Slab jacking terlihat sederhana, dan bagi banyak pemilik rumah tampaknya itu adalah "peluru ajaib" yang mereka butuhkan untuk memperbaiki fondasi mereka.
Slab jacking, singkatnya, berarti mengangkat satu sisi lempengan beton dari bawah untuk mengatur ulang pelat itu. Sementara ide ini terdengar menarik - tidak ada pemutusan dan pembuangan beton yang diperlukan - itu tidak sesederhana yang pertama kali muncul.
Analogi Dry-Dock Boat
Bayangkan sesuatu yang berat - sebuah perahu di dok kering.
Beristirahat, beratnya beberapa ribu pound. Tujuan Anda adalah menaikkannya menjadi tiga kaki. Karena Anda tidak memiliki derek yang berguna, pendekatan sederhana adalah menempatkan air di bawahnya. Ini mengapung, menimbulkan, dan Anda selesai. Anda telah mengangkat benda berat secara hidrolik.
Mengibarkan pelat beton tidak persis sama, tetapi cukup dekat untuk perbandingan kami. Anda mungkin memiliki teras pelat beton, jalan masuk, atau bagian dari fondasi rumah yang telah tenggelam atau miring selama bertahun-tahun.
Dalam contoh pondasi rumah, jika rumah dibangun di atas ruang merangkak atau ruang bawah tanah, adalah mungkin untuk masuk ke ruang merangkak atau ruang bawah tanah untuk memasukkan jack dan menaikkan fondasi. Tetapi tidak mungkin untuk mendapatkan di bawah lempengan beton . Jadi, "koktail" semen disemprotkan melalui lubang di beton, yang memunculkan fondasi. Perhatian: slab jacking tidak dimaksudkan untuk menaikkan atau mengatur ulang seluruh rumah. Ini lebih ditujukan untuk bagian pondasi lempengan, lantai garasi , trotoar, teras, jalan masuk, dll.
Mengapa Slabs Sink atau Tilt
Sebelum memahami slab jacking, Anda perlu memahami mengapa lempengan beton gagal. Secara tradisional, rumah dibangun di atas ruang merangkak atau ruang bawah tanah - lantai diangkat di atas permukaan tanah. Tetapi karena beton menjadi bahan bangunan yang dominan, lempengan beton menjadi tren.
Dalam istilah sederhana, lembaran beton dituangkan di kelas, dan ini menjadi tingkat untuk lantai rumah.
Tanah bukanlah hal yang stabil. Bahan lain - batu, kerikil, abu, pasir, dll .-- jauh lebih stabil. Juga, tanah dapat memiliki ruang kosong di dalamnya. Jika Anda pernah bekerja di kebun, Anda tahu ini. Seiring berlalunya waktu, ruang-ruang kosong tersebut memungkinkan pangkalan tanah bergeser dan kompak. Namun seringkali dengan cara yang tidak Anda inginkan.
Bagaimana Proses Bekerja
Beginilah cara kerja slab jacking beton.
- Serangkaian lubang, sekitar setengah inci diameter, dibor di lempengan beton. Jika Anda pernah menyuntikkan insulasi ke dinding Anda, atau setidaknya mengetahui prosesnya, Anda akan tahu bahwa banyak lubang diperlukan. Itu sama dengan slab jacking. Satu lubang saja tidak akan cukup.
- "Koktail" dari bahan yang stabil, seperti pasir, kerikil, dan abu, bersama dengan air, disuntikkan ke dalam lubang.
- Slab perlahan naik.
- Lubang-lubang terpasang.
Bahan Pengangkat Beton Uretek dan Poliuretana
Metode baru pengotoran slab membuang unsur-unsur alami (pasir dan kerikil bubur), mengandalkan pada polimer. Urete k adalah pabrikan paling terlihat dari resin polimer ini.
Sementara Uretek lebih mahal daripada material slab jacking tradisional, perbedaan utamanya adalah bahwa tekanan pemompaan tidak mengangkat slab - ekspansi polyurethane menciptakan "lift."
Untuk informasi lebih lanjut tentang Uretek, bacalah laporan ini dari Departemen Transportasi Oregon di mana ODOT secara objektif menguji Uretek.
Laporan ODOT jelas, ringkas, sangat mudah dibaca, dan berlaku bahkan untuk pemilik rumah hunian mempertimbangkan pemasangan slab dengan polimer. Anda juga perlu mencatat biaya $ 42.260 untuk 10,5 jam kerja Uretek.