Home Staging Tips: Hacks Ramah Anggaran untuk Pembeli

01 03

Grab Perhatian Pembeli 'Dengan Decluttering dan Dekorasi

Tips pementasan rumah tidak harus mahal dan menghabiskan waktu. Satu hal yang setiap makelar yang berpengalaman sangat menyarankan penjual properti untuk dilakukan adalah mempertimbangkan menerapkan beberapa kiat pementasan rumah untuk tujuan "memoles" tampilan properti untuk dijual dan membuatnya menarik bagi sebanyak mungkin calon pembeli.

Ketika datang untuk menempatkan properti di pasar untuk dijual, banyak pemilik rumah cenderung membuat kesalahan yang sama berulang kali. Mereka pindah ke tempat tinggal baru mereka, benar-benar mengabaikan kondisi properti yang ingin mereka jual, membuatnya berantakan dan penuh sampah lama.

Pada kesempatan lain, penjual masih tinggal di properti untuk dijual, mempertahankan rutinitas sehari-hari dan lingkungan keluarga mereka - dengan lemari dan lemari yang dikemas dengan barang-barang pribadi, mainan anak-anak yang tersebar di mana-mana, suvenir keluarga, foto dan dekorasi yang dipajang, dan semua-dalam- semua lingkungan yang terlalu pribadi dan agak berantakan.

Deklarasikan interior Anda untuk kesuksesan pementasan rumah

Mulai dengan lemari-lemari de-cluttering , lemari, rak, dll. Wadah penyimpanan dan tempat. Anda mungkin terkejut dengan semua sampah yang terkumpul dari waktu ke waktu - termasuk hal-hal yang lama dilupakan, hal-hal yang tidak pernah digunakan lagi, hal-hal yang tidak ingin dilihat oleh siapapun, paling tidak semua pembeli potensial. Setelah selesai dengan ini, saatnya untuk membuat properti rapi dan bersih. Cuci jendela, pintu, lantai, ubin, dan permukaan serupa lainnya. Jadikan semuanya bersih, cerah dan berkilau. Hapus noda yang mungkin dari karpet, karpet, dll. Barang-barang tekstil. Jika Anda menemukan ini terlalu banyak masalah, keluarkan barang-barang ini sepenuhnya, tetapi pastikan untuk membersihkan dengan baik permukaan yang terungkap di bawahnya. Buka tirai, tarik tirai berat ke samping, dan biarkan cahaya dan udara segar masuk! Ini akan menciptakan ilusi optik dari ruang interior yang jauh lebih besar.

Pementasan rumah ide DIY untuk merebut indra pembeli Anda

Menarik bagi indra pembeli akan menarik bagi sisi emosional mereka, dan membeli rumah adalah emosional. Untuk membuat properti Anda untuk dijual namun lebih menarik, juga perlu berbau harum. Pilihan yang baik adalah menempatkan bunga segar dan tanaman hidup di mana saja. Ini bukan hanya aksen yang indah dari interior, tetapi mereka juga akan menciptakan suasana yang lebih mengundang pembeli akan cinta. Satu hal yang selalu diingat adalah melakukan yang terbaik untuk membuat properti terlihat dan terasa seperti rumah bagi calon pembeli. Pada hari-hari 'terbuka', adalah ide yang baik untuk menaruh beberapa kue atau roti untuk dipanggang dalam oven - aroma surgawi ini akan membuat pembeli potensial merasa di rumah segera!

02 03

De-personalisasi Rumah Anda untuk Membuat Interior Anda Menyambut Semua

De-personalisasi rumah Anda dengan ide-ide desain interior

Yang juga harus Anda pikirkan adalah melihat properti Anda untuk dijual melalui mata calon penghuni dan mempertimbangkan bahwa orang-orang ini kemungkinan besar akan memiliki selera estetika pribadi yang sangat berbeda dari Anda. Jadi, Anda sebaiknya menyingkirkan semua barang pribadi, seperti foto keluarga, gambar dan seni dinding lainnya yang Anda gantung di sana sesuai selera dan minat Anda, oleh-oleh yang Anda bawa dari perjalanan keluarga, koleksi, dll. Barang-barang pribadi. Jadikan properti itu ' kanvas bersih ' yang netral di mana pemilik rumah masa depan dapat 'menggambar' dengan warna-warna kehidupan mereka.

Akhirnya, jika Anda memiliki hewan peliharaan, itu tidak berarti bahwa calon pemilik rumah baru memiliki satu atau bahkan sama sekali seperti hewan peliharaan. Anda tidak perlu membuang tempat tidur hewan peliharaan Anda, bermain dan memberi makan, dan pastikan untuk membersihkan rambut hewan peliharaan dengan baik. Banyak orang alergi terhadap hewan peliharaan dan bulu hewan peliharaan. Berikut adalah beberapa tips rumah pemangkasan pemilik hewan peliharaan untuk dipertimbangkan.

Bayar perhatian khusus ke area interior rumah ini:

Pernahkah Anda mempertimbangkan apa 3 ruang teratas dari properti yang paling diminati pembeli? Anda sebaiknya melakukan jika Anda ingin mendapatkan pengembalian ROI yang lebih tinggi dan menyegel transaksi! Anda mungkin berpikir bahwa ini akan menjadi ruang hidup atau kamar tidur? Faktanya, area yang sangat penting ini adalah daya tarik, dapur, dan kamar mandi.

Daya tarik trotoar Anda harus segera mengambil pembeli:

Kita semua sepakat bahwa kesan pertama adalah yang paling penting. Setelah beberapa kiat pementasan rumah sederhana, Anda dapat memastikan kesan pertama yang sangat positif dari calon pembeli, mendapatkan tampilan eksterior yang ramah, rapi dan menyenangkan dari properti Anda untuk dijual tanpa menyewa perusahaan lansekap.

Rumah luar Anda membutuhkan perhatian, terutama dengan semak-semak, tanaman, dan bahkan pepohonan. Jadi, Anda sebaiknya memangkas dengan baik semua tanaman, memotong rumput, menyapu dan membersihkan dari daun kering dan bunga mati / tanaman. Dengan cara ini, area eksterior akan terbuka lebih lebar dan mengungkapkan serta melengkapi keindahan properti. Ini juga sangat penting untuk menjaga semuanya sangat rapi dan bersih, jadi lebih baik untuk menghapus alat yang tersebar dan pernak-pernik pernak-pernik, menyingkirkan patung-patung taman kecil yang lucu, dan pastikan tidak ada sampah yang berserakan di sekitar tempat sampah.

Buat serambi menyambut tamu:

Mementaskan teras rumah Anda untuk menyambut tamu seringkali bisa menjadi tantangan. Menambahkan bunga dan tanaman segar, beberapa kursi taman dan meja kopi kecil akan menciptakan suasana yang paling menyenangkan dan mengundang. Dan jangan lupa untuk mengatur camilan teh atau kopi yang enak di atas meja itu! Pembeli potensial akan suka duduk dan menikmati momen di sana! Setiap kunjungan akan dimulai dengan ketukan di pintu, jadi pastikan pintu depan Anda menyambut. Jika Anda tidak mampu membeli pintu depan baru, warnai yang lama, dan tempatkan keset baru.

03 03

Bayar Perhatian Terdekat ke Kamar Mandi & Dapur Anda

Renovasi dapur dengan anggaran terbatas dimungkinkan!

Dapur cantik Anda adalah ruangan paling atas untuk memberi kesan bagi pembeli rumah. Namun, ini tidak mengharuskan Anda berinvestasi di dapur baru! Sebaliknya, buat tampilan dapur Anda yang ada seperti yang baru! Sekali lagi, Anda sebaiknya mulai dengan beberapa de-cluttering dan membersihkan countertops item yang tidak perlu. Pengunjung akan mengharapkan dapur menjadi semua-spick-and-span, jadi pastikan untuk membersihkan dengan baik pintu lemari dapur, piring panas memasak, dan meja, dan membuat keran dan bagian logam lainnya bersinar. Pembeli pasti akan ingin melihat bagian dalam lemari dan dapur, sehingga beberapa de-cluttering, membersihkan dan mengatur barang-barang di dalamnya akan menjadi ide yang baik.

Perhatikan lemari dapur, backsplash, dan meja

Untuk menyegarkan area dapur dan membuatnya terlihat baru, tambahkan lapisan cat di dinding dan lemari dapur atau keduanya jika diperlukan. Warna netral akan menjadi pilihan terbaik Anda - mereka menarik selera siapa pun dan membuat dapur terlihat cerah dan segar.

Saatnya untuk styling! Buat titik fokus dengan meningkatkan backsplash dapur dengan wallpaper backsplash ubin berkualitas (lebih mudah dan lebih murah daripada menggunakan ubin sebenarnya). Gaya rak terbuka dengan menempatkan beberapa buku masak dan beberapa suvenir kecil.

Untuk tambahan aroma segar dan rasa nyaman, tambahkan pot kecil dengan rempah segar di meja dapur, dan letakkan di atas meja makan mangkuk besar atau piring dengan buah segar. Untuk membuat anak-anak dari pemilik rumah baru yang potensial paling diterima juga, tambahkan beberapa stoples kaca yang diisi dengan permen, kue, dan makanan manis lainnya.

Dekorasi kamar mandi dengan biaya minimum tetapi daya tarik maksimum

Dekorasi kamar mandi mungkin adalah satu area yang pembeli potensial tidak akan mundur pada fasilitas yang mereka inginkan. Itu harus benar-benar bersih dan cerah dan segar dan mewah dan menyenangkan dan nyaman…. Anda tidak perlu memasang kamar mandi baru! Yang Anda butuhkan hanyalah beberapa "trik" untuk menampilkannya kepada pembeli dengan cara sebaik mungkin.

Untuk memastikan tampilan dan nuansa kamar mandi Anda yang segar dan tidak mewah, sebaiknya terapkan beberapa gaya dan trik pementasan. Susun nampan indah dengan beberapa bunga, botol parfum, sabun harum, dan garam mandi. Tambahkan handuk lembut dan mewah; menggantung satu set handuk penuh di rak handuk dan tambahkan beberapa handuk yang dilipat / digulung di rak atau di keranjang. Tetaplah dengan tampilan minimal dan pencahayaan yang baik dan kesuksesan akan terjamin. Pertimbangkan juga menambahkan cermin (lebih besar) baru. Refleksi cermin akan membuat ruang tampak lebih besar dan cerah.

Seperti yang Anda lihat, dengan menerapkan beberapa trik pementasan yang hemat biaya dan hemat biaya, dimungkinkan untuk menciptakan efek positif total dengan investasi minimum.

Artikel ini dikontribusikan oleh pendiri Lynn Filkova dan pemimpin redaksi Majalah Rumah Adorable yang berfokus pada desain interior terbaik, paling populer, tren dekorasi, dan pencapaian arsitektural.