Pengusaha Berpenghasilan Rendah Memenuhi Syarat untuk Tarif Sewa Rendah HUD
Banyak tuan tanah di seluruh AS menerima dana dari Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan AS, juga dikenal sebagai HUD. Pendanaan memungkinkan mereka untuk menyewa apartemen di bangunan milik pribadi untuk penyewa berpenghasilan rendah dengan harga sewa berkurang. Jika Anda mendapatkan di bawah batas penghasilan HUD, Anda dapat memenuhi syarat untuk tarif sewa yang lebih rendah. Tapi bagaimana Anda menemukan apartemen ini?
Ini mudah, berkat database online yang dikelola oleh HUD dan diperbarui setiap hari.
Jawabannya hanya beberapa klik mouse.
Batas Penghasilan HUD
Penting untuk mengetahui apakah Anda memenuhi syarat untuk mendapat bantuan HUD sebelum memulai pencarian. Batas pendapatan HUD dapat bervariasi tergantung pada wilayah di mana Anda mencari apartemen, dan mereka dapat berubah berdasarkan tahun. Penghasilan Anda mungkin terlalu tinggi di satu wilayah metropolitan tetapi berada dalam batas di daerah lain. Variasi ini dimaksudkan untuk memperhitungkan dan variasi biaya hidup dari berbagai wilayah geografis. Jumlah subsidi yang diterima oleh tuan tanah — dan karena itu, harga yang diizinkan untuk dikenakan kepada penyewa berpenghasilan rendah, tergantung pada bagaimana Anda membandingkan dengan mereka, pendapatan rata-rata untuk daerah tempat Anda tinggal. Ada tiga tingkatan berpenghasilan rendah yang ditentukan. : Anda dianggap berpenghasilan rendah jika pendapatan rumah tangga Anda tidak lebih dari 80 persen dari pendapatan rata-rata; Anda dianggap berpenghasilan sangat rendah jika pendapatan rumah tangga Anda tidak lebih dari 50 persen dari pendapatan rata-rata; dan Anda dianggap berpenghasilan sangat rendah jika penghasilan keluarga Anda tidak lebih dari 60 persen dari tingkat pendapatan yang sangat rendah.
Hubungi agen perumahan di daerah Anda untuk mengetahui tingkat pendapatan rata-rata di sana. Mereka yang tunawisma diberikan preferensi, dan aturan khusus berlaku untuk orang tua dan orang cacat.
Mengakses Database
Berikut ini cara mengakses database dan apa yang harus dilakukan ketika Anda menemukan hasil:
- Kunjungi halaman pencarian apartemen sewa rendah HUD.
- Gunakan menu tarik-turun untuk memilih negara tempat Anda mencari apartemen. Semua 50 negara bagian ditambah District of Columbia dan Puerto Rico termasuk dalam daftar.
- Klik pada NEXT dan ini akan membawa Anda ke halaman di mana Anda dapat memasukkan kota, kabupaten, atau kode pos di mana Anda ingin tinggal. Jika Anda mau, Anda dapat memberikan informasi lebih banyak untuk mempersempit pencarian Anda untuk apartemen yang tepat. Anda dapat menentukan jumlah kamar tidur yang Anda butuhkan dan menunjukkan apakah Anda akan tertarik dengan apartemen yang telah disisihkan untuk kelompok tertentu, seperti manula atau penyewa penyandang cacat .
- Mengklik NEXT lagi akan membawa Anda ke properti daftar halaman di area yang Anda tunjuk yang menawarkan apartemen bersubsidi. Lihatlah alamat properti yang tercantum dalam hasil pencarian dan informasi yang diberikan tentang masing-masing.
- Jika suatu properti tertentu menarik bagi Anda, hubungi perusahaan manajemen properti tersebut menggunakan nomor telepon yang muncul di sebelah kiri
Jika Pencarian Anda Ternyata Kosong
Mungkin saja Anda tidak akan menyukai apartemen yang Anda hasilkan, atau mungkin tidak ada apartemen bersubsidi di area yang Anda pilih. Jangan menyerah. Periksa kembali lagi dalam beberapa hari atau minggu — situs ini diperbarui secara berkala saat tuan tanah setuju untuk menerima pendanaan HUD.
Jika Anda tertarik menyewa apartemen yang tidak terdaftar, tanyakan kepada pemilik jika ia bersedia bekerja sama dengan Anda untuk menerima pendanaan HUD.
Pilihan lainnya adalah memperluas pencarian Anda, terutama jika Anda berfokus pada satu kota tertentu. Telusuri berdasarkan county dan hasil Anda mungkin akan meluas.