Menemukan apartemen yang tepat dan menandatangani sewa adalah alasan untuk perayaan. Anda tidak hanya dapat mulai menantikan rumah baru Anda, tetapi Anda dapat merasa lega dan merasa lega bahwa usaha Anda terbayar dan pencarian apartemen Anda berakhir. Namun, ini juga waktu ketika Anda perlu membuka dompet Anda dan menyerahkan sejumlah uang serius, yang mungkin total rata-rata dua hingga empat kali dari sewa bulanan Anda, jika tidak lebih.
Berikut ini uraian item yang mungkin Anda harapkan untuk dibayar pada atau sekitar waktu Anda menandatangani sewa untuk rental baru Anda.
Item Pembayaran Umum Di Sekitar Penandatanganan Sewa
- Uang muka. Berharap untuk membayar sewa bulan pertama, dan mungkin bulan terakhir juga, untuk pemilik Anda di penandatanganan sewa . Ini mungkin tampak seperti banyak uang di depan, tetapi ingat bahwa sewa Anda sudah mulai, sehingga Anda harus mulai membayar sewa bulanan Anda. Juga, jika Anda berutang baik pada sewa bulan pertama dan terakhir pada penandatanganan sewa, Anda sudah mengurus 1/6 dari sewa tahunan Anda (dua bulan dari 12), sehingga Anda hanya perlu membayar untuk sisa bulan pada sewa satu tahun karena mereka jatuh tempo.
- Uang jaminan. Negara bervariasi dalam jumlah yang pemilik dapat mengumpulkan dari penyewa sebagai uang jaminan. Yang paling Anda harapkan untuk membayar adalah jumlah yang sama dengan sewa satu atau dua bulan. Jika Anda tidak menyebabkan kerusakan pada apartemen Anda melebihi batas normal, pemilik Anda harus mengembalikan seluruh uang jaminan kepada Anda setelah sewa berakhir. Banyak negara mengharuskan pemilik tanah untuk menyimpan uang jaminan penyewa dalam rekening berbunga, yang berarti Anda harus mengharapkan setoran kembali ditambah bunga. (Jangan lupa bahwa bunga ini akan dikenakan pajak pada tahun Anda menerimanya, sebagai bagian dari penghasilan Anda.) Lihat panduan praktis ini untuk undang-undang setoran jaminan di 50 negara bagian dan District of Columbia.
- Biaya broker. Jika Anda menggunakan broker untuk mendapatkan apartemen Anda, biaya broker sekarang sudah jatuh tempo. Pastikan Anda tahu dari awal hubungan Anda berapa banyak biaya yang akan dikenakan oleh broker, yang biasanya sama dengan 10% dari sewa setahun atau sewa satu bulan tetapi dapat bervariasi.
- Memindahkan biaya . Hampir setiap penyewa mengeluarkan sejumlah biaya untuk pindah. Baik itu menyewa pengendara profesional , menyewa truk, atau bahkan mengajak teman-teman ke makan malam ucapan terima kasih untuk minivan dan upaya mereka, Anda harus membayar sesuatu untuk mendapatkan semua barang Anda di tempat baru.
- Biaya penyimpanan di luar lokasi. Jika Anda tidak dapat memasukkan semua barang-barang Anda ke tempat baru dan kerabat tidak terlalu tertarik untuk membiarkan Anda menyimpan barang-barang di garasi atau loteng mereka, menggunakan fasilitas penyimpanan mandiri di luar lokasi adalah pilihan yang wajar dan populer. Fasilitas ini biasanya dikenakan biaya per bulan, tergantung pada ukuran ruang penyimpanan yang Anda butuhkan.
- Biaya lain. Tuan tanah Anda dapat mengenakan biaya atau setoran untuk barang-barang lain, yang dapat dikembalikan kepada Anda ketika sewa Anda berakhir. Misalnya, Anda mungkin diizinkan untuk menyimpan hewan peliharaan di apartemen Anda asalkan Anda membayar deposit hewan peliharaan, yang dapat berjalan di sekitar $ 100, $ 200, atau bahkan $ 500 per hewan peliharaan. Deposit seperti itu ditujukan untuk membantu pemilik membayar untuk situasi di mana hewan peliharaan Anda menyebabkan kerusakan.
- Perhatikan bahwa jika Anda perlu memelihara anjing, kucing, atau hewan lain di apartemen Anda sebagai akomodasi yang layak untuk disabilitas, tuan tanah Anda mungkin tidak mengenakan biaya deposit hewan peliharaan.