Kapan Menjual Barang Anda di Penjualan Properti
Jika Anda memiliki barang seharga rumah tangga untuk dijual, atau hampir mendekati, mempertimbangkan untuk menagih penjualan Anda sebagai penjualan properti. Meskipun penjualan tanah sering dikaitkan dengan harta yang ditinggalkan oleh orang yang sudah meninggal, penjualan real estat juga baik-baik saja. Jika Anda pindah dan meninggalkan sebagian besar barang Anda di belakang atau melakukan redecorating ekstensif, misalnya, penjualan Anda adalah penjualan real yang sah.
Penjualan properti biasanya diadakan di dalam ruangan, tetapi jangan lakukan jika Anda tidak dapat membersihkan sebagian atau seluruh ruangan dan mengunci barang-barang tersebut tanpa barang-barang penjualan.
Jika tidak mungkin untuk menahan penjualan di dalam, Anda dapat menggunakan garasi, gudang penyimpanan, dan halaman depan dan belakang.
Penjualan lahan lebih cocok daripada penjualan halaman karena menjual barang antik, koleksi, dan barang antik yang bagus. Penjualan barang dagangan biasanya mencakup perabotan, karya seni, aksesoris, linen, barang dapur, peralatan, dan ornamen dan peralatan taman. Pakaian, sepatu, topi, tas, dan perhiasan imitasi yang bagus juga merupakan barang yang sesuai untuk penjualan properti.
Anda dapat mengatur penjualan properti Anda sendiri atau kontrak dengan perusahaan penjualan properti. Jika Anda memilih yang terakhir, sebagian dari keuntungan Anda akan masuk ke perusahaan, tetapi Anda akan menghemat banyak pekerjaan - dan Anda mungkin akan mendapatkan harga lebih tinggi.
Keuntungan
Meskipun mereka selalu berharap banyak, pembeli biasanya mengharapkan penjualan properti memiliki harga lebih tinggi daripada penjualan halaman. Mereka juga berharap barang dagangan akan melimpah dan berkualitas lebih baik daripada penawaran penjualan halaman standar.
Karena penjualan properti dekat untuk bisnis begitu penjualan berakhir, pembeli tahu bahwa mereka tidak dapat menunda pembelian barang-barang yang menarik bagi mereka.
Kelemahan
Anda membutuhkan minimal tiga orang untuk mengerjakan penjualan properti Anda. Anda akan membutuhkan orang yang ditunjuk di meja check-out dekat pintu masuk / keluar. Anda juga akan membutuhkan setidaknya dua orang untuk berpindah ke area penjualan yang berbeda untuk menjawab pertanyaan dan mencegah para pencuri.
Idealnya, tempatkan seseorang di setiap ruangan atau area sehingga barang-barang selalu terlihat setiap saat.
Jika Anda memiliki penjualan estat Anda di dalam, atau di beberapa area luar ruangan, Anda tidak dapat mengawasi semua pelanggan sekaligus.
Tips
Perlihatkan potongan-potongan kecil, seperti perhiasan dan sendok garpu perak, di dekat meja check-out Anda. Pencuri menjual barang-barang real estat karena mereka sulit dikuasai, dan Anda tidak mendapatkan potongan-potongan kecil dan mahal yang meninggalkan properti di saku seseorang.
Jika Anda memegang penjualan properti di dalam dan ruangnya kecil, pertimbangkan untuk membatasi jumlah orang yang Anda akui pada satu waktu, terutama selama satu atau dua jam pertama penjualan. Jam pertama pada hari pertama penjualan biasanya menarik jumlah pembeli terbesar.
Kecuali Anda memiliki beberapa ekor gajah putih yang ingin Anda keluarkan, jangan tawar-menawar pada hari pertama penjualan. Sebaliknya, rencanakan untuk menerima penawaran atau tandai barang dengan persentase tertentu selama paruh terakhir dari hari terakhir penjualan properti. Kirimkan kebijakan Anda dan rencana diskon pada papan nama yang ditempatkan di lokasi penjualan properti, dan di iklan cetak dan online yang Anda tempatkan.
Jika Anda tidak menyewa perusahaan penjualan barang untuk menetapkan harga dan menjalankan penjualan Anda, telaah nilai barang-barang antik dan koleksi potensial sebelum menetapkan harga.
Potongan-potongan yang Anda anggap berharga mungkin tidak, dan beberapa sampah Anda mungkin bernilai lebih dari yang Anda kira.
Untuk lebih banyak tempat untuk menjual barang-barang Anda: