Dapatkan lantai garasi beton berkualitas dengan tips ini
Apakah Anda hanya memikirkan lantai garasi beton baru atau siap untuk mulai merencanakan yang baru , Anda mungkin memiliki banyak pertanyaan. Tentu, Anda mungkin puas untuk memanggil kontraktor konkrit dan biarkan dia memberi tahu Anda apa yang Anda butuhkan. Namun, hubungi beberapa kontraktor, dan Anda kemungkinan akan mendapatkan beberapa gagasan berbeda tentang apa yang Anda butuhkan dengan perkiraan yang berbeda-beda untuk berapa biayanya.
Lakukan Riset Anda
Saat itulah membayar untuk melakukan riset kecil. Selalu masuk akal untuk memahami sebanyak mungkin tentang proyek renovasi rumah, apakah Anda berencana untuk melakukannya sendiri atau membayar orang lain untuk melakukan pekerjaan. Ketika mencari kontraktor, Anda harus bisa mengajukan pertanyaan yang bagus dan mengenali kapan jawaban yang Anda terima tidak bertambah.
Lempeng beton yang buruk terlalu umum. Lempengan yang mengembangkan retakan mungkin merupakan sakit kepala terbesar, dan orang-orang yang menuangkan lembaran tersebut cenderung mengatakan hal-hal seperti "beton selalu akan retak." Jangan percaya itu. Lembaran beton yang bagus di garasi akan menahan semua beban yang harus mereka tanggung, melalui cuaca panas dan dingin, dan selama bertahun-tahun yang panjang dengan sedikit bukti retakan. Kami memiliki pelat garasi seperti itu. Itu dituangkan lebih dari 50 tahun yang lalu, dan itu hari ini padat seperti pada saat munculnya era televisi.
Jika Anda belum cukup beruntung, penting untuk dicatat bahwa kedua retakan kecil dan retakan besar dalam beton dapat diperbaiki.
Tetapi jika Anda ingin tahu apa yang membedakan yang baik dari lempengan beton yang tidak terlalu bagus, berikut adalah beberapa hal yang perlu Anda ketahui.
Tingkat Lantai
Kebiasaan susah hilang. Kode bangunan yang digunakan untuk menetapkan bahwa lantai garasi yang terlampir menjadi empat inci lebih rendah dari lantai tingkat rumah. Alasan yang membutuhkan langkah kecil ini adalah bahwa hal itu akan mencegah tumpahan bensin, uap bensin, dan karbon monoksida masuk ke dalam rumah.
Kode bangunan tempat tinggal saat ini tidak termasuk persyaratan ini (mungkin, mobil cenderung tidak bocor hari ini), yang berarti bahwa seluruh rumah (termasuk garasi) dapat diatur pada lempengan beton yang dituangkan pada satu ketinggian.
Tetapi masih ada banyak kontraktor dan inspektur bangunan yang terjebak di masa lalu, menyarankan atau bersikeras pada langkah empat inci, yang biaya lebih dari satu tingkat lempengan. Jika Anda bertemu salah satu dari orang-orang ini, jangan ragu untuk mempertanyakan kebijaksanaan mereka dan meminta mereka untuk membuktikan bahwa ini adalah kebutuhan hukum. Itu masih bisa secara hukum diwajibkan oleh peraturan bangunan lokal, tetapi itu bukan persyaratan yang tercantum dalam Kode Hunian Internasional, yang berfungsi sebagai model untuk sebagian besar kode lokal dan negara bagian.
Persiapan Tanah
Ancaman terbesar pada lempengan beton di garasi bukan berasal dari apa yang dibangun atau diparkir di atas, tetapi apa yang mungkin bergerak di bawah. Jika tanah atau dasar di bawah lempengan bergeser atau menetap, hasilnya bisa berupa lempengan retak.
Persiapan tanah yang baik dimulai dengan memindahkan humus. Kemudian, jika tanah sebelumnya tidak "terganggu" (yaitu, digali), lapisan empat inci (minimal) kerikil atau batu harus ditambahkan. (Tanah yang telah digali sebelumnya harus dipadatkan.) Kerikil atau batu juga perlu dipadatkan.
Penghalang Vapor
Hambatan uap (pada dasarnya, lembaran plastik tebal) sering tidak diperlukan, tetapi Anda benar-benar harus bersikeras pada satu. Ini adalah sedikit asuransi yang murah terhadap air yang bergerak naik melalui beton berpori, mengembunkan permukaan dan merusak barang-barang yang ditempatkan di atas lempengan. Produk penghalang uap yang diproduksi khusus untuk digunakan di bawah beton adalah pilihan terbaik.
Campuran yang Tepat
Lantai beton harus setebal empat inci setidaknya; itu perlu lebih tebal jika alat berat akan beristirahat di atasnya. Kode bangunan menawarkan persyaratan untuk campuran beton, yang bervariasi berdasarkan wilayah. Standar dinyatakan dalam bentuk "kekuatan tekan," yang bermuara pada jumlah air yang digunakan dalam campuran.
Lebih banyak air membuat penuangan lebih mudah, itulah sebabnya mengapa beberapa kontraktor mencoba menyiram campuran yang tiba di truk.
Masalahnya adalah menambahkan air juga bisa membuat lempengan yang lebih lemah. Kontraktor dapat menambahkan pemlastis ke campuran yang menciptakan campuran mengalir lebih mudah tanpa mengorbankan kekuatan tekan.
Jika Anda tinggal di iklim dingin, campuran konkrit Anda mungkin harus mencakup agen yang menjerat udara, yang membatasi kerusakan pada pelat melalui siklus pembekuan musiman. Penguatan serat adalah produk murah yang harus Anda tekankan. Serat dicampur dengan beton dan menghasilkan lempengan yang lebih kuat.
Penguatan
Wire mesh atau tebal tulangan bar ("rebar") telah lama menjadi komponen lempengan beton. Namun, dengan persiapan tanah yang tepat, campuran beton yang baik, dan sambungan ekspansi yang cukup, itu benar-benar tidak perlu. Namun, banyak kontraktor terus menambahkan asuransi murah yang ditawarkan oleh penguatan. Jika penguatan adalah untuk melakukan pekerjaan yang dimaksudkan, itu perlu beristirahat di tengah lempengan, bukan di bagian bawah. Itu berarti bahwa harus berlabuh di tanah cukup baik untuk tetap berada ketika beton dituangkan.
Sendi Ekspansi
Banyak orang memahami bahwa kayu menyusut dan meluas ketika suhu dan kelembaban surut dan mengalir sepanjang tahun. Tetapi hal yang sama terjadi dengan beton. Itulah sebabnya mengapa perlu memasukkan sambungan ekspansi di sepanjang tepi lantai garasi beton serta di sekitar tiang atau tonjolan lain di pelat. Bahan tangguh yang digunakan dalam sambungan ekspansi menyerap ekspansi apa pun, sehingga mengurangi stres, namun mengisi sendi itu saat berkontraksi.
Finishing dan Curing
Begitu beton telah dituangkan, perlu diratakan dan dihaluskan. Ekspansi alur harus dipotong ke beton basah untuk memberikan ketahanan retak tambahan. Kemudian, lempengan baru harus dibiarkan sendiri.
Beton tidak mengering; itu mengalami proses pengawetan kimia yang menciptakan massa, kering padat. Permukaan atas harus tetap basah saat proses pengawetan berlangsung. Kontraktor sering menyemprotkan senyawa pengawet di atas lempengan atau menutupinya dengan terpal untuk mengurangi penguapan. Anda juga dapat menawarkan untuk menyemprotkan sedikit air ke atas slab setiap hari sambil menyembuhkan.