Mencoba mencari kontraktor sendiri bisa jadi rumit. Anda bisa berakhir dengan bekerja dengan seseorang yang tidak dapat Anda percayai atau andalkan. Mereka mungkin memiliki sikap yang baik di telepon dan menawarkan Anda kesepakatan yang sangat baik dan kemudian berhemat di tempat kerja dan meninggalkan Anda dalam kegelapan tentang kemajuan mereka. Mereka mungkin mengatakan mereka memiliki pengalaman, tetapi Anda dapat belajar lebih baik.
Berikut ini beberapa bendera merah yang harus diwaspadai.
Mereka Memiliki Sikap Dari Awal
Orang ini akan menjalankan pertunjukan selama merombak Anda.
Jika mereka negatif dan sulit untuk diajak bicara selama panggilan telepon pertama atau pertemuan, berharap bahwa mereka akan dengan cara yang sama di seluruh proyek.
Sikap profesional adalah tanda bahwa pro akan menganggap Anda serius dan melakukan pekerjaan yang berkualitas baik. Pro terbaik terbuka untuk pertanyaan dan dengan tenang mendatangi Anda dengan penghalang jalan dan solusi yang mereka rekomendasikan.
Mereka tidak akan berkomitmen untuk melakukan apa saja
Kontraktor Anda harus dapat merinci pekerjaan yang diperlukan dan waktu yang diperlukan untuk melakukannya. Anda berdua harus dapat membuat kontrak dan kutipan, yang dapat mereka tanda tangani dan patuhi. Jika mereka ragu-ragu atau tidak mau berkomitmen pada rincian ini, mereka mungkin tidak yakin dengan keterampilan dan perkiraan mereka. Dengan kata lain: Mereka mungkin tidak tahu apa yang mereka lakukan.
Seseorang yang yakin akan pengalamannya akan merasa nyaman menyetujui jadwal dan kontrak. Lagi pula, itu sebabnya mereka disebut "kontraktor."
Mereka Terlambat dan Sulit Mendapatkan Ahold Of
Salah satu masalah terbesar pemilik rumah dengan kontraktor mereka adalah ketidaktepatan.
Individu yang tidak profesional mungkin terlambat untuk janji mereka, terlambat untuk menanggapi panggilan telepon atau hanya tidak muncul. Mereka harus dapat mematuhi komitmen mereka semaksimal mungkin dan menanggapi panggilan Anda dalam jangka waktu yang wajar.
Anda tahu Anda telah menemukan kontraktor yang hebat ketika mereka tiba di lokasi tepat waktu dan proyek berjalan sesuai dengan, atau sebelum, jadwal.
Mereka Tidak Disiapkan
Petunjuk yang jelas bahwa orang yang Anda sewa tidak memiliki pengalaman yang diperlukan adalah kurangnya kesiapan. Mereka harus memiliki lisensi dan asuransi yang benar untuk pekerjaan yang Anda sewa untuk mereka. Mereka harus memiliki peralatan yang tepat. Sangat penting untuk meninjau portofolio dan referensi mereka untuk pekerjaan yang relevan dengan proyek Anda sebelum Anda mempekerjakan mereka. Jika tidak, mereka akan membesar-besarkan pengalaman mereka untuk memenangkan Anda.
Pertimbangkan meminta kontraktor untuk referensi ketika Anda mewawancarai mereka untuk pekerjaan itu. Jika mereka dapat menghubungkan Anda dengan klien baru yang puas atau mengarahkan Anda ke ulasan konsumen terbaru, Anda dapat mengonfirmasi sendiri bahwa mereka memiliki pengalaman yang benar.
Mereka Menuntut Pembayaran Down Besar
Jika kontraktor Anda meminta 50% di depan, kemungkinan mereka mencoba untuk menutupi biaya pada proyek lain yang mereka tekuni. Pembayaran uang muka yang besar adalah bendera merah besar.
Kontraktor profesional seharusnya tidak mengharapkan Anda membayar dalam jumlah besar untuk memulai. Perjanjian pembayaran tipikal akan dimulai dengan angsuran 10% hingga 15%. Sepanjang proyek, pemilik rumah sering membayar beberapa angsuran kecil diikuti oleh final, 10% hingga 15% setelah pekerjaan selesai.
Perkiraan Mereka Benar-Benar Salah
Ada beberapa cara yang dapat dilakukan kontraktor untuk melakukan undercounting atau melebih-lebihkan pekerjaan.
Jika mereka memesan sejumlah besar bahan, Anda akan membayar untuk bahan yang tidak digunakan. Jika mereka membutuhkan beberapa hari lagi dari yang diproyeksikan untuk menyelesaikan pekerjaan, itu bisa menjadi ketidaknyamanan dan biaya tenaga kerja ekstra untuk Anda. Lebih buruk lagi, mereka mungkin menawarkan Anda kutipan yang sangat rendah dan tidak dapat menyewa subkontraktor pada tingkat yang dijanjikan.
Anda dapat melindungi diri dari sebagian besar skema ini dengan mendapat informasi yang baik. Hubungi setidaknya tiga kontraktor untuk penawaran. Mintalah referensi. Baca tentang biaya proyek dan ulasan kontraktor. Carilah pro pada situs-situs yang memperkenalkan bisnis, dan hindari kekacauan dan biaya menyewa kontraktor yang tidak mengerti.