Air di ruang merangkak di rumah Anda lebih dari sekadar menjengkelkan. Ini pada akhirnya dapat menciptakan begitu banyak cetakan sehingga perbaikan besar diperlukan. Pada titik ekstrim, anggota struktural melemah dan rumah membutuhkan perhatian kontraktor umum. Langkah pertama yang logis adalah mengidentifikasi sumber dan kemudian memitigasi air .
Menilai Apakah Air Akan Datang Dari Bawah Kelas
Bayangkan Anda tinggal di daerah yang sangat basah.
Di bawah rumah Anda, di ruang merangkak atau ruang bawah tanah yang belum selesai, adalah area basah permanen . Setelah hujan deras, diameter area basah mengembang dari inci hingga beberapa kaki. Tanah, bukannya hanya becek dan berlumpur, mulai menyatu dengan air. Selama bulan-bulan kering dari Juni hingga Oktober, genangan air menyusut tetapi tidak pernah benar-benar hilang.
Jika jenis masalah kelembaban ini terdengar akrab, air akan keluar dari tanah. Meskipun musim dapat mempengaruhinya, itu sebagian besar melampaui musim.
Jika Dari Atas Kelas, Ini Mungkin Masalah Plumbing
Air mungkin dikaitkan dengan kebocoran pasokan air atau pipa pembuangan. Jika tindakan yang berhubungan dengan air terjadi di dalam rumah dan lebih banyak air berkembang di ruang merangkak, itulah kemungkinan penyebab Anda. Tindakan yang berhubungan dengan air mungkin ketika seseorang mandi; ketika mesin pencuci piring berjalan ; ketika toilet memerah; atau ketika bak mandi mengalir.
Air Ditambah Kekurangan Cahaya Menciptakan Mould
Dengan air yang berlebihan di ruang merangkak, Anda memiliki masalah terkait jamur.
Jamur suka tumbuh di tempat yang memiliki kelembaban dan kurangnya cahaya. Kedua kondisi dengan sempurna menggambarkan ruang merangkak.
Jamur akan tumbuh di dermaga, balok , saluran, dan permukaan keras lainnya. Tapi jamur juga tumbuh pada bahan lembut, seperti isolasi fiberglass dan pada penghalang uap plastik. Permukaan ini sulit diperbaiki karena cetakan tidak bisa dibersihkan.
Satu-satunya solusi adalah membuang material dan menggantinya.
Siapa yang Harus Anda Hubungi?
Di daerah rawan air, perusahaan-perusahaan tertentu mengkhususkan diri dalam layanan pengurangan air. Jangan mengacaukan mereka dengan perusahaan pengeringan dan restorasi basement, yang masuk setelah masalah diperbaiki. Perusahaan restorasi membersihkan dan mengeringkan area tetapi mereka tidak memperbaiki masalah. Cari perusahaan yang mengiklankan ruang bawah tanah atau merangkak waterproofing dan perbaikan drainase. Kontraktor umum juga dapat melakukan pekerjaan ini untuk Anda.
Bagaimana Perusahaan Mitigasi Air Memperbaiki Masalah
Proses umum untuk mengendalikan air dalam ruang merangkak melibatkan pengaturan perimeter dalam ruang merangkak dan menangkap setiap air yang mencoba untuk menyusup perimeter itu. Ketika air menyentuh perbatasan ini, ia dialihkan ke saluran yang dipenuhi kerikil dan diberi makan oleh gravitasi ke pompa bah. Pompa bah kemudian menyedot air dan membersihkannya dari ruang merangkak.
- Lindungi : Kecuali Anda dapat mengakses ruang perayapan Anda dari luar, Anda perlu memasukkan material melalui rumah dan ke bawah pintu akses. Anda harus melindungi semua area berjalan dengan plastik. Untuk mencegah tergelincir, Anda dapat menggunakan kertas kraft contractor, barang murah yang tersedia di semua pusat rumah.
- Hapus Vapor Barrier : Ruang penjelajahan Anda mungkin sudah memiliki penghalang uap plastik. Hapus ini dan gulung dengan erat untuk memudahkan transportasi melalui pintu akses.
- Gali Parit : Gali parit di seluruh fondasi interior, gunakan pondasi sebagai panduan. Parit harus antara 8 inci dan 24 inci dari pondasi. Jika parit lebih dekat ke fondasi, itu merusak fondasi dan rumah itu sendiri.
- Berbaring Drain Pipe : Berbaring 3 inci menekuk pipa berlubang fleksibel melalui parit perimeter seluruh.
- Tutup dengan Kerikil : Tutupi pipa dengan saluran pembuangan.
- Sebarkan Tanah : Apa yang harus Anda lakukan dengan semua tanah yang tersisa itu? Meskipun Anda dapat menghapusnya, seringkali lebih mudah untuk menyebarkannya secara merata di sekitar ruang perayapan.
- Instal GFCI : Instal outlet GFCI di ruang perayapan. Perusahaan akan mengontrak teknisi listrik untuk melakukan ini.
- Pasang Pompa Bah : Di ujung bawah parit perimeter, pasang pompa air seperti yang direkomendasikan oleh petunjuk pabrikan.
- Pelepasan ke Eksterior : Pastikan bahwa pompa bah mengalirkan air parit perimeter ke luar.
- Instal Vapor Barrier : Pasang penghalang uap 6 mil baru untuk mencegah transfer uap ke ruang merangkak.
Perbaiki Ruang Peraya Diri Anda atau Sewa Perusahaan?
Peringanan air tidak sulit untuk dimengerti tetapi ini tentu merupakan kerja fisik yang sulit dipatahkan. Pertimbangkan faktor-faktor ini sebelum mengambil proyek sendiri:
- Daya : Gerai GFCI harus dipasang di ruang perayapan untuk pompa bah. Perusahaan-perusahaan mitigasi tidak akan melakukan ini. Itu harus sudah di tempat atau Anda harus mengontrak seorang ahli listrik untuk menginstalnya. Opsional, Anda mungkin dapat melakukan perbaikan listrik Anda sendiri .
- Langit-Langit Rendah : Ruang merangkak yang tingginya antara 4 kaki dan 5 kaki dianggap tinggi. Bahkan penjelajahan yang tinggi sangat sulit untuk bergerak masuk. Banyak ruang merangkak lebih rendah dari ini.
- Bahan Berat : Ratusan pon batu saluran yang dikantongi harus dibawa ke ruang merangkak, bersama dengan ratusan kaki pipa berlubang.
- Titik Akses yang Ketat : Mungkin hanya ada satu pintu kecil yang memungkinkan akses ke ruang merangkak, dan pintu ini mungkin terletak di beberapa tempat yang tidak nyaman, seperti lemari kamar tidur atau dapur dapur.
Seberapa Mendesak Ini?
Untuk apa pun yang berhubungan dengan air, cahaya rendah, dan ruang tertutup, jawaban terbaik biasanya adalah Anda harus segera melakukan ini. Tetapi seberapa cepatnya segera?
Air bisa duduk di ruang merangkak selama berbulan-bulan atau bahkan bertahun-tahun tanpa memiliki efek buruk yang nyata di rumah Anda. Ini mungkin memberi Anda kesan yang menipu bahwa semuanya akan baik-baik saja selama masa kepemilikan rumah Anda. Namun, dalam jangka panjang, Anda berada dalam masalah: genangan air dapat merusak fondasi rumah; balok kayu dan balok akan mulai membusuk; strain jamur dapat berkembang. Bahkan jika Anda baik-baik saja dengan berdiri air di ruang merangkak Anda, Anda akan diminta untuk memperbaiki masalah ketika tiba saatnya untuk menjual rumah.