponsori sebagian oleh raksasa real estat komersial Cushman & Wakefield, melaporkan 30 persen lebih sedikit hari-hari sakit di antara karyawan satu perusahaan, dan menemukan peningkatan 10 persen dalam pendapatan bersih per karyawan di perusahaan lain, setelah masing-masing kantor pindah ke gedung bersertifikasi LEED . Perusahaan-perusahaan di kantor-kantor hijau juga memiliki kelebihan dalam menarik dan mempertahankan karyawan-karyawan hebat.

• 03 dari 08

  Bangunan Hijau Memiliki Nilai Pasar Lebih Tinggi

  Baik bangunan tempat tinggal dan komersial mempertahankan nilai jual yang tinggi jika mereka termasuk komponen desain berkelanjutan. Nilai bagi calon pembeli berasal dari mengetahui biaya utilitas dan pemeliharaan mereka akan lebih rendah dalam bangunan hijau yang mengungguli bangunan non-hijau. Tingkat hunian secara konsisten lebih tinggi, dan tingkat kekosongan lebih rendah, di gedung perkantoran yang berkelanjutan.

• 04 dari 08

  Penghuni yang Sehat di Green Buildings

  Sindrom bangunan sakit adalah masalah yang menjangkiti rumah dan kantor selama beberapa dekade, dan merugikan bisnis AS jutaan dolar setiap bulan. Bangunan hijau, bagaimanapun, menghindari banyak masalah ini dengan sistem ventilasi yang sehat dan penggunaan bahan bangunan yang tidak beracun.

  EPA memperkirakan bahwa polusi udara dalam ruangan mungkin 2 sampai 5 kali lebih buruk, dan kadang-kadang lebih dari 100 kali lebih buruk, daripada kualitas udara luar. Dari 146.400 kematian akibat kanker paru pada tahun 1995, 21.100 terkait dengan gas radon yang ditemukan di banyak bangunan. Sekitar 20 juta orang (dan lebih dari 6 juta anak-anak) menderita asma, yang dapat dipicu oleh polusi dalam ruangan yang sering ditemukan di gedung-gedung non-hijau.

• 05 dari 08

  Manfaat Pajak untuk Bangunan Hijau

  Insentif pajak federal baru-baru ini telah diberlakukan untuk mendorong desain dan konstruksi bangunan hijau hemat energi, baik perumahan maupun komersial. Banyak pemerintah negara bagian dan lokal juga telah meloloskan ketentuan pajak untuk mendorong pembangunan hemat energi. Tanyakan kepada akuntan atau ahli pajak Anda tentang Undang-Undang Stimulus Ekonomi tahun 2008, PL 110-185 (ESA), Undang-Undang Pajak Bantuan Perumahan tahun 2008, PL 110-289 (HATA), Undang-Undang Stabilisasi Ekonomi Darurat tahun 2008, PL 110-343 (EESA), dan Pemulihan Amerika dan Reinvestasi UU tahun 2009, PL 111-5 (ARRA) untuk melihat apakah ini berlaku untuk rumah Anda atau real estat komersial.

• 06 08

  Peningkatan Penjualan Ritel

  Sebuah survei California terhadap lebih dari 100 toko (semua dioperasikan oleh pengecer yang sama) menemukan bahwa penjualan 40 persen lebih tinggi ketika toko-toko diterangi dengan skylight sebagai ganti penerangan listrik. Pengecer yang dapat menggunakan cahaya matahari di interior mereka juga dapat menurunkan biaya listrik mereka. Semua faktor ini merupakan bukti lebih lanjut bahwa bangunan hijau mungkin benar - benar menghasilkan uang.

• 07 08

  Tuntutan Utilitas yang Lebih Rendah dalam Bangunan Hijau

  Satu manfaat tidak langsung ke bangunan hijau sering diabaikan: berkurangnya permintaan pada listrik, gas dan utilitas air berarti bahwa infrastruktur ini dapat berbuat lebih banyak dengan lebih sedikit. Hal ini dapat mengakibatkan biaya utilitas kota yang lebih rendah dalam jangka panjang karena utilitas tidak perlu diperluas dan dapat menghindari meloloskan biaya ekspansi tersebut ke pelanggan utilitas. Dan dalam kasus bangunan nol bersih yang hemat energi dan rumah tanpa energi, bangunan-bangunan ini benar-benar memasok listrik kembali ke jaringan listrik, dan mengakibatkan tidak ada biaya energi pada akhir tahun. Sebagian besar pemilik gedung nol bersih benar-benar mendapatkan cek balik dari perusahaan energi mereka pada akhir tahun.

• 08 08

  Peningkatan Kualitas Hidup

  Sulit untuk menempatkan nilai jumlah dolar pada kualitas hidup. Seberapa banyak, misalnya, apakah Anda akan membayar untuk menikmati hari yang tidak terlalu menegangkan, atau menghindari tertular flu? Ketika semua manfaat yang disebutkan di atas untuk arsitektur hijau dan desain yang berkelanjutan ditambahkan, gaya hidup yang disempurnakan bersama oleh semua masyarakat masuk akal, baik secara ekonomi dan lingkungan. Sekali lagi, ketika kita memasuki era teknologi yang lebih cerdas dan sumber daya alam yang lebih mahal, kita tidak bisa tidak membangun green.