Ketika Anda mencoba menemukan tempat terbaik untuk tinggal, memilih lingkungan hampir sama pentingnya dengan memilih rumah atau apartemen. Itu harus aman dengan tingkat kejahatan rendah, terjangkau, dan memberi Anda semua yang Anda butuhkan.
Jika Anda berencana membeli rumah , ingatlah bahwa Anda tidak hanya membeli rumah, Anda berinvestasi di lingkungan. Keduanya identik sehingga Anda harus ekstra hati-hati dalam memilih area yang akan Anda tinggali.
Ajukan Pertanyaan yang Tepat
Tanyakan pada diri sendiri apa fitur paling penting dari suatu lingkungan. Apa yang membuat lingkungan khusus untuk Anda? Apakah Anda lebih suka:
- Jalan yang tenang atau area aktif yang sibuk?
- Berjalan ke fasilitas ?
- Pepohonan dan taman?
- Dekat dengan belanja dan restoran?
- Lingkungan yang lebih tua atau pengembangan yang lebih baru?
- Komunitas atau anonimitas yang ketat?
Sekarang setelah Anda memiliki lingkungan yang sempurna yang digambarkan dalam pikiran Anda, mari kita lihat faktor-faktor utama yang harus Anda pertimbangkan.
Kejahatan Tarif Online
Menggunakan mesin pencari, ketik nama kota dan "statistik kejahatan oleh lingkungan". Ini harus menghasilkan beberapa informasi, tergantung pada ukuran kota. Sebagian besar wilayah perkotaan yang lebih besar memiliki laporan kejahatan yang rinci, sementara kota-kota yang lebih kecil mungkin hanya memiliki informasi umum.
Hubungi Departemen Kepolisian Lokal
Departemen kepolisian akan memberikan rincian tentang area tertentu. Ini mungkin sumber terbaik Anda untuk informasi tentang kejahatan dan keamanan.
Sebagian besar kantor polisi juga akan memberikan rincian tentang seberapa aktif masyarakat jika mereka terlibat dalam pencegahan kejahatan atau pemolisian masyarakat.
Berkendara di Sekitar Area
Carilah grafiti atau jenis vandalisme lainnya seperti jendela yang pecah . Apakah rumah memiliki alat pencegah yang kuat; Tanda "Waspadalah terhadap Anjing" atau pagar tinggi atau jeruji di jendela yang dapat diakses?
Lihatlah sekeliling
Habiskan waktu berjalan melalui lingkungan. Coba lakukan ini pada waktu yang berbeda setiap hari untuk mendapatkan rasa tertinggi dan terendahnya. Perhatikan kondisi rumah, halaman depan, jalanan, dan trotoar. Amati apakah orang yang Anda temui melakukan kontak mata dengan Anda. Jika mereka melakukannya, kemungkinan itu adalah komunitas yang aman dan ramah. Periksa tempat kosong atau bangunan yang ditinggalkan. Keduanya dapat digunakan untuk perkembangan komersial yang dapat mengubah nuansa lingkungan dan berdampak pada nilai properti. Perhatikan lalu lintas dan kecepatan dan jika jalanan tampak sepi atau bising.
Juga, catat tipe orang yang tinggal di daerah tersebut. Keluarga muda versus mahasiswa terdiri dari lingkungan yang sama sekali berbeda seperti halnya rumah yang lebih tua daripada gedung tinggi dan kondominium.
Waktu Komuter
Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk mulai bekerja? Apakah Anda akan pergi dengan atau melawan lalu lintas? Apakah rute mudah dinavigasi?
Kendaraan umum
Apakah ada angkutan umum tersedia sebagai alternatif untuk mengemudi? Selama masa sibuk, seberapa sering transit berhenti?
Akses Internasional
Jika Anda memerlukan akses ke bandara, seberapa jauh jaraknya? Berapa biaya untuk menyewa taksi? Apakah transportasi umum merupakan pilihan?
Sekolah
Tanda lingkungan yang baik adalah sekolah yang terawat baik .
Dan jika Anda memiliki anak, ini mungkin adalah pertimbangan pertama ketika mencari lingkungan yang baik.
Faktor lain yang perlu dipertimbangkan adalah bagaimana anak Anda akan bersekolah. Apakah ada transportasi umum? Bisakah mereka berjalan? Apakah aman? Seberapa jauh mengemudi?
Nilai Sekarang Perumahan
Cari tahu rumah-rumah di lingkungan sekitar yang saat ini bernilai kemudian tanyakan kepada agen real estat bagaimana membandingkannya dengan nilai rata-rata lima dan sepuluh tahun sebelumnya. Berapa banyak properti itu bertambah? Apakah lingkungan sudah berubah? Apakah agen real estate mengetahui perkembangan di masa depan?
Pengembangan masa depan
Informasi dapat ditemukan di balai kota atau melalui Kamar Dagang setempat. Perkembangan masa depan mengubah lingkungan, meningkatkan pajak, dan meningkatkan lalu lintas. Sebaiknya selidiki potensi masa depan lingkungan kemudian putuskan apakah prospek itu akan cocok untuk Anda dan keluarga Anda.
Pajak properti
Cari tahu dari agen real estat atau kota berapa tarif pajak saat ini dan berapa banyak yang telah meningkat dalam lima tahun terakhir. Apakah ada peningkatan lain yang diharapkan? Berapa banyak yang Anda bayarkan dalam lima tahun? Bangun jumlah ini ke dalam anggaran bergerak Anda.
Fasilitas
Jika Anda memutuskan sebelumnya bahwa kemampuan untuk berjalan ke fasilitas atau setidaknya memiliki akses mudah ke mereka adalah penting, maka pastikan Anda mencatat jika kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi. Seberapa dekat Anda dengan toko kelontong, toko serba ada, kafe, dan restoran? Jika ada bar dekat, seberapa berisiknya di akhir pekan?