Menambahkan dek ke rumah Anda dapat memberi Anda ruang untuk bersosialisasi, bersantai, dan makan bersama teman dan keluarga. Tetapi sebelum Anda dapat menikmati dek impian Anda, Anda harus menyewa kontraktor untuk membangunnya. Artikel ini memberikan dasar-dasar menyewa seorang kontraktor.
Sebelum Anda Menyewa
Kecuali Anda ingin menyewa seorang desainer, Anda harus memikirkan ide yang masuk akal tentang apa yang ingin Anda masukkan dalam proyek Anda. Di atas segalanya, Anda akan ingin menetapkan anggaran sehingga Anda tahu persis berapa banyak Anda mampu.
Beberapa hal yang ingin Anda pertimbangkan ketika merencanakan dek meliputi:
- Ukuran: Dimensi kasar akan memberi petunjuk kepada Anda tentang apa yang mungkin dan tidak mungkin disertakan di dek Anda. Ini juga akan memberi kontraktor ide yang jelas tentang ruang lingkup proyek dari awal.
- Level: Apakah Anda ingin satu hamparan atau beberapa level? Apakah Anda mempertimbangkan dua area dek yang dihubungkan oleh dek lorong atau tangga? Apakah dek akan mengarah ke kolam atau taman?
- Bahan: Kayu yang diberi tekanan digunakan sebagai satu-satunya pilihan untuk dek luar. Tetapi berbagai macam bahan yang tersedia saat ini memberi Anda garis lintang yang sangat besar dalam komposisi serta penampilan. Kayu yang diolah dengan tekanan masih merupakan pilihan yang sangat populer, tetapi penghiasan komposit kayu menjadi semakin populer. Beberapa dibuat sepenuhnya dari plastik , sementara yang lain campuran serat kayu dengan agen ikatan polimer.
- Fitur: Apakah Anda suka lubang api? Fitur air ? Area tempat duduk atau tanam tertanam? Pagar logam, kayu atau komposit ? Buat daftar apa yang Anda bisa dan tidak bisa hidup tanpa di dek, dan kerjakan dengan kontraktor Anda.
Cara Menemukan Kontraktor
Dengan anggaran dan ide-ide Anda, saatnya untuk mencari kontraktor. Dua sumber yang bagus:
- Klien / Teman : Cara terbaik untuk menemukan kontraktor penghiasan - pada kenyataannya, setiap kontraktor --adalah untuk meminta teman, tetangga dan kolega untuk rekomendasi, karena reputasi kontraktor di antara mantan klien adalah ukuran terbaik dari karyanya.
- Angie's List : Angie's List adalah sumber yang baik untuk kontraktor penghiasan, bersama dengan peringkat dari mantan klien pada sistem penilaian AF. Angie's List Offers adalah bagian yang memberi Anda penawaran proyek satu harga yang Anda bayar di muka.
Ini juga ide yang baik untuk melihat pekerjaan yang telah dilakukan kontraktor untuk klien sebelumnya.
Pertanyaan untuk ditanyakan kepada mantan klien termasuk:
- Apakah kontraktor Anda menyelesaikan pekerjaan dalam anggaran? Jika tidak, apa yang menyebabkan kelebihan?
- Apakah Anda diberitahu tentang biaya ketika mereka datang?
- Bagaimana kontraktor menangani kemunduran atau gangguan?
- Apakah dia mudah diajak bekerja sama?
- Seperti apa awak kontraktor itu? Apakah mereka hormat? Apakah mereka membersihkan diri mereka sendiri setiap hari?
- Jika rencana berubah ketika pekerjaan sedang berlangsung, apakah perubahan ditampung, atau apakah kontraktor tidak fleksibel?
- Apakah Anda akan menyewa kontraktor itu lagi?
Cara lain yang baik untuk menemukan kontraktor adalah dengan menggunakan situs web dari organisasi profesional terkemuka, seperti National Association of Homebuilders.
Apa yang Harus Ditanyakan kepada Kontraktor
- Berapa banyak proyek dek yang Anda bangun?
- Siapa yang akan menangani semua izin yang diperlukan?
- Siapa yang akan menghubungi utilitas publik dan memiliki garis bawah tanah yang ditandai?
- Bolehkah saya mengunjungi situs yang sedang Anda kerjakan?
- Seberapa dini dan telat hari para pekerja akan berada di sini?
- Seperti apa jadwal pembayarannya?
- Jenis asuransi apa yang Anda bawa?
Memperoleh Perkiraan dari Kontraktor
Perkiraan harus diberikan kepada Anda secara tertulis dan sertakan hal-hal penting berikut:
- Pekerjaan yang harus dilakukan secara rinci, termasuk render proyek
- Bahan spesifik yang akan digunakan dan jumlah masing-masing
- Kerangka waktu untuk pekerjaan yang harus diselesaikan
- Harga yang pasti
Berikan informasi yang sama kepada masing-masing kontraktor sehingga perbandingannya adil, dan ketika Anda menyempitkannya menjadi satu atau dua, periksa referensi secara menyeluruh. Tanyakan pemilik rumah pada daftar referensi jika Anda dapat mengunjungi dan melihat pekerjaan yang telah dilakukan.
Hal-hal yang Harus Diperhatikan
Jangan menyewa kontraktor jika dia:
- Membutuhkan uang tunai saja atau mendesak Anda untuk komitmen langsung
- Tidak memiliki atau tidak dapat memberikan bukti asuransi dan perizinan yang berlaku
- Membutuhkan Anda untuk mendapatkan izin yang diperlukan