Kelas apa yang dilindungi oleh hukum?
Jika Anda menyewa atau mencari apartemen di Florida, Anda dilindungi oleh undang-undang negara bagian Florida dan Undang-Undang Perumahan yang Adil, yang melindungi penyewa dan calon penyewa dari diskriminasi perumahan ilegal berdasarkan sejumlah kelas yang dilindungi .
Siapa yang dilindungi di bawah Hukum Perumahan Adil Florida?
Undang-Undang Perumahan yang Adil adalah undang-undang federal yang melarang diskriminasi dalam penjualan rumah, pembiayaan, dan penyewaan berdasarkan ras, warna kulit, agama, jenis kelamin atau asal negara.
Di Florida, Fla. Stat. ยงยง 760.20-760.60 juga melarang diskriminasi berdasarkan ras, warna kulit, asal kebangsaan, jenis kelamin, kecacatan, status keluarga atau agama. Di bawah undang-undang ini, penghuni apartemen di seluruh bagian Florida memiliki hak untuk menikmati perumahan mereka tanpa menghadapi diskriminasi berdasarkan tujuh kelas yang dilindungi. Mereka termasuk:
- Ras: Tuan tanah tidak bisa mempertimbangkan ras penyewa atau calon penyewa ketika membuat keputusan tentang perumahan mereka.
- Warna: Warna calon penyewa atau pembeli tidak dapat memainkan peran apa pun dalam kemampuan seseorang untuk memiliki akses ke perumahan.
- Agama: Agama yang Anda praktikkan atau tidak Anda praktekkan tidak dapat memberi Anda perlakuan istimewa atau menyebabkan Anda tidak dipertimbangkan untuk sebuah properti.
- Asal Mula Nasional: Dari mana keluarga Anda seharusnya tidak bermain menjadi tuan tanah atau keputusan penjual untuk menyewa atau menjual properti mereka kepada Anda.
- Jenis Kelamin: Tuan tanah tidak dapat mempertimbangkan jenis kelamin penyewa atau calon penyewa saat mengambil keputusan tentang perumahan mereka.
- Kecacatan : Menurut undang-undang, cacat adalah gangguan fisik atau mental yang secara substansial dapat membatasi satu atau lebih aktivitas kehidupan utama. Ini dapat termasuk hal-hal seperti penyakit kronis, penyakit mental, HIV atau AIDS, alkoholisme atau cacat fisik, antara lain.
- Status Keluarga : Kelas ini mencakup anak-anak berusia di bawah 18 tahun yang tinggal bersama orang tua atau orang lain dengan hak asuh hukum, atau dengan orang tua yang ditunjuk dengan izin tertulis, seseorang yang hamil atau seseorang yang mencari hak asuh seseorang di bawah 18 tahun. Tidak hanya dapat tuan tanah tidak menolak untuk menjual atau menyewakan kepada keluarga dengan anak-anak, tetapi mereka mungkin tidak menganggap properti "hanya untuk orang dewasa". Selain itu, jika Anda dikenakan biaya sewa per orang, ini dapat dianggap diskriminasi berdasarkan status kekeluargaan.
Sementara beberapa negara menawarkan perlindungan untuk kelas tambahan, seperti orientasi seksual atau status perkawinan, Florida tidak.
Cara Melakukan Diskriminasi
Jika Anda diberi tahu satu hal di telepon oleh pemilik gedung tetapi diberi tahu istilah, harga, atau ketersediaan yang berbeda pada pemilik bangunan yang melihat Anda secara langsung, ini adalah salah satu tanda bahwa Anda didiskriminasi. Bendera-bendera merah lainnya termasuk diberi tahu bahwa sebuah apartemen yang berbeda mungkin cocok dengan situasi Anda dengan lebih baik; memiliki calon pemilik memberitahu Anda tentang latar belakang atau pemeriksaan kriminal berulang kali; penolakan untuk menyediakan parkir yang cacat; dan diberi tahu bahwa tidak ada kebijakan hewan peliharaan, bahkan jika Anda memiliki hewan layanan, di antara masalah lainnya. Setiap orang berhak mendapatkan akses ke perumahan yang adil.
Di Florida, orang yang dirugikan dapat mengajukan gugatan perdata dalam waktu dua tahun setelah tindakan diskriminatif terjadi. Jika Anda merasa telah didiskriminasi, hubungi Komisi Florida tentang Hubungan Manusia atau otoritas perumahan setempat Anda.