Kelas apa yang dilindungi oleh hukum?
Jika Anda menyewa atau mencari apartemen di Colorado, Anda dilindungi oleh Undang-Undang Perumahan yang Adil, sebuah undang-undang yang melindungi penyewa dan calon penyewa dari diskriminasi perumahan ilegal berdasarkan sejumlah kelas yang dilindungi .
Apa yang dimaksud dengan Undang-undang Perumahan yang Adil?
Lulus pada tahun 1968, Undang-Undang Perumahan yang Adil adalah undang-undang federal yang melarang diskriminasi dalam penjualan rumah, pembiayaan, dan penyewaan berdasarkan ras, warna kulit, agama, jenis kelamin atau asal kebangsaan.
Juga dikenal sebagai Judul XIII, FHA adalah bagian dari undang-undang hak-hak sipil. Itu diubah pada tahun 1988 untuk memperluas cakupan Undang-undang Perumahan yang Adil untuk melarang diskriminasi berdasarkan kecacatan atau status keluarga, yang sebelumnya tidak dianggap sebagai kelas yang dilindungi. Undang-Undang Amandemen Perumahan yang Adil juga membentuk mekanisme penegakan hukum baru untuk membantu korban diskriminasi perumahan dalam mencari keadilan.
Siapa yang dilindungi di bawah Colorado Fair Housing?
Perumahan Colorado yang adil melindungi orang berdasarkan tujuh kelas yang dilindungi. Mereka termasuk:
- Ras: Tuan tanah tidak bisa mempertimbangkan ras penyewa atau calon penyewa ketika membuat keputusan tentang perumahan mereka.
- Warna: Warna calon penyewa atau pembeli tidak dapat memainkan peran apa pun dalam kemampuan seseorang untuk memiliki akses ke perumahan.
- Agama: Agama yang Anda praktekkan atau tidak berlatih, tidak dapat memberi Anda perlakuan istimewa atau menyebabkan Anda tidak dipertimbangkan untuk properti.
- Asal Mula Nasional: Dari mana keluarga Anda seharusnya tidak bermain menjadi tuan tanah atau penjual memutuskan untuk menyewa atau menjual properti mereka kepada Anda.
- Jenis Kelamin: Tuan tanah tidak dapat mempertimbangkan jenis kelamin penyewa atau calon penyewa saat mengambil keputusan tentang perumahan mereka.
- Kecacatan : Menurut undang-undang, cacat adalah gangguan fisik atau mental yang secara substansial dapat membatasi satu atau lebih aktivitas kehidupan utama. Ini dapat termasuk hal-hal seperti penyakit kronis, penyakit mental, HIV atau AIDS, alkoholisme atau cacat fisik, antara lain.
- Status Keluarga : Kelas ini mencakup anak-anak berusia di bawah 18 tahun yang tinggal bersama orang tua atau orang lain dengan hak asuh hukum, atau dengan orang tua yang ditunjuk dengan izin tertulis, seseorang yang hamil atau seseorang yang mencari hak asuh seseorang di bawah 18 tahun. Tidak hanya dapat tuan tanah tidak menolak untuk menjual atau menyewakan kepada keluarga dengan anak-anak, tetapi mereka mungkin tidak menganggap properti "hanya untuk orang dewasa". Selain itu, jika Anda dikenakan biaya sewa per orang, ini dapat dianggap diskriminasi berdasarkan status kekeluargaan.
Selain kelas-kelas yang dilindungi ini, Colorado menawarkan perlindungan hukum berdasarkan:
- Kepercayaan
- Orientasi seksual
- Status pernikahan
- Keturunan
Cara Melakukan Diskriminasi
Jika Anda diberi tahu satu hal di telepon oleh pemilik gedung tetapi diberi tahu istilah, harga, atau ketersediaan yang berbeda pada pemilik bangunan yang melihat Anda secara langsung, ini adalah salah satu tanda bahwa Anda didiskriminasi. Bendera-bendera merah lainnya termasuk diberi tahu bahwa sebuah apartemen yang berbeda mungkin cocok dengan situasi Anda dengan lebih baik; memiliki calon pemilik memberitahu Anda tentang latar belakang atau pemeriksaan kriminal berulang kali; penolakan untuk menyediakan parkir yang cacat; dan diberi tahu bahwa tidak ada kebijakan hewan peliharaan, bahkan jika Anda memiliki hewan layanan, di antara masalah lainnya. Setiap orang berhak mendapatkan akses ke perumahan yang adil.
Jika Anda merasa didiskriminasikan, hubungi departemen perumahan setempat.