Apa itu Landscaping?

Menurut definisi, untuk dikatakan sebagai "lansekap" (bentuk kata kerja) properti, Anda harus melakukan perbaikan (atau mempertahankan perbaikan sebelumnya ) atas dasar properti itu - baik secara praktis atau secara estetika . Dalam arti luas, segala sesuatu di properti Anda yang berdiri di luar rumah itu sendiri adalah bagian dari lansekap properti (kata benda). Kata terkait adalah "lanskap." Ketika Anda lansekap halaman Anda, Anda terlibat dalam lansekap.

Sederhananya, jika Anda dapat melihat keluar jendela dan melihat fitur tetap di halaman Anda mempengaruhi estetika keseluruhan atau fungsi praktis properti Anda, maka fitur itu adalah bagian dari "lansekap" properti. Perhatikan juga bahwa beberapa fitur praktis lansekap seseorang, seperti sistem drainase bawah tanah, sangat penting meskipun mereka tidak terlihat.

House and Landscaping: Hidup dalam Harmoni

Sementara hal di atas memberikan definisi yang langsung dan berfungsi tentang istilah, "lansekap," pemilik rumah pertama kali akan sering mendapat keuntungan lebih banyak dari tinjauan jenis pekerjaan yang dapat mereka lakukan (atau menyewa seorang profesional untuk melakukannya ) untuk meningkatkan yard. Jadi di bawah ini, saya akan menawarkan sekilas beberapa jenis fitur lansekap yang dapat Anda instal di properti Anda. Tidak semua pemilik rumah ingin memasukkan semua yang dibahas di bawah, tetapi kebanyakan orang akan ingin menyertakan setidaknya beberapa fitur dalam daftar ini.

Sebelum kita mulai, ada pertanyaan mendasar untuk direnungkan. Haruskah sebuah rumah dan lansekapnya menjadi harmonis satu sama lain? Saya tidak berbicara tentang masalah praktis, seperti menanam pohon rindang ke bagian selatan rumah Anda untuk mengurangi biaya energi. Tidak, saya sedang berbicara tentang penampilan. Haruskah cara rumah Anda terlihat mempengaruhi keputusan lansekap seperti pemilihan dan pengaturan tanaman , atau apakah akan membangun dek kayu versus teras bata ?

Beberapa pemilik rumah suka warna mengoordinasikan rumah mereka dan lansekap mereka. Itu cukup mudah, tetapi seberapa jauh Anda harus menyelaraskan rumah dan halaman dengan estetis? Misalnya, jika gaya rumah Anda tidak memenuhi syarat sebagai "pondok", bisakah Anda tetap melukis dalam gaya pondok-kebun ? Saya akan mengatakan ya, tetapi hanya Anda yang dapat memutuskan sejauh mana Anda harus berjuang untuk harmoni seperti itu, karena selera setiap orang berbeda. Tidak ada keraguan bahwa beberapa jenis fitur hardscape lebih cocok dengan beberapa rumah dibandingkan dengan yang lain. Sebuah dek bergaya pedesaan, misalnya, akan terlihat lebih baik melekat pada kabin kayu dibandingkan dengan kontemporer ultra-modern.

Mencapai harmoni kadang-kadang mungkin secara intuitif. Tetapi jika Anda lebih serius dalam melengkapi rumah Anda dengan lansekap Anda, Anda benar-benar perlu mengambil tindakan ke tingkat berikutnya: desain lanskap , yang pada dasarnya adalah bentuk seni (meskipun disiplin ini tidak pernah kehilangan pertimbangan praktis, juga).

Jenis Fitur Lansekap

Berikut ini beberapa jenis fitur lansekap. Jangan merasa berkewajiban untuk memasukkan masing-masing dan semua ini di lansekap Anda sendiri! Ada pemandangan indah yang meninggalkan setengah dari ini (atau lebih).

Berikut ini hanya contoh cepat.

• Menanam tempat tidur (seperti batas bunga )
• Rumput
• Semak belukar
• Pohon berbunga
• Penanaman pondasi
• Jalan masuk
• Trotoar
• Pagar
• Air mancur
• Kebun air

Sebelum Anda Memulai Lansekap

Anda sekarang memiliki beberapa gagasan tentang ruang lingkup lansekap. Tapi apa lagi yang perlu Anda pertimbangkan sebelum Anda melakukan sesuatu yang drastis ke halaman Anda?

Pertanyaan pertama yang harus Anda tanyakan kepada diri sendiri adalah ini: Apakah saya berencana tinggal di properti ini selamanya, atau akankah saya menempatkannya dalam daftar real estat di beberapa titik?

Menjawab pertanyaan akan memperjelas prioritas Anda dan membantu membangun ide menyeluruh untuk proyek lansekap rumah Anda. Jika Anda adalah rumah lansekap untuk diri sendiri sebagai penduduk seumur hidup di properti, Anda hanya perlu berkonsultasi dengan selera Anda sendiri. Tetapi jika properti Anda ditakdirkan untuk menjadi cantuman real estat, Anda harus berpikir dalam kerangka "mengekang banding": Anda pada dasarnya adalah lansekap untuk selera orang lain - yaitu, selera calon pembeli real estat.

Hindari Kesalahan Lansekap Mahal

Seperti dalam aspek lain dalam hidup Anda, beberapa keputusan lansekap rumah terbaik dihasilkan dari belajar apa yang tidak boleh dilakukan. Sebagai contoh, beberapa do-it-yourselfers yang bersemangat tentang ide memulai dari batu tulis kosong memutuskan bahwa mereka akan memulai renovasi rumah lansekap dengan menghapus pohon besar dari lanskap mereka. American Nursery & Landscape Association, bagaimanapun, menunjukkan betapa buruknya ide ini:

"Dalam satu studi, 83% dari Realtors percaya bahwa pohon dewasa memiliki 'dampak kuat atau sedang' pada salability rumah yang terdaftar untuk di bawah $ 150.000; di rumah lebih dari $ 250.000, persepsi ini meningkat menjadi 98% (Sumber: 'Hutan Amerika, Arbor Hipotek Nasional '). "

Jadi mari kita lihat beberapa strategi untuk memperoleh informasi tentang peningkatan nilai real estat melalui lansekap rumah.

Desain lansekap rumah yang menakjubkan meningkatkan nilai real estat. Seberapa banyak? Nah, angka rata-rata yang dihasilkan oleh penelitian selama bertahun-tahun adalah kisaran dari 7% hingga 15%. Mari kita gunakan angka 15% sebagai contoh, meskipun angka itu ada di ujung atas. Menempatkan persentase itu meningkat menjadi perspektif: untuk real estat yang dihargai dalam kisaran $ 200.000 - $ 225.000 (sebelum mempertimbangkan lanskap rumahnya), desain lansekap rumah yang efektif dapat menambahkan $ 30.000 ke nilainya.

Seberapa sering Anda membuat keputusan $ 30.000? Sangat penting bahwa keputusan semacam itu tidak didasarkan pada kehendak. Dalam membuat keputusan $ 30.000 tentang investasi saham, Anda pasti ingin fakta-fakta sulit membimbing Anda, bukan? Paling tidak, Anda ingin mendengar beberapa pendapat ahli. Anda harus mencari jenis panduan yang sama dalam hal desain lansekap rumah.

Tapi bagaimana mungkin panduan itu? Dan bagaimana Anda memastikan apa jenis lansekap rumah mewakili tren saat ini untuk pasar real estat? Untungnya, sumber daya untuk ide-ide desain lansekap rumah begitu banyak sehingga tantangan Anda tidak akan menemukan ide, tetapi dalam memilah-milah semuanya dan memprioritaskan. Selain tren penjualan, Anda akan selalu ingin menyediakan lansekap rumah Anda dengan sebanyak mungkin potensi untuk warna musim gugur dan pemandangan musim dingin yang indah - karena ini tidak pernah ketinggalan zaman.

Di mana Menemukan Ide Landscaping Bagus

Di bawah ini adalah beberapa kiat untuk menemukan ide lanskap rumah:

• Amati apa yang dilakukan orang lain dengan desain lansekap rumah mereka. Jika memungkinkan, diskusikan dengan mereka alasan di balik pilihan elemen lansekap rumah mereka dan niat di belakang mereka.
• Majalah, buku, televisi, dan Web semuanya menyediakan banyak informasi tentang jenis desain lansekap rumah yang saat ini "dijual".
• Berkonsultasi dengan seorang profesional di bidang desain lanskap .
• Jika Anda tidak ingin membayar saran desainer lanskap, setidaknya cobalah untuk menambang beberapa ide dari pembibitan lokal Anda.
• Agen real estat melihat reaksi pembeli potensial ke rumah lansekap hari demi hari; berkonsultasi dengan mereka tentang tren.

Ingat, calon pembeli tidak boleh berbagi selera pribadi Anda - itulah yang mengharuskan semua penelitian ini di pihak Anda, sebagai penjual. Sebagai contoh, Anda mungkin tidak keberatan menghabiskan waktu di luar, mungkin tidak memiliki keinginan untuk fitur air di lanskap Anda, dan mungkin tidak peduli dengan warna musim dingin. Tapi tren telah untuk pembeli rumah untuk mencari:

• Lanskap rumah pemeliharaan rendah . Misalnya, jika ada pilihan antara versi pohon kurcaci dengan versi lebih besar, pilih pohon katai - tidak perlu dipangkas.
• Kolam buatan, air mancur dan air terjun . Desain lansekap yang paling mencolok memiliki titik fokus, atau aksen. Fitur air yang dijalankan dengan baik adalah titik fokus yang dapat mengatur properti Anda terpisah dari yang lain.
• Minat visual sepanjang tahun . Evergreen dan banyak semak yang menghasilkan buah adalah penangkal yang sangat baik untuk musim dingin yang suram.

Jadikan Rangkaian Indah Lansekap Anda

Tren yang disebutkan sebelumnya terhadap pembeli rumah yang mencari bunga sepanjang tahun layak untuk dikembangkan. Minat visual melampaui warna. Misalnya, Anda dapat membuat adegan musim dingin melalui penggunaan elemen desain hardscape seperti dinding batu, gazebo dan arbors. Untuk melunakkan fitur hardscape seperti itu, termasuk rumput hias tinggi atau elemen anggun lainnya. Faktanya, bahkan tanpa elemen hardscape, rumput tinggi dapat memberi Anda keindahan musim dingin di halaman.

Kebetulan, jangan berpikir bahwa hanya karena itu mungkin hari yang panas dan lembab pada saat Anda membaca artikel ini, pembicaraan tentang "adegan musim dingin" tidak sesuai. Waktu untuk bekerja pada perabotan lansekap rumah Anda dengan potensi untuk pemandangan musim dingin tidak ketika dingin di luar dan dua kaki salju terbentang di tanah. Ini adalah pekerjaan musim semi dan musim panas Anda yang akan menentukan seberapa baik penampilan lansekap Anda di musim dingin. Bagaimanapun, cukup sulit untuk menanam rumput hias di musim dingin! Banyak dari pekerjaan desain hardscape Anda juga harus dilakukan dalam cuaca yang baik.

Selain menyediakan pemandangan musim dingin, jangan mengabaikan cara-cara yang dapat Anda gunakan untuk menyuntikkan warna maksimum ke dalam lanskap musim semi dan gugur, juga:

1. Jika Anda menanam umbi di musim gugur, Anda tidak perlu menunggu sampai bulan Mei untuk warna musim semi.
2. Beberapa tanaman keras, jika dipotong dengan benar setelah mekar pertama mereka, akan menghasilkan set kedua mekar nanti di musim panas atau di awal musim gugur.

1. Sementara pohon-pohon seperti maple menerima semua penghargaan untuk warna musim gugur, jangan lalai untuk menanam beberapa semak dan tanaman rambat yang gemerlap dalam warna musim gugur, seperti yang tercantum dalam 10 Semak dan Vines Top untuk Fall Colour .
2. Jangan lewatkan penawaran 2-untuk-1. Euonymus alatus , atau "membakar semak" berfungsi ganda sebagai tanaman yang berharga baik untuk adegan musim gugur maupun musim dingin. Pada musim gugur, pohon ini dihargai karena daunnya. Sebuah semak daun , potensinya untuk adegan musim dingin terletak di kulitnya. Mencuat dari batang alat Euonymus adalah membran gabus yang memberi mereka bentuk persegi yang aneh. Bentuk ini menangkap dan menahan salju, membuat beberapa adegan musim dingin yang hebat. Karena semak terbakar adalah tanaman invasif , namun pastikan Anda tetap terkendali atau mencari alternatif.

Kemana saya harus pergi dari sini?

Sekarang setelah Anda membaca ikhtisar saya tentang berbagai jenis pekerjaan lansekap yang dapat Anda lakukan untuk meningkatkan properti, Anda mungkin tertarik untuk berkonsultasi dengan artikel berikut ini untuk informasi terkait:

1. Ciptakan Halaman yang Indah dan Fungsional untuk Meningkatkan Nilai Properti Anda
2. Menyeimbangkan Kebutuhan Estetis dan Praktis di Landscaping Anda