Siapa pun yang telah menyelesaikan ruang bawah tanah dapat memberi tahu Anda satu hal: ruang bawah tanah adalah dunia yang berbeda. Banyak aturan yang berlaku untuk remodeling kelas atas tidak berlaku untuk lingkungan di bawah kelas, terutama karena kemungkinan kerusakan kelembaban, pembatasan ketinggian, dan kurangnya dinding stud-based yang akrab untuk dibangun di atas.
Itulah mengapa itu membantu untuk memiliki sistem, dan Owens Corning® Basement Finishing System ™ adalah salah satu contoh yang banyak pemilik rumah pilih.
Sistem Basement Dibuat Untuk Basement
Ruang bawah tanah tidak terlihat seperti sisa rumah. Itu tidak bertindak seperti, bau seperti, atau terasa seperti sisa rumah, juga. Alih-alih dinding drywall, mungkin memiliki dinding cinderblock. Alih-alih lantai kayu di atas balok , itu mungkin memiliki lempengan beton . Dan yang paling penting, bukannya lingkungan tertutup-dan-kering, mungkin memiliki sedikit masalah kelembaban.
Tujuan Anda adalah untuk mengubah dunia yang asing ini menjadi nyata dan gelap menjadi sesuatu yang tampak seperti rumah di lantai atas. Ini bukan hanya estetika. Uang terlibat.
Menurut Laporan Biaya vs. Laporan tahunan Remodeling Magazine, peremajaan ruang bawah tanah , atas penjualan, mengembalikan persentase tinggi dari uang yang diinvestasikan. Jadi, renovasi ruang bawah tanah yang berharga $ 61.011 mungkin menghasilkan $ 44.467, atau sekitar 72% ketika Anda menjual rumah.
Karena ruang bawah tanah adalah dunia yang berbeda, Anda tidak bisa berharap untuk merombaknya dengan cara yang sama seperti ruang tidur atau ruang tamu di lantai atas.
Di situlah konsep sistem finishing ruang bawah tanah ikut bermain.
Garis bawah
The Owens Corning Basement System adalah paket yang siap pakai dan dipasang oleh pemasang yang akan benar-benar menyelesaikan ruang bawah tanah Anda dengan dinding dan langit-langit.
Inti dari sistem ini adalah panel dinding yang diisolasi. Seperti yang Anda ketahui, Owens Corning adalah produsen utama insulasi.
Jadi, sistem finishing basementnya sangat bersandar pada panel dinding. Tetapi karena ruang bawah tanah yang telah selesai tidak lengkap tanpa langit-langit, mereka juga termasuk langit-langit yang telah selesai.
Apakah Ini Termasuk Lantai?
Tidak. Lantai bawah tanah terserah Anda , jadi pastikan untuk mengingatnya saat menganggarkan biaya proyek ini.
Apakah Panel Ini Terbuat Dari?
Mereka adalah 1 "dan 2 1/2" papan serat kaca tebal, tipe kokoh dari bahan isolasi (bukan isolasi fiberglass berbulu). Panel ini ditutupi dengan lebih keras menghadap terbuat dari akrilik dan Teflon.
Berapa Banyak Isolasi yang disediakan oleh Panel?
Ini adalah panel insulasi faktor R-11. Sebagai perbandingan, fiberglass roll atau insulasi batt yang dipasang di dinding 2x4 di atas kelas adalah R-13.
Dapatkah Anda Membeli Sistem dan Melakukannya Sendiri?
Tidak. Owens Corning mewajibkan Anda untuk pergi melalui pencatatan waralaba yang bersertifikat.
Seperti Apa Langit-Langit?
Ini langit-langit yang ditangguhkan atau jatuh dengan panel langit-langit yang bisa dilepas. Plafon Armstrong yang ditangguhkan panel 2'x2 'adalah salah satu contohnya.
Apakah Pencahayaan Disertakan?
Iya nih.
Berapa biayanya?
$ 50 dan $ 70 per kaki persegi.
Ini adalah angka yang cair karena banyak faktor. Untuk satu, Anda berurusan dengan tenaga penjualan yang ditugaskan untuk memiliki kekuatan untuk menyesuaikan angka.
Untuk yang lain, semua ruang berbeda. Kerumitan tata letak dan dimensi keseluruhan dapat memengaruhi harga per kaki persegi.
Dave Azer, Pemimpin Pemasaran, Sistem Interior, di Owens Corning Rekayasa Sistem Isolasi, menjelaskan bagi kita bagaimana perkiraan "per kaki persegi" mentah tidak selalu yang paling akurat, dengan mengatakan:
Biaya per kaki persegi akan bervariasi tergantung pada dimensi ruang bawah tanah Anda dan pekerjaan kustom yang telah Anda lakukan. Sebagai contoh, satu ruang besar berbentuk persegi atau persegi panjang kurang per kaki persegi, tetapi desain dengan beberapa kamar dan lebih banyak dinding interior akan lebih per kaki persegi. Juga, beberapa ruang bawah tanah memiliki lebih banyak hambatan seperti pekerjaan saluran atau mekanik yang perlu dimasukkan ke kotak untuk membuat ruang jadi. Dan tentu saja, opsi khusus lainnya dapat menambah biaya.
Lebih lanjut Azer menyatakan bahwa cara terbaik untuk menemukan biaya "per kaki persegi" sejati adalah dengan menghubungi waralaba lokal.
Pro dan kontra
Kelebihan:
- Panel dinding adalah jamur dan tahan lumut, hal yang baik di lingkungan yang rentan terhadap kelembaban ini.
- Panel dinding juga memiliki nilai R yang sederhana (nilai isolasi).
- Panel dinding dan langit-langit dapat dilepas jika Anda perlu mengakses pipa, listrik, atau layanan lain di belakangnya. Karena ruang bawah tanah cenderung memiliki konsentrasi pipa, kabel, dan sejenisnya yang tinggi, ini adalah hal yang penting.
- "Bernapas" dinding yang memungkinkan udara dan kelembaban mengalir masuk dan keluar.
Cons:
- Bangku vertikal cetakan PVC. Ini adalah strip plastik yang menutupi lapisan antara panel dinding. Jadi, Anda tidak akan memiliki dinding yang mulus dan mulus dengan sistem ini.
- Langit-langit akan menjadi langit-langit gantung atau drop, dianggap oleh banyak orang lebih rendah daripada langit-langit yang terbuat dari drywall.