01 03
Loteng Anda bisa Menyembunyikan Rekaman Persegi yang Berharga
Temukan lebih banyak cuplikan persegi yang tersembunyi di loteng Anda. Getty Images Pernahkah Anda menganggap rumah Anda bisa menyembunyikan ruang yang berharga? Apakah Anda mencoba menambahkan rekaman persegi ke rumah Anda? Renovasi loteng Anda. Loteng adalah salah satu penjual kamar mengabaikan tetapi satu dengan pengembalian investasi tinggi (ROI). Pembeli selalu mencari ruang ekstra dan merenovasi atau membersihkan loteng Anda adalah ide bagus. Ini meningkatkan ukuran luas rumah Anda tanpa menggunakan ruang tambahan. Ini juga memberi Anda keunggulan atas penjual lainnya dengan loteng berdebu. Penelitian menunjukkan bahwa penjual yang mengubah loteng mereka menjadi kamar tidur atau kantor rumah mendapatkan pengembalian sekitar 84% ketika mereka menjual. Jika Anda ingin membarui ulang loteng Anda, tetapi kekurangan ide, lihat kiat-kiat organisasi rumah ini.
Periksa Ruang Loteng Anda untuk Menambahkan Kamar Tidur
Sebelum Anda mengubah loteng Anda menjadi ruang yang dapat digunakan, pastikan bahwa proyek tersebut layak. Anda dapat menyewa kontraktor untuk memeriksa ruangan. Dia akan memberi tahu Anda apa yang harus Anda lakukan untuk memenuhi kode bangunan di daerah Anda. Dia juga akan memberi tahu Anda apakah langit-langit cukup tinggi untuk ruangan yang akan digunakan apa yang layak untuk menciptakan ruang yang Anda bayangkan. Biaya yang Anda kembalikan ke dalam renovasi dan mencari informasi dari kontraktor sebelumnya dapat memberikan imbalan besar dalam harga yang diminta di rumah Anda dalam waktu dekat.
02 03
Konversikan Storage Attic Anda ke Kamar Tidur atau Kantor
Ubah loteng Anda menjadi kamar tidur / ruang bermain atau kantor. Getty Images Menambahkan Penyimpanan Penting untuk Ruang Masa Depan
Pembeli menyukai penyimpanan, jadi coba dan berikan sebanyak mungkin opsi yang Anda bisa. Jangan biarkan langit-langit loteng miring Anda menjadi penghalang. Anda dapat memasang rak, lemari built-in, dan sistem laci. Jangan hanya meletakkan kotak di atas satu sama lain! Alih-alih berkreasi dengan custom built-in atau gunakan furnitur yang memiliki banyak laci dan kompartemen untuk penyimpanan. Banyak pembeli rumah potensial tidak tahu apa yang harus dilakukan dengan loteng. Menampilkannya di kantor rumah dengan meja dan rak-rak built-in untuk buku dan barang-barang atau mementaskannya dengan tempat tidur dan lemari dapat membantu mereka membayangkan ruang. Pertimbangkan mengubahnya menjadi ruang bermain untuk anak-anak, pembeli rumah keluarga akan menyukainya.
Pilih Pencahayaan Terbaik untuk Hidup Loteng
Kebanyakan loteng memiliki pencahayaan alami yang sangat sedikit sehingga pencahayaan buatan yang baik adalah penting. Sebelum Anda membeli perlengkapan pencahayaan, cari tahu cara terbaik untuk menerangi ruang. Ini akan tergantung pada bagaimana Anda akan menggunakannya. Sebagai contoh, kamar tidur loteng membutuhkan lebih sedikit cahaya daripada yang berfungsi ganda sebagai kantor rumah. Langit-langit juga merupakan faktor penting untuk dipertimbangkan. Jika ruangan memiliki langit-langit miring dan tidak memiliki partisi, pasang lampu gantung. Pilih lampu yang berkoordinasi dengan ukuran ruangan untuk memberikan pencahayaan yang cukup. Anda juga dapat menyewa ahli listrik untuk membantu Anda memasang lampu tersembunyi, kipas langit-langit atau perlengkapan pencahayaan lainnya yang akan membuka loteng gelap Anda.
03 03
Kedap suara & Insulate Attic Anda untuk Kamar yang Nyaman
Tentukan apakah loteng Anda akan membutuhkan isolasi. Gambar Getty Jangan Lupakan Isolasi ke Kamar Tidur Attic Anda
Sebuah loteng yang terisolasi dengan baik dapat menjaga dingin di musim dingin dan panas di musim panas. Proyek renovasi musim dingin yang hebat adalah menambahkan isolasi pada ruang loteng Anda. Karena loteng terletak tepat di bawah atap rumah Anda, itu pasti akan kehilangan udara dingin dan panas lebih cepat daripada ruangan lain. Isolasi langit-langit dan dinding dan tanyakan kepada ahli jika Anda tidak yakin tentang jenis isolasi yang akan digunakan. Semprot insulasi atap busa bukan isolasi fiberglass bisa lebih mahal tetapi paling ideal untuk ruangan. Isolasi membentuk penghalang udara yang lebih kuat dan hanya sejumlah kecil yang diperlukan yang dapat menghasilkan lebih banyak ruang di atas.
Kedap suara Attic Floors dapat membantu
Kebanyakan loteng tidak kedap suara dan menutupi kebisingan di atas adalah penting. Ada berbagai cara Anda dapat membuat kamar tidur loteng kedap suara menarik pembeli:
- Pasang karpet tebal dengan busa. Sebelum memasang karpet, Anda dapat menambahkan lapisan subfloor untuk memberikan kekakuan ekstra.
- Pasang insulasi fiberglass yang tidak rata di lantai balok sebelum memasang subfloor. Isolasi juga akan mencegah perpindahan panas yang tidak diinginkan.
- Pasang vinil pemblok kebisingan, selulosa, atau karet daur ulang di bawah lantai.
Mengubah loteng Anda menjadi ruangan bisa menjadi pekerjaan yang mahal tetapi Anda dapat melakukan pekerjaan secara bertahap untuk menekan biaya. Alih-alih menggunakan ruang untuk penyimpanan, ubahlah menjadi pembeli kamar yang akan menyukai kiat bermanfaat ini. Meskipun mungkin memiliki langit-langit miring dan sedikit cahaya alami, fitur-fitur ini dapat menjadikannya ruang paling nyaman di rumah Anda. Pembeli rumah akan menyukai "ruang bonus" dan Anda akan suka menaikkan harga yang Anda minta karena peningkatan rekaman persegi yang Anda tambahkan ke rumah Anda.
Butuh lebih banyak trik pementasan rumah? Coba tips penting ini.
Diperbarui oleh Ronique Gibson - Ahli Staging Rumah