Cara Memanggung Ruang Tamu
Dua puluh tahun yang lalu sangat sedikit orang yang mendengar istilah 'home staging'. Tentu, semua orang tahu bahwa untuk menjual rumah perlu terlihat yang terbaik, tetapi kebanyakan orang mengira ini berarti membersihkan piring kotor dan mungkin menambahkan beberapa vas bunga segar. Tetapi hari-hari ini hanya sedikit orang yang bermimpi untuk mendaftarkan rumah mereka untuk dijual tanpa pementasan lebih dulu - baik dengan bantuan seorang profesional atau sendiri.
Saat mementaskan ruang tamu Anda, atau ruangan lain dalam hal ini, ingatlah hal-hal berikut ini.
Cat
Banyak orang menganggapnya menyakitkan untuk mengecat ulang sebuah rumah tepat sebelum mereka bergerak, tetapi jika ruangan di rumah Anda adalah apa saja selain cahaya netral, Anda harus benar-benar mempertimbangkan melukis. Bahkan jika itu bukan gaya Anda dan tampaknya membosankan, cahaya netral seperti gading atau abu - abu muda dapat membuat ruang terlihat lebih bersih dan cerah. Banyak orang menyukai tampilan ini dan ketika menjual rumah Anda, itu bukan tentang Anda, ini tentang mereka. Anda ingin menarik orang sebanyak mungkin, dan netral adalah cara yang aman untuk melakukannya. Juga, lapisan cat baru membuat semuanya terlihat lebih bersih, dan ketika datang untuk menjual properti, kebersihan sangat penting!
De-clutter & Edit
Sebelum Anda daftar rumah Anda, Anda harus de-kekacauan dan meminimalkan jumlah furnitur. Singkirkan foto-foto dan kenang-kenangan keluarga pribadi, lepaskan bagian-bagian furnitur yang lebih kecil, dan bersihkan rak-rak buku dan meja-meja semua kecuali beberapa aksesoris.
Siapa pun yang berjalan di pintu depan harus dapat membayangkan barang mereka sendiri di ruang dan itu bisa sulit dilakukan ketika pemilik pemilik sebelumnya mengisinya. Sesulit apapun, cobalah untuk menghapus bukti apa pun dari Anda dan keluarga Anda dari rumah. Juga, semakin sedikit item yang berada di ruangan yang lebih besar dan lebih bersih akan muncul, yang persis seperti yang Anda inginkan.
Tempat duduk
Setelah Anda menghapus sebagian besar barang-barang yang lebih kecil dari ruangan Anda dapat mementaskan potongan-potongan besar. Hal terpenting yang harus dilakukan di sini adalah membuat area percakapan. Dalam kebanyakan kasus ini akan terdiri dari sofa, meja kopi dan satu atau dua kursi. Jika ada titik fokus alami seperti mantel, Anda dapat mengatur tempat duduk di sekitarnya. Area percakapan seperti ini cenderung terlihat sangat ramah dan membuat orang ingin duduk dan bersantai. Dan jangan lupa tentang pencahayaan. Miliki beberapa lampu meja atau lampu lantai di ruang sehingga Anda bisa memaksimalkan cahaya.
Maksimalkan Windows
Windows harus selalu dimainkan - jangan menyembunyikannya di balik tirai tebal atau tirai. Perawatan jendela harus sederhana dan efisien dan memperhatikan jumlah cahaya yang masuk. Bahkan jika tidak ada pemandangan, lebih baik memamerkan jendela daripada menyembunyikannya di balik sesuatu. Juga, sebisa mungkin cobalah untuk menempatkan cermin tepat di seberang jendela. Ini memantulkan cahaya dan membuat ruangan terlihat lebih besar. Dan pasti, tidak peduli apa, bersihkan jendela sampai mereka berkilau! (Jika tidak ada jendela, coba ikuti beberapa kiat ini .)
Lakukan Perbaikan
Jangan tinggalkan sesuatu yang rusak yang bisa diperbaiki dengan mudah. Sebuah gagang pintu longgar, batang tirai miring, lantai berderit - ini semua hal yang sangat mudah diperbaiki namun terlihat sangat buruk bagi pembeli potensial.
Ketika ada sesuatu yang tidak aktif, itu memberi sinyal kepada pembeli bahwa rumah mungkin tidak dalam kondisi sempurna. Semuanya harus terlihat seperti dalam bentuk tiptop. Hal-hal kecil seperti ini akan menonjol bagi orang yang datang mencari. Mungkin terlihat kecil untuk Anda, tetapi mengapa membiarkannya kebetulan?