Banyak orang yang mencari komunitas hidup senior melakukannya karena mereka lebih suka tinggal di apartemen atau kompleks perumahan di mana kebisingan riuh dan keributan anak-anak akan mengganggu kedamaian dan ketenangan mereka. Namun, yang lain mungkin menginginkan fasilitas yang ditawarkan oleh komunitas hidup senior, tetapi keadaan mereka sedemikian rupa sehingga mereka ingin (atau membutuhkan) untuk memiliki anak-anak kecil yang tinggal bersama mereka atau di sekitar mereka.
Tren terbaru menunjukkan bahwa kakek-nenek sangat sering adalah wali anak-anak kecil yang sah. Atau, keadaan ekonomi mungkin menemukan warga senior tiba-tiba menjadi tuan rumah bagi anggota keluarga lain yang termasuk anak-anak kecil.
Penting untuk mengetahui, oleh karena itu, apa persyaratan dan pembatasan hukum dalam komunitas perumahan yang didefinisikan sebagai "senior" ketika menyangkut anak-anak kecil yang tinggal di sana . Mengetahui persyaratan dan batasan ini akan membantu Anda memilih komunitas senior yang memenuhi kebutuhan Anda, dan itu akan membantu Anda memahami pilihan Anda jika Anda adalah senior yang merupakan penjaga anak.
Apakah anak-anak diperbolehkan untuk tinggal di perumahan senior tergantung pada bagaimana komunitas perumahan telah didefinisikan oleh peraturan UU Perumahan untuk Orang Tua (HOPA). Pada dasarnya, organisasi komunitas yang memenuhi syarat sebagai "komunitas hidup senior" dapat menerima kredit pajak atau insentif lainnya sebagai imbalan untuk menawarkan tempat tinggal dan layanan yang dibutuhkan oleh penduduk senior.
Dan untuk alasan ini, ada batasan hukum pada usia yang diperbolehkan dari penduduk.
Anak-anak di Komunitas 62-dan-Lebih Tua
Menurut peraturan HUD, dalam komunitas hidup senior didefinisikan sebagai "62-dan-Lebih Tua," semua penduduk (termasuk pasangan) harus berusia 62 tahun atau lebih tua. Ini berarti bahwa tidak ada anak yang diizinkan untuk tinggal di sana, apakah senior adalah wali sah.
Aturan-aturan ini cukup ketat dengan hanya satu pengecualian diperbolehkan - penduduk di bawah usia 62 diperbolehkan jika mereka memiliki cacat yang diakui secara hukum.
Anak-anak di Komunitas 55-dan-Lebih Tua
Aturan HUD dalam komunitas senior yang didefinisikan sebagai "55-dan-Lebih Tua," mengatakan bahwa di setiap apartemen, setidaknya satu penduduk harus setidaknya 55 tahun atau lebih tua. Ini berarti bahwa komunitas tersebut dapat mengizinkan anak-anak sebagai penduduk di bawah perwalian sah dari orang dewasa senior. Namun ada pengecualian, dan disinilah sedikit membingungkan:
- Komunitas yang berusia 55 tahun dan lebih tua harus memiliki setidaknya 80 persen unit yang berisi penduduk berusia 55 tahun atau lebih, tetapi 20 persen unit lainnya dapat disewakan kepada siapa pun. Peraturan ini dimaksudkan agar tuan tanah dapat tetap menyewa unit bahkan dalam situasi di mana tidak ada permintaan yang cukup dari senior. Dalam beberapa kasus, kemudian, komunitas hidup senior yang berusia 55 tahun dan lebih tua dapat memiliki cukup banyak anak, dengan 20 persen dari apartemen ditempati oleh kurang dari 55 keluarga, dan beberapa unit lain dengan 55-plus penduduk yang menjadi penjaga anak-anak.
- Tetapi sementara itu diizinkan untuk komunitas senior untuk memungkinkan penduduk di bawah 55, itu tidak diperlukan . Komunitas yang berusia 55 tahun dan lebih tua dapat memilih untuk tidak mengizinkan sewaan bagi siapa pun yang berusia di bawah 55 tahun jika mereka memilih dan jika itu adalah kebijakan yang dipublikasikan dari komunitas perumahan. Untuk lansia yang ingin menghindari komunitas dengan anak-anak, komunitas yang berusia 55 tahun ke atas mungkin masih menjadi pilihan, asalkan kebijakan komunitas sesuai dengan keinginan Anda.
- Sebuah komunitas hidup senior yang berusia 55 tahun dan lebih tua mungkin memperlakukan keluarga dengan anak-anak secara berbeda, seperti membatasi akses anak-anak ke beberapa fasilitas dan manfaat yang diizinkan bagi penduduk yang berusia 55 tahun ke atas. Ruang latihan, kolam terapi, dan tempat rekreasi lainnya mungkin disediakan hanya untuk penduduk yang berusia 55 tahun atau lebih tua, atau hanya untuk orang dewasa.
Jika Anda Menginginkan Komunitas Hidup Senior Dengan Anak-Anak atau Wali Anak
- Pilih komunitas hidup 55-dan-lebih tua yang menyewakan kepada rumah tangga dengan anak-anak.
Jika Anda Menginginkan Komunitas Hidup Senior Tanpa Anak
- Pilih komunitas hidup 62-dan-lebih tua, atau. . .
- Pilih komunitas 55-dan-lebih tua dengan kebijakan yang diterbitkan yang tidak mengizinkan anak-anak sebagai penduduk.
Catatan Selanjutnya
Sementara kebijakan HUD mengenai komunitas hidup senior pada dasarnya adalah bentuk diskriminasi usia terbalik — dalam hal ini demi warga yang lebih tua — semua persyaratan lain dari Undang-Undang Perumahan Adil Federal harus dipenuhi.
Ini berarti bahwa diskriminasi karena ras, warna kulit, agama, jenis kelamin, cacat, status keluarga, atau asal negara dilarang keras.