Penjamin dapat membuat perbedaan antara mendapatkan sewa yang Anda inginkan atau meminta Anda mencari di tempat lain. Tetapi tidak semua calon penyewa tahu tentang opsi ini atau memahami apa yang terlibat.
Berikut adalah jawaban atas pertanyaan umum tentang penjamin dan mengapa Anda mungkin memerlukannya ketika Anda ingin menyewa apartemen.
T: Apa itu penjamin?
A: J penjamin adalah seseorang yang menandatangani sewa dengan Anda dan mengambil kewajiban keuangan Anda di bawah sewa ...
Baca lebih banyak
T: Siapa yang biasanya menandatangani sewa sebagai penjamin?
J: Sangat sering, orang tua penyewa bertindak sebagai penjamin, dengan asumsi orang tua berada dalam situasi keuangan yang sehat dan ingin ... Baca selengkapnya
T: Apakah co-penandatangan sama dengan penjamin?
A: Tuan tanah dan broker sering menggunakan istilah "co-signer" ... Baca selengkapnya
T: Apa yang harus saya katakan kepada seseorang yang sedang mempertimbangkan untuk menjadi penjamin saya?
J: Anda harus memberi tahu penjamin potensial bahwa Anda membutuhkan orang lain untuk menandatangani sewa guna menyewa apartemen yang Anda inginkan ... Baca selengkapnya
T: Dokumentasi apa yang tuan tanah butuhkan dari penjamin?
J: Tuan tanah bervariasi sesuai dengan kebutuhan mereka, tetapi jika seorang kerabat atau teman sedang mempertimbangkan untuk menjadi penjamin Anda, orang itu harus mengharapkan ... Baca selengkapnya
T: Akankah penjamin saya mendapatkan salinan laporan kredit saya?
A: Mungkin hanya jika Anda memberikannya. Tuan tanah yang menerima penjamin prihatin tentang memastikan bahwa penjamin adalah seseorang yang dalam posisi keuangan untuk melangkah ke piring jika penyewa tidak membayar sewa.
Untuk meyakinkan orang tertentu untuk menjadi ... Baca lebih lanjut
T: Dapatkah seorang tuan tanah hanya menerima penjamin yang tinggal di daerah tertentu?
J: Banyak tuan tanah membatasi penjamin untuk negara atau wilayah metropolitan (seperti California atau daerah tri-state New York City). Mereka dapat melakukan ini karena ... Baca selengkapnya
T: Apa yang akan dikatakan sewa saya tentang penjamin?
J: Beberapa pemilik tanah hanya memasukkan klausul pendek dalam sewa mereka dengan garis tanda tangan tambahan untuk penjamin ...
Baca lebih banyak
T: Bagaimana saya tahu jika saya membutuhkan penjamin?
A: Tuan tanah Anda akan memberi tahu Anda jika Anda membutuhkan penjamin. Beberapa tuan tanah cepat membutuhkan penjamin ... Baca lebih lanjut
T: Bagaimana jika saya tidak dapat menemukan penjamin?
A: Jika seorang pemilik membutuhkan penjamin tetapi Anda tidak dapat menemukannya, Anda mungkin perlu mencari apartemen di tempat lain ... Baca selengkapnya
T: Dapatkah saya menyarankan kepada pemilik tempat saya mendapatkan penjamin?
A: Ya. Jika Anda menemukan apartemen impian Anda tetapi pemiliknya ragu-ragu untuk menyewanya kepada Anda karena ia percaya ... Baca lebih lanjut
T: Bagaimana jika penjamin saya berubah pikiran setelah sewa dimulai?
A: Setelah Anda menandatangani sewa Anda, Anda berada di hook untuk disewa untuk sisa masa sewa Anda. Dengan cara yang sama, seseorang yang menandatangani sebagai penjamin menjadi berkomitmen untuk memenuhi tugas itu untuk periode yang sama. Jadi, jika Anda baru saja menandatangani satu tahun ... Baca lebih lanjut
T: Dapatkah saya menjadi penjamin untuk penyewa lain jika saya telah menandatangani sewa saya sendiri?
J: Fakta bahwa Anda telah menandatangani sewa untuk apartemen sebagai penyewa tidak menghalangi Anda untuk melayani sebagai penjamin untuk keluarga atau teman. Ini benar bahkan jika kerabat atau teman ingin menyewa apartemen di gedung yang sama ... Baca lebih lanjut