Anda mungkin harus membayar sejumlah uang dalam bentuk biaya atau setoran selama pencarian apartemen Anda. Berikut ini uraian item pembayaran yang mungkin Anda temui bahkan sebelum Anda menandatangani sewa untuk sewa.
Barang-barang pembayaran umum sebelum menandatangani sewa
- Biaya aplikasi. Banyak tuan tanah membebankan biaya pendaftaran kepada pemburu apartemen yang memutuskan mereka serius tentang mengamankan sewa di gedung mereka. Biaya ini dimaksudkan untuk menutupi biaya memeriksa latar belakang Anda, termasuk skor kredit Anda, catatan kriminal, dan riwayat sewa.
Sebelum membayar biaya ini, tanyakan apakah itu dapat dikembalikan jika Anda tidak disetujui. Juga, jika Anda disetujui dan menandatangani kontrak, cari tahu apakah pemilik akan setuju untuk menerapkan biaya tersebut ke deposit keamanan Anda.
Biaya aplikasi pemilik bangunan harus mencerminkan biaya sebenarnya untuk menjalankan pemeriksaan latar belakang dan tidak berfungsi sebagai bisnis sampingan yang menguntungkan. Jika biaya aplikasi keterlaluan, itu mungkin ilegal dan itu pertanda Anda harus menghindari berurusan dengan pemilik yang memungutnya. Biaya aplikasi yang masuk akal umumnya berkisar $ 30- $ 60.
- Setoran aplikasi. Tidak menjadi bingung dengan biaya aplikasi, deposit aplikasi (juga dikenal sebagai "deposit holding") adalah uang yang Anda dapat membayar seorang pemilik untuk mengambil sebuah apartemen dari pasar untuk sementara telah diadakan untuk Anda saat aplikasi Anda tertunda.
Bahkan ketika deposit aplikasi legal, Anda harus waspada hanya menyerahkan ratusan dolar, jika tidak lebih, kepada seorang pemilik tanah hanya untuk menjaga tempat Anda sesuai. Paling tidak, pastikan Anda dan tuan tanah setuju secara tertulis tentang berapa banyak deposit aplikasi Anda akan dikembalikan jika Anda tidak memenuhi syarat untuk apartemen atau jika Anda memilih untuk pergi ke tempat lain. Mengambil langkah ekstra ini akan membantu Anda menghindari kejutan yang tidak menyenangkan. - Biaya finder's. Beberapa tuan tanah membebankan biaya yang dipertanyakan ini, juga dikenal sebagai "biaya pindah," yang pada dasarnya memberi imbalan kepada tuan tanah untuk menyewa apartemen bagi Anda. Satu-satunya orang yang mungkin harus membayar uang untuk berhubungan dengan mencari apartemen untuk Anda adalah broker. Jadi, bahkan jika biaya finder adalah legal, itu adalah sesuatu yang harus Anda hindari. Lagi pula, Anda tidak memungut biaya tuan tanah untuk membantunya menemukan penyewa yang bagus untuk lowongannya, kan?
- Biaya berburu apartemen. Tergantung pada kebutuhan dan situasi Anda, Anda mungkin dikenai biaya sehubungan dengan pencarian apartemen Anda. Misalnya, Anda mungkin perlu membayar untuk bepergian ke kota lain untuk melihat lingkungan dan melihat apartemen yang tersedia, jika Anda pindah. Atau, jika Anda ingin tinggal dengan teman sekamar tetapi tidak memiliki prospek, Anda dapat mendaftar untuk layanan teman sekamar online .