Pelajari Bagaimana Hukum Melindungi Keluarga dengan Anak-Anak Melawan Diskriminasi Perumahan
Jika Anda memiliki anak atau Anda berencana untuk memiliki anak yang tinggal bersama Anda di apartemen Anda suatu hari nanti, Anda harus menyadari istilah yang disebut status keluarga, yang melindungi keluarga dengan anak-anak melawan diskriminasi ilegal. Inilah yang harus Anda ketahui tentang perlindungan status keluarga — dan siapa yang memenuhi syarat untuk itu di bawah undang-undang federal.
Apa itu Status Keluarga?
Status keluarga adalah salah satu dari segelintir kelas yang dilindungi di bawah Undang-undang Perumahan yang Adil (FHA).
Ini melarang tuan tanah yang mungkin tidak ingin anak-anak yang tinggal di gedung mereka menolak untuk menyewa untuk keluarga dengan anak-anak.
Jika seorang tuan tanah, agen penyewaan, atau profesional perumahan lainnya mencoba membatasi pilihan perumahan Anda karena Anda memiliki anak, Anda dapat mengejar klaim perumahan yang adil terhadap mereka, sama seperti jika Anda didiskriminasikan berdasarkan kelas atau karakteristik yang dilindungi lainnya, seperti ras , agama atau cacat.
Kualifikasi untuk Perlindungan Status Keluarga
Agar memenuhi syarat untuk perlindungan status keluarga di bawah FHA, Anda harus menjadi orang tua anak, pengasuh hukum atau "orang yang ditunjuk" dari orang tua anak atau pengasuh hukum, dengan izin tertulis dari orang tersebut. Dengan kata lain, larangan FHA pada diskriminasi status keluarga secara luas melindungi keluarga dengan anak-anak tanpa memperhatikan apakah orang dewasa dalam rumah tangga adalah orang tua biologis anak.
Selain itu, jika Anda adalah orang tua atau wali sah seorang anak dan Anda secara resmi menunjuk seseorang (misalnya, kakek-nenek anak) untuk hidup bersama dan merawat anak Anda, rumah tangga itu dilindungi oleh perlindungan FHA.
Status perkawinan seorang wali tidak relevan, yang berarti Anda dapat menikah, lajang, bercerai, atau menjanda tanpa mempengaruhi perlindungan status keluarga Anda. Kuncinya adalah Anda memiliki hak asuh anak-anak yang tinggal bersama Anda
Selain di atas, agar memenuhi syarat untuk status keluarga, anak Anda harus:
- Di bawah 18 tahun
- Biologis atau diadopsi
- Sudah menjadi anggota rumah tangga atau diharapkan menjadi salah satu
Selama ada setidaknya satu anak di bawah usia 18 tahun yang tinggal di rumah tangga, perlindungan status keluarga berlaku. Jadi, jika Anda saat ini dilindungi oleh FHA, Anda akan menikmati perlindungan ini sampai anak bungsu di rumah Anda berusia 18 tahun. Itu berarti bahwa hanya tinggal bersama anak-anak Anda tidak memberi Anda perlindungan status keluarga. Jika anak-anak yang tinggal bersama Anda berusia 18 tahun ke atas, mereka dianggap dewasa dan rumah tangga Anda tidak akan memenuhi syarat sebagai keluarga dengan anak-anak.
Anda bahkan tertutup jika Anda belum memiliki anak di bawah usia 18 tahun yang tinggal bersama Anda tetapi Anda berharap ini akan segera berubah. Perlindungan status keluarga FHA berlaku untuk penyewa yang hamil serta penyewa yang sedang dalam proses mengadopsi seorang anak. Ini adalah perlindungan yang sangat penting bagi calon penyewa karena itu berarti tuan tanah tidak dapat menolaknya atau meminta mereka untuk menyewa apartemen yang lebih besar yang lebih dari yang mereka mampu hanya karena mereka mengharapkan seorang anak.
Status Keluarga dan Pengecualian Perumahan Senior
Satu-satunya pengecualian untuk larangan FHA pada diskriminasi status keluarga adalah untuk jenis-jenis perumahan senior tertentu. Pemilik komunitas senior yang memenuhi syarat di seluruh Amerika Serikat dapat secara sah mengubah keluarga dengan anak-anak.
Jika Anda berencana melakukan pencarian apartemen yang akan melibatkan komunitas senior, cari tahu keadaan di mana anak-anak dapat tinggal di sana, sehingga Anda tahu apa yang akan terjadi.