Penjualan barang biasanya terjadi ketika seseorang membuat langkah besar atau meninggal dunia. Sebagian besar dikelola oleh likuidator properti profesional , tetapi Anda juga akan melihat penjualan properti yang dikelola oleh pemilik atau ahli waris . Apa pun jenis yang Anda hadiri, kiat penjualan properti yang sama berlaku. Baca apakah penjualan properti ini harus dan tidak boleh dilakukan sebelum Anda pergi:
- Hadiri hari pertama penjualan properti pada waktu mulai untuk pemilihan barang dagangan terbaik. Jika Anda menemukan sesuatu yang Anda sukai tetapi harganya terlalu tinggi, kembalilah di sore hari pada hari terakhir penjualan.
- Pergi lebih awal dan antri untuk masuk (atau untuk mendapatkan nomor masuk), terutama jika penjualan diadakan di dalam ruangan. Penyelenggara sering membatasi jumlah pelanggan di dalam rumah pada waktu tertentu. Tujuan Anda adalah bergabung dengan kelompok pertama.
- Jangan mengambil dompet atau tas besar. Anda mungkin tidak diizinkan masuk. Sebaliknya, simpan uang atau dompet Anda di saku depan. Karena penjualan real biasanya terjadi di dalam rumah, penyelenggara ingin membatasi kemampuan pembelanja untuk mencuri barang-barang kecil dari kamar interior. Kecuali stafnya besar, biasanya tidak mungkin untuk menjaga seluruh penjualan setiap saat.
- Jangan merasa tersinggung jika penjaga keamanan mengawasi Anda saat Anda berbelanja, atau jika mereka meminta untuk melihat tanda terima Anda untuk barang yang dibeli saat Anda pergi. Penjualan lahan sulit untuk ditonton, dan mereka telah dipekerjakan untuk memastikan barang dagangannya tidak hilang. Ini bukan masalah pribadi.
- Jangan berharap untuk menawar pada hari pertama penjualan jika penjualan properti dikelola secara profesional. Tidak ada yang akan menembak Anda karena bertanya, tetapi Anda mungkin tidak memiliki banyak keberuntungan. Penyelenggara pribadi dapat menghibur tawaran, tetapi perusahaan penjualan properti biasanya memiliki persentase tetap, mereka akan melepas harga tag yang meningkat setiap hari berikutnya dari penjualan. Anda akan mendapatkan penawaran terbaik selama jam terakhir pada hari terakhir penjualan properti.
- Tanyakan tentang syarat pembayaran sebelum melakukan pembelian besar. Beberapa perusahaan penjualan lahan didirikan untuk mengambil kartu kredit, tetapi yang lain beroperasi hanya berdasarkan uang tunai. Penyelenggara individu hampir tidak pernah menerima kartu kredit.
- Tanyakan tentang kebijakan pengambilan. Pada sebagian besar penjualan, Anda dapat kembali untuk barang-barang besar seperti furnitur pada hari yang sama atau hari berikutnya, tetapi sebaiknya pastikan sebelum menyerahkan uang.
- Jangan berharap penyelenggara penjualan estat untuk membantu Anda memuat pembelian Anda. Beberapa penjualan memang memiliki helper yang akan memuat barang-barang Anda dengan biaya, tetapi selalu yang terbaik untuk membawa otot Anda sendiri.
- Lakukan sniff upholstered tempat duduk dan perawatan sebelum membeli mereka. Jika barang yang dijual adalah milik orang yang sudah meninggal, beberapa bagian mungkin kotor dengan air kencing. Kontrol kandung kemih yang buruk sering merupakan bagian yang tidak menguntungkan dari menjadi tua. Potongan-potongan yang dilapis mungkin dapat diselamatkan jika Anda berencana untuk melucuti mereka ke bingkai dan reupholster, tetapi yang terbaik adalah mengetahui apa yang Anda beli.
- Tanyakan tentang perawatan jendela, termasuk perangkat keras, pencahayaan, dan objek tetap lainnya, bahkan jika tidak ada harga yang terlihat. Di banyak penjualan lahan, rumah itu ditelanjangi sebelum ditaruh di pasar. Tanyakan tentang patung taman, tanaman pot, dan peralatan dapur juga. Dalam banyak kasus, barang-barang itu juga akan dijual.
- Jangan merasa tidak nyaman untuk berkeliaran di rumah, termasuk area yang biasanya pribadi, seperti kamar mandi, ruang bawah tanah, dan lemari. Ketika Anda melikuidasi seluruh harta, Anda biasanya tidak bisa memasukkan barang dagangan ke ruang depan. Jika sebuah ruangan atau pintu dimatikan, penyelenggara akan menandainya dengan pita jenis TKP atau tanda.
- Tanyakan apakah ada item penjualan di garasi, halaman belakang, atau di bangunan lain. Ini tidak biasa, tetapi area-area itu mudah dilewatkan karena Anda sedang berkonsentrasi berbelanja di dalam rumah.
- Periksa kondisi barang antik dan antik sebelum Anda membeli . Sebagian besar penjualan barang dagangan dijual apa adanya, yang berarti Anda tidak dapat mengembalikannya nanti jika Anda menemukan cacat.
- Periksa situs web perusahaan penjualan minyak untuk penjualan yang dikelola secara profesional. Banyak perusahaan mendaftarkan barang daring terbaik selama seminggu sebelum penjualan, dan beberapa bahkan menyertakan banyak foto.