Undang-undang Perumahan Federal dan Negara Bagian Fair di Virginia
Jika Anda ingin menyewa rumah atau apartemen di Virginia, dua hukum melindungi Anda dari diskriminasi. Undang-Undang Perumahan Adil federal, juga disebut FHA, melindungi penyewa yang ada dan calon penyewa dari praktik diskriminatif tertentu, dan Virginia memiliki hukum perumahan yang adil.
Undang-undang Perumahan Adil Federal
FHA melindungi para penyewa dari diskriminasi atas dasar ras, warna kulit, agama, asal kebangsaan, jenis kelamin, kecacatan dan status keluarga, yang berarti keluarga dengan setidaknya satu anak di bawah usia 18 tahun.
Ini dianggap sebagai kelas yang dilindungi . Tuan tanah tidak bisa menolak untuk menyewa kepada siapa pun berdasarkan satu atau lebih dari faktor-faktor ini. Mereka tidak dapat memperlakukan siapa pun di antara kelas yang dilindungi ini secara berbeda dari penyewa lainnya.
Pemerintah menerbitkan daftar cacat yang diakui oleh FHA, dan perumahan tidak dapat ditolak atas dasar salah satu dari mereka. Cacat itu tidak harus fisik. Ini bisa menjadi masalah mental, emosional atau kecanduan. Bahkan jika Anda tidak cacat, seorang tuan tanah melanggar hukum jika menurutnya Anda karena suatu alasan dan menyangkal Anda tinggal atas dasar keyakinannya. Dia tidak bisa bertanya apakah Anda memiliki cacat atau cacat.
Bukan Perlindungan Selimut
Tuan tanah dapat mengambil tindakan terhadap penyewa di kelas yang dilindungi ini karena alasan yang berlaku untuk semua penyewa. Misalnya, penyewa yang cacat dapat digusur jika ia tidak membayar sewa karena aturan ini akan diberlakukan pada semua orang.
Semua penyewa diharapkan membayar sewa tepat waktu, jadi ini bukan diskriminasi selama aturan berlaku di seluruh papan.
The Virginia Fair Housing Law
Selain kelas yang dilindungi federal ini, Virginia juga menawarkan perlindungan hukum berdasarkan diskriminasi usia. Anda tidak dapat didiskriminasi karena "orang tua" jika Anda berusia 55 atau lebih tua.
Menurut undang-undang Virginia, tuan tanah harus mengizinkan penyewa yang cacat untuk melakukan modifikasi pada tempat dengan biaya sendiri - seperti memasang jalan kursi roda. Hukum Virginia lebih lanjut mensyaratkan bahwa semua unit hunian dan area umum yang digunakan dalam bangunan multi-keluarga yang dibangun setelah 13 Maret 1991 dapat diakses kursi roda dan ramah disabilitas.
Tuan tanah Virginia harus membengkokkan beberapa aturan yang ada untuk mengakomodasi kecacatan penyewa, seperti dengan memberinya tempat parkir di dekat pintu ketika penyewa lain tidak menikmati kesenangan yang sama.
Tuan tanah dilarang membalas siapa pun yang mengajukan keluhan berdasarkan Undang-undang Perumahan Adil, dan mereka mungkin tidak mengancam, mengintimidasi atau mengganggu kesenangan penyewa dari tempat yang disewanya, terlepas dari apakah penyewa adalah anggota kelas yang dilindungi.
Hukum federal dan hukum Virginia tidak hanya mencakup tuan tanah tetapi agen real estat, bank, serikat kredit, pemberi pinjaman hipotek, penilai dan pemilik rumah pribadi - cukup banyak orang yang terlibat dalam penjualan atau penyewaan properti.
Apa yang Harus Dilakukan Jika Anda Diskriminasi Terhadap
Keluhan tentang pemilik atau individu atau entitas lain dapat dilakukan ke Virginia Fair Housing Board yang mengatur, menginvestigasi dan memberlakukan Hukum Perumahan Adil negara.