Beberapa aspek dari rumah menimbulkan banyak kecemasan sebagai lantai yang di luar batas. Ketika lantai Anda miring dari satu ujung ke ujung yang lain atau memiliki kemerosotan dan penurunan, itu adalah masalah frustrasi dan menjengkelkan yang sulit dilakukan kembali.
Jendela yang buruk dapat disembuhkan dengan jendela pengganti . Atap yang bocor dapat diperbaiki atau diganti oleh perusahaan atap. Tetapi ketika struktur dasar lantai Anda buruk, Anda akan menemukan bahwa ada beberapa spesialis lantai yang menangani masalah semacam ini.
Sebelum menelepon perusahaan atau kontraktor lantai, untuk memberi Anda perkiraan, tentukan mengapa lantai Anda miring atau miring di tempat pertama, bersama dengan solusi umum.
Saat Lantai Lereng
Lereng dan kemiringan lantai umum di rumah-rumah tua. Situasi miring / miring mungkin satu di mana, selama 15 atau 20 kaki horizontal, lantai miring ke bawah satu atau dua inci. Kecuali lereng itu, lantainya mungkin datar.
Untuk ruangan yang memiliki kemiringan umum, masalah ini mungkin merupakan masalah yayasan yang memerlukan bantuan dari perusahaan perbaikan pondasi atau kontraktor umum. Kemungkinan penyebab termasuk:
- Footer Yayasan Telah Mereda : Karena lantai itu sendiri datar, tebakan pertama adalah bahwa footer pondasi telah mereda atau tenggelam. Dengan masalah yayasan, ini adalah masalah yang dapat diidentifikasi dan Anda benar-benar dapat menemukan perusahaan yang berspesialisasi dalam perbaikan pondasi. Mereka harus masuk dan mendongkrak bagian rumah itu dan menempatkan footer baru. Perbaikan pondasi selalu mahal dan jarang kurang dari $ 10.000.
- Sill Apakah Rotted Out : Bergantian, ambang (bagian kayu dari rumah yang bertumpu pada pondasi pondasi) mungkin telah memburuk baik karena busuk, air, rayap, atau semut tukang kayu. Untuk ini, Anda akan lebih sulit menemukan kru yang berspesialisasi dalam pekerjaan semacam ini. Perusahaan perbaikan pondasi tidak akan mengambil pekerjaan, jadi taruhan terbaik Anda adalah memulai dengan kontraktor umum, yang akan menarik bersama subkontraktor yang tepat untuk pekerjaan semacam ini. Jika Anda tidak ingin melalui kontraktor, tukang kayu umum yang baik yang memiliki jack rumah atau bersedia menyewa mereka akan dapat melakukan pekerjaan ini juga.
Perlu diingat bahwa apa pun yang melibatkan 20-ton jack rumah akan membutuhkan waktu. Anda tidak bisa mendongkrak sebuah rumah dalam satu hari. Itu harus mendongkrak perlahan-lahan selama beberapa hari atau bahkan berminggu-minggu untuk menghindari retak drywall , plester, jendela, dan bahkan elemen struktural.
Ketika Lantai Melorot dan Dip
Berbeda dari lantai miring / miring adalah mereka yang melorot atau dips. Misalnya, Anda mungkin memiliki lantai ruang makan yang, ujung ke ujung adalah tingkat, tetapi di antara kedua titik itu ada berbagai pelemahan dan penurunan.
Landas Anda mungkin bukan masalahnya. Sebaliknya, itu mungkin akan menjadi masalah dengan balok dan balok di bawah lantai Anda yang membutuhkan menopang. Solusi termasuk:
- Sistering : Jika Anda memiliki akses ke ruang bawah tanah atau crawlspace, adalah mungkin untuk mendongkrak bonggol melorot sampai mereka tingkat dan kemudian adik mereka sehingga mereka tetap lurus setelah jack dihapus. Sistering adalah proses mengawinkan dua papan dengan paku atau baut sehingga papan baru mengoreksi atau mendukung yang lain, yang lebih lemah.
- Kolom Adjustable Steel (Lally) : Perbaikan lainnya adalah menempatkan kolom baja yang dapat disesuaikan di bawah balok untuk menjaga agar mereka disangga. Perbaikan kolom baja ini mengharuskan pangkalan kolom diamankan ke lantai basement dan bagian atas kolom diamankan ke balok silang.
- Bridging : Di sisi atas lantai, ide fix-it yang lain untuk meletakkan kayu keras baru di atas lantai yang ada. Subfloor plywood akan menjembatani setiap gelombang kecil di lantai yang ada, dan senyawa leveling akan membantu juga. Anda harus memastikan balok Anda dapat menangani penambahan beban yang jauh lebih berat dari subfloor kayu lapis dan penutup lantai apa pun. Di bawah, Anda dapat melakukan sister pada balok dan menambahkan beberapa kolom yang dapat disesuaikan untuk memperkuat balok untuk menangani bobot tambahan.
- Penerimaan / Penyelesaian : Akhirnya, banyak pemilik rumah, ketika dihadapkan dengan tagihan mengejutkan untuk perbaikan lantai, datang untuk berdamai dengan lantai mereka. Rumah-rumah tua seringkali memiliki lantai yang kurang sempurna; bahkan rumah-rumah bersejarah memiliki lantai yang miring dan miring. Solusi kecil dimungkinkan, seperti meratakan elemen individu di dalam lantai (tabel, lemari, lemari, dll.).