Apa yang dimaksud dengan Jaminan Perumahan yang Adil untuk Akomodasi Difabel
Undang - undang Perumahan yang Adil mewajibkan tuan tanah untuk memberikan penyewa dan calon penyewa akomodasi yang layak jika diperlukan untuk kecacatan . Jika Anda mempertimbangkan untuk meminta akomodasi, inilah yang perlu Anda ketahui.
Permintaan Dapat Ditulis atau Verbal
Permintaan akomodasi yang masuk akal sering dibuat secara tertulis. Baik itu dalam bentuk pemilik atau alat tulis penyewa, permintaan tertulis disarankan karena merinci apa yang Anda butuhkan, mengurangi kemungkinan kesalahpahaman, dan memberikan dokumentasi permintaan Anda, jika nanti Anda membutuhkannya.
Namun, penyewa dan calon penyewa juga dapat mengajukan permintaan akomodasi secara lisan. Jika seorang tuan tanah menolak permintaan Anda atau menolak untuk mempertimbangkannya karena Anda tidak membuatnya secara tertulis, sadarilah bahwa dia salah mengartikan hukum.
Tidak Ada Prosedur Khusus yang Diperlukan
Undang-undang tidak mengharuskan Anda meminta akomodasi dengan cara tertentu atau menggunakan formulir khusus. Anda hanya perlu menjelaskan kepada pemilik rumah bahwa Anda perlu mengubah aturan, kebijakan, atau prosedur karena Anda memiliki kecacatan. Sebaiknya Anda mengatakan bahwa Anda memerlukan "akomodasi yang wajar", tetapi tidak menggunakan istilah ini tidak memaafkan pemilik Anda untuk menganggap serius permintaan Anda.
Meskipun tidak diwajibkan oleh hukum, banyak tuan tanah telah mengadopsi prosedur atau membuat formulir untuk penyewa dan calon penyewa untuk digunakan untuk meminta akomodasi yang layak. Jika Anda berurusan dengan pemilik yang memiliki prosedur atau formulir di tempat, biasanya tidak ada alasan untuk tidak mengikutinya.
Selain itu, fakta bahwa seorang pemilik tanah memiliki sesuatu yang baik adalah kabar baik, karena itu berarti dia sudah akrab dengan tugasnya untuk memberikan permintaan akomodasi yang wajar.
Jika, karena alasan apa pun, Anda memilih untuk tidak mengikuti prosedur pemilik atau menggunakan formulir pemilik bangunan, pemilik bangunan masih harus mempertimbangkan permintaan akomodasi Anda dan memberikannya jika itu wajar.
Jika Anda Membutuhkan Akomodasi, Anda Harus Meminta Ini
Undang-undang mengharuskan penyewa dan calon penyewa yang membutuhkan akomodasi yang layak untuk memintanya. Tuan tanah bukanlah pembaca pikiran, dan seorang tuan tanah yang mencoba mengantisipasi kebutuhan terkait disabilitas penghuni sebenarnya berisiko terhadap pelanggaran perumahan yang adil. Jika Anda mencoba mengejar klaim perumahan yang adil terhadap seorang tuan tanah karena tidak membuat akomodasi yang tidak pernah Anda minta, Anda tidak akan menemui keberhasilan.
Tetapi Anda Tidak Harus Membuat Permintaan Sendiri
Jika Anda memerlukan akomodasi, permintaan tidak harus datang langsung dari Anda. Anggota keluarga, teman, teman sekamar, atau siapa pun yang Anda tetapkan dapat melakukannya atas nama Anda. Tuan tanah tidak dapat memaksa Anda untuk secara pribadi menandatangani formulir atau melakukan wawancara telepon.
Tuan Tanah Harus Mempertimbangkan Permintaan Anda Segera
Jika Anda membutuhkan akomodasi untuk disabilitas, Anda mungkin menginginkannya segera. Jika Anda seorang calon penyewa yang membuat permintaan, Anda mungkin perlu mengetahui bahwa permintaan Anda diberikan dan akomodasi akan ada sebelum Anda berkomitmen untuk menandatangani sewa Anda.
Untungnya bagi Anda, hukum mengharuskan pemilik tanah mempertimbangkan permintaan akomodasi yang wajar dengan segera. Terkadang, seorang tuan tanah mungkin perlu mendapatkan lebih banyak informasi sebelum dia dapat mengabulkan permintaan.
Penundaan yang sah itu baik-baik saja, tetapi seorang tuan tanah yang mengesampingkan atau mengabaikan permintaan dapat menghadapi pelanggaran perumahan yang adil.