Mencoba menarik lebih banyak penyewa ke apartemen sewaan Anda? Teknik pementasan rumah dapat membantu Anda menciptakan rumah yang lebih menarik sekaligus mempertahankan penyewa untuk durasi yang lebih lama. Pertimbangkan beberapa tips berikut untuk membantu Anda mementaskan rumah atau apartemen sewaan bagi penyewa. Menarik dan memilih penyewa terbaik akan sangat penting, biarkan tips ini membantu Anda membuat rumah yang mengundang untuk mereka.
Mendedikasikan Beberapa Space Home Spaces ke Staging
Salah satu pilihan yang memungkinkan adalah menggunakan salah satu apartemen sebagai model rumah / apartemen untuk ditunjukkan kepada calon penyewa.
Kompleks-kompleks mewah yang besar seringkali dapat memiliki beberapa jika tidak semua, dari berbagai rencana lantai mereka tersedia sebagai model-model bertahap untuk menunjukkan para penyewa potensial.
Jika ini tidak mungkin, ide terbaik berikutnya untuk kebanyakan kompleks adalah menggunakan satu apartemen untuk Kantor Leasing gabungan dan apartemen model. Anda dapat menggunakan salah satu apartemen dan menyisihkan salah satu kamar sebagai kantor. Ini setidaknya akan memberi calon penyewa rasa ukuran, ruang, dan tata letak. Kamar tidur kedua, ruang kerja, atau ruang keluarga akan berfungsi paling baik untuk kantor. Cobalah untuk tidak menggunakan kamar tidur utama. Jika perlu, ruang makan atau ruang tamu bisa digunakan. Jika Anda menawarkan makanan ringan, air, atau kopi, ini bisa ditawarkan di area dapur. Panggung semua kamar lain karena biasanya akan digunakan.
Pertimbangkan Menggunakan Layanan Pementasan Rumah Profesional
Ide yang lebih baik dan yang bahkan dapat digunakan dalam kompleks yang tidak memiliki ruang untuk apartemen model adalah memiliki setiap jenis unit yang dipentaskan secara profesional sebelum mencantumkannya untuk disewa pertama kali (atau di antara penyewa jika Anda sudah menggunakannya sebagai rental).
Anda bisa menyewa furnitur cukup lama untuk mendapatkan tempat dipentaskan. Kemudian - dan ini sangat penting - ambil foto profesional dari sewa bertahap. Anda bahkan mungkin ingin melakukan tur virtual. Dengan cara ini, ketika penyewa datang untuk melihat tempat itu, mereka setidaknya bisa melihat seperti apa tata letak dengan perabotan sebenarnya di ruang angkasa.
Anda juga dapat memposting foto dan tur virtual di situs web Anda sehingga calon penyewa dapat melihat betapa hebat tampilan unit sewaan Anda. Jangan lupa untuk mengambil gambar eksternal, terutama jika Anda memiliki kompleks. Ini menunjukkan seberapa baik Anda mempertahankannya, dan betapa bangganya Anda menawarkannya kepada penyewa.
Home Staging Tips yang Akan Membuat Rumah Apartemen Ramah
Jauhi warna-warna kuat, kecuali sebagai aksen atau dalam dosis kecil, dan jaga gayanya agar tidak terlalu spesifik. Salah satu gaya favorit saya untuk dekorasi adalah tropis atau Tuscan. Namun, itu adalah sesuatu untuk diterapkan di rumah saya sendiri. Ini bukan pilihan yang baik untuk pementasan spasi. Saat tampil, Anda ingin menarik banyak orang yang cenderung memiliki gaya yang berbeda.
Panduan penyewa bagaimana menggunakan setiap ruang di rumah apartemen. Sebuah meja, kursi, dan beberapa rak buku dengan buku sangat bagus untuk kantor rumah. Tambahkan beberapa perawatan jendela dan karya seni netral dan Anda punya kantor rumah potensial. Anda ingin kamar tidur utama menjadi santai dan mewah. Ini harus menjadi pelarian atau mundur dari hari yang sibuk bekerja dan merawat anak-anak dan tugas sehari-hari lainnya.
Cara Panggung Beberapa Unit Rumah Apartment
Jika Anda memiliki banyak unit, sewa furnitur dalam kelipatan. Mengapa?
Gunakan itu untuk mencampur dan maks ketika Anda mengambil gambar dan mementaskan setiap jenis unit. Jika Anda mementaskan satu kamar tidur, hanya satu kamar tidur lain di unit lain yang memiliki 2 atau 3 kamar tidur. Anda tidak perlu mengulang seluruh sisa unit. Jika Anda memiliki beberapa denah lantai yang berbeda yang sangat bervariasi, Anda mungkin ingin membuat beberapa atau bahkan semuanya (jika memungkinkan), tergantung pada jumlah denah lantai yang berbeda dan seberapa banyak perbedaannya. Salah satu strategi yang baik adalah dengan menata ruangan yang hanya bagian dari rencana atau unit lantai tertentu. Anda tidak perlu menggelar sisa apartemen, karena bagian-bagian ini kemungkinan besar sudah dipentaskan di unit lain.
Juga, ingat bahwa ini adalah pengeluaran satu kali yang akan membayar sendiri lagi dan lagi selama bertahun-tahun.
Diperbarui oleh Ronique Gibson, Pakar Pementasan Rumah