Menentukan apakah Anda memerlukan izin untuk proyek renovasi rumah Anda dapat menjadi sulit karena memungkinkan departemen sering menggagalkan upaya pemilik rumah untuk memilah aturan. Departemen tradisional memprioritaskan kepentingan komersial atas pemilik rumah yang melakukan pekerjaan mereka sendiri. Seringkali ini merupakan bias yang lahir dari keharusan: kontraktor , pembangun, dan perdagangan mewakili mayoritas pelamar yang sangat besar.
Sementara semua kota dan kabupaten berbeda, tema-tema tertentu muncul untuk memperjelas persyaratan perijinan. Tema-tema ini, yang diperluas di bawah ini, dapat digeneralisasikan sebagai keamanan publik dan pribadi, pipa ledeng, listrik , dan gas alam. Proyek yang menyentuh pada area tersebut akan membutuhkan izin. Dengan mengubah kode keamanan dan kebutuhan akan pendapatan yang lebih besar, kota dan kabupaten menggeser lebih banyak proyek ke daftar "Izin Diperlukan".
Diperlukan Izin
Beberapa daerah tidak akan memerlukan izin untuk kegiatan berikut.
| Tema | Proyek |
| Dinding | Menghancurkan dinding penahan beban |
| Atap | Mengubah garis atap rumah |
| Layout | Setiap kali Anda memperluas rumah dengan cara apa pun atau mengubah amplop rumah, Anda akan memerlukan izin. |
| Listrik | Memasang kabel listrik baru atau menambahkan rangkaian |
| Pagar | memasang pagar di ketinggian tertentu, seperti 6 kaki, memicu izin. Kebanyakan kotamadya akan mempertimbangkan tambahan seperti semak-semak untuk menjadi bagian dari pagar. |
| Pembongkaran | Memarkir tempat sampah roll-off Anda di jalan umum akan membutuhkan izin. Ini adalah salah satu contoh perizinan yang jarang terjadi di mana properti Anda sendiri tidak terlibat. |
| Dek | Membangun dek di atas ketinggian tertentu, seperti 30 inci di atas permukaan tanah. |
| Saluran pembuangan | Melakukan apa pun dengan saluran pembuangan biasanya membutuhkan izin. Tindakan izin ini tidak hanya menyangkut keamanan pribadi Anda, tetapi juga kesehatan mereka yang dilayani oleh saluran pembuangan utama dari rumah Anda. |
| Tambahan | Membangun tambahan akan selalu membutuhkan izin. |
| Jalan masuk atau Garasi | Membangun garasi atau bahkan carport |
| Windows dan Pintu | Eksterior pintu, jendela dan skylight yang membutuhkan pembukaan baru. |
| Perapian dan Cerobong | Perapian , tungku pembakaran kayu, dan penyisipan hampir selalu membutuhkan izin karena potensi kebakaran. Pembersihan cerobong akan menjadi pengecualian. |
| Garasi | Konversi garasi |
| HVAC | Memasang tungku atau AC baru |
| Pemanas air | Instalasi pemanas air baru |
| Pipa saluran air | Ikatan selang baru untuk bagian luar rumah Anda |
| Atap | Re-atap melibatkan unsur-unsur struktural, termasuk tetapi tidak terbatas pada pelapisan, skylight, perubahan atap dan perubahan bahan atap di mana berat total melebihi 10 pon per kaki persegi. |
Izin Mungkin Dibutuhkan
| Tema | Proyek |
| Pipa saluran air | Memindahkan wastafel, karena ini memerlukan pasokan pipa dan saluran pembuangan pipa baru |
| Dinding | Menghancurkan dinding tanpa beban biasanya membutuhkan izin. Meskipun jenis pekerjaan ini tidak secara struktural membahayakan rumah Anda, beberapa agen yang mengizinkan ingin terlalu berhati-hati dan memastikan bahwa pemilik rumah yang melakukannya sendiri tidak melakukan perbaikan berbahaya. |
| Pintu dan Windows | Mengganti pintu atau jendela dengan basis satu-untuk-satu |
| Lansekap | Menebang pohon di properti Anda |
| Lansekap | Dinding penahan setinggi lebih dari 4 kaki cenderung membutuhkan izin, karena dinding penahan memiliki kecenderungan untuk roboh di atas ketinggian ini. |
Izin Sering Tidak Diperlukan
Seiring berjalannya waktu, tindakan yang lebih tidak diizinkan menjadi wajib izin. Di beberapa kotamadya, tindakan berikut mungkin masih menghindari persyaratan izin.
| Tema | Proyek |
| Atap | Peletakan di atap baru dari bahan yang sama . |
| Pembongkaran | Parkir tempat sampah roll-off Anda di properti Anda sendiri. Namun, jika Anda tinggal di lingkungan yang dikontrol asosiasi, pastikan Anda tidak melanggar aturan asosiasi perumahan Anda sendiri. |
| Lantai | Menempatkan segala jenis lantai keras (kayu, laminasi, vinyl, dll.) Atau karpet |
| Pipa saluran air | Mengganti wastafel yang ada |
| Lukisan | Lukisan interior atau eksterior |
| Dapur | Memasang kembali countertops Anda |
| Papan | Menyegarkan bagian luar dengan pelapis baru, asalkan tidak terstruktur |
| Listrik | Pekerjaan kelistrikan kecil, seperti mengganti lampu atau stopkontak listrik , seringkali tidak memerlukan izin. Mengganti pemutus sirkuit dalam bentuk barang tidak akan memerlukan izin juga. |
| Dek | Dek di bawah ketinggian tertentu (misalnya 30 inci) tidak dianggap sebagai bahaya keamanan dan oleh karena itu tidak memerlukan izin. |
| Eksterior | Bangunan terpisah satu lantai seperti bengkel dan gudang penyimpanan selama mereka tidak menerima layanan listrik atau pipa |
| Lansekap | Membangun rumah pohon di bawah ukuran dan tinggi tertentu mungkin tidak memerlukan izin. Namun, rumah pohon yang bisa dihuni atau tinggal di rumah akan membutuhkan izin. |
| Pagar | Pagar di bawah ketinggian tertentu, misalnya 6 kaki |
| Batas Properti | Departemen perijinan tidak peduli dengan hal-hal yang melibatkan batas Anda dengan tetangga Anda. Sengketa adalah masalah perdata untuk pengadilan. |
| Lansekap | Dinding penahan di bawah 4 kaki |
| Dek | Pengganti permukaan decking , selama Anda tidak mengganti material struktural |
| Kamar mandi dan dapur | Penggantian perlengkapan kamar mandi dan dapur tanpa modifikasi saluran air seperti wastafel dan toilet |
| Peralatan | Penggantian alat di lokasi yang sama selama Anda tidak memodifikasi gas, saluran pipa, atau sirkuit listrik seperti mesin pencuci piring, rentang, oven, log gas, mesin cuci, dan pengering. |
Untuk Jawaban Definitif
Panggilan telepon ke kantor lokal Anda memungkinkan adalah cara terbaik untuk menentukan apakah Anda memerlukan izin. Banyak petugas perizinan senang untuk mendiskusikan masalah perizinan dengan penelepon anonim sebagai cara untuk menangkal pelanggaran kode di masa depan. Bahkan kemudian, satu-satunya cara yang pasti untuk mengetahui apakah izin diperlukan seringkali untuk mengajukan izin.