Menarik untuk Pembeli Senses: Home Staging Tips Itu Bekerja

01 03

Banding ke 5 Senses Pembeli dengan Tips Menyegarkan ini

Menemukan kiat pementasan rumah yang berhasil sering menjadi tantangan. Anda telah mengecat rumah Anda, membersihkannya, dan memasang perlengkapan baru. Semua yang tersisa adalah pembeli rumah jatuh cinta dengannya dan membuat penawaran. Namun, ada banyak rumah dijual di lingkungan itu, dan Anda khawatir rumah Anda mungkin tidak menonjol. Bagaimana Anda memastikan rumah Anda menarik perhatian pembeli? Banding untuk panca indra mereka. Gunakan kiat pementasan rumah ini yang berfungsi untuk memikat pembeli.

Segarkan Dekorasi Rumah Anda

Terlalu banyak dekorasi rumah dapat merusak pemandangan rumah pembeli. Jangan mengisi rumah Anda dengan perabotan, aksesori aneh, dan sampah yang tidak perlu. Mereka akan mengalihkan perhatian pembeli dari fokus pada rumah Anda. Edit semuanya dan tunjukkan hanya beberapa bagian. Jika Anda memiliki banyak pernak-pernik yang tidak ingin Anda singkirkan, letakkan dalam lemari antik. Kelompokkan potongan-potongan serupa dan singkirkan yang tidak penting.

02 03

Bawa Tekstur dan Perabotan Nyaman ke Rumah Anda

Banding ke Sense Pembeli

Orang-orang memiliki alergi yang berbeda, jadi lebih baik menghindari penyegar udara buatan saat menggelar rumah Anda. Aroma terbaik adalah kesegaran yang dibawa oleh kebersihan. Sebelum memamerkan atau membuka rumah, bersihkan semua permukaan dengan air panas dan larutan pembersih lembut. Pertimbangkan untuk membersihkan malam sebelum pertunjukan, jadi rumah Anda memiliki waktu untuk mengudara. Pastikan area hewan peliharaan bersih dan bau lain tidak mengganggu dari rumah Anda.

Anda juga bisa memanggang kue, roti, atau menyeduh kopi. Namun, beberapa calon pembeli mungkin berpikir Anda mencoba terlalu keras untuk mengesankan dan menyimpulkan bahwa Anda memiliki sesuatu yang disembunyikan. Jika Anda yakin bahwa taktik itu akan berhasil untuk pasar sasaran Anda, lakukanlah.

Panggung Dengan Furniture Nyaman

Pembeli merespon positif pada furnitur yang lembut dan nyaman . Mereka tidak dapat menahan sofa lembut seperti beludru, bantal yang nyaman, sprei yang nyaman, atau handuk putih halus. Pembeli rumah menilai rumah berdasarkan perabotan mereka. Jika mereka melihat furnitur yang polos dan jelek, mereka akan berpikir bahwa rumah tersebut tidak terawat dengan baik. Buat rumah Anda nyaman dan nyaman dengan menggunakan sofa, permadani, dan ottoman yang subur. Gunakan tekstur taktil di seluruh interior Anda untuk membuatnya terasa nyaman.

03 03

Pencahayaan yang Tepat Dapat Membuat Semua Perbedaan

Selamat Datang di Pembeli dengan Soft Music

Pertimbangkan bermain musik lembut atau tenang setiap kali Anda memiliki pertunjukan. Pilih musik yang memenuhi target pasar Anda dan pilih musik yang tidak akan mengganggu tetapi akan memberikan ketenangan bagi rumah Anda. Pemilihan musik adalah yang paling penting karena musik mendikte suasana hati jadi menjauhlah dari apa pun dengan vokal. Instrumental dan jazz lunak adalah genre populer.

Pastikan jenis musik yang Anda pilih sesuai dengan rumah yang Anda jual. Jika Anda menjual rumah mewah di area yang sudah mapan, mainkan cahaya klasik; jika rumah Anda menghadap ke air, mainkan musik yang terinspirasi pantai di latar belakang. Pastikan musiknya cukup keras untuk didengar tetapi cukup rendah sehingga Anda dapat memiliki percakapan yang nyaman sambil berdiri di dekatnya.

Gunakan Perlengkapan Pencahayaan dan Warna yang Tepat

Pencahayaan dan warna menarik bagi indera penglihatan orang. Pencahayaan membantu pembeli untuk menentukan apakah sebuah rumah cukup besar untuk kebutuhan mereka. Menerangi setiap ruangan dan menggunakan banyak cahaya alami. Anda mungkin harus melepas tirai dan memangkas semak-semak dan pepohonan yang menutupi sinar matahari. Tambahkan lampu ke ruangan-ruangan dengan cahaya yang tidak memadai dan pastikan lampu-lampu itu ditambatkan oleh perabot, sehingga mereka tidak terlihat tidak alami dan canggung.

Saat memilih warna, pikirkan efek yang ingin Anda buat. Warna dapat menambah kehangatan, menciptakan atmosfer, atau menarik perhatian. Pilih warna utama, warna sekunder, dan warna tersier untuk setiap ruangan. Misalnya, Anda bisa melukis dinding putih, menggunakan perabotan abu-abu, dan menampilkan lukisan hijau dan biru. Anda juga dapat menggunakan warna untuk menonjolkan fitur arsitektur rumah Anda.