01 03
Gunakan Ide Lansekap untuk Menarik Pembeli Potensial
Pikat calon pembeli dengan ide lansekap. Getty Images Keputusan tentang proyek perbaikan rumah yang tepat dapat menjadi hal yang sulit terutama ketika rumah Anda berada di pasar. Beberapa dari mereka sangat mahal dan hampir tidak meningkatkan nilai rumah Anda. Untuk membantu Anda menghabiskan uang yang diperoleh dengan susah payah pada proyek yang tepat, kami menunjukkan Anda dengan laba atas investasi tinggi (ROI). Masing-masing proyek ini memiliki potensi untuk meningkatkan nilai jual kembali properti Anda sementara membuatnya lebih menarik bagi pembeli potensial. Lihatlah lansekap lansekap, dapur dan mandi dan jendela hemat energi ini untuk meningkatkan ROI Anda. Juga bertanya-tanya di toko perbaikan rumah lokal Anda untuk proyek apa yang umum untuk wilayah geografis Anda. Di negara bagian yang lebih hangat berfokus pada area rumah dan kolam renang di luar rumah bisa lebih masuk akal daripada di utara di mana lukisan eksterior untuk rumah Nantucket di pantai bisa lebih bermanfaat.
Ide lansekap yang mengembalikan ROI yang lebih tinggi
Menghabiskan waktu untuk lansekap dan melakukannya dengan bijaksana, Anda dapat sangat menambah nilai rumah Anda. Bahkan, rumah dengan lansekap yang bagus cenderung mendapatkan penawaran lebih tinggi dibandingkan dengan properti serupa di lingkungan tersebut. Dan jika Anda berencana untuk tinggal di rumah Anda untuk sementara waktu, proyek lansekap ini dapat meningkatkan kualitas hidup Anda, terutama selama bulan-bulan hangat. Pikirkan tentang apa yang diperlukan dan bagaimana Anda akan menggunakan lanskap Anda. Kebun herbal, hiburan formal, taman bermain anak-anak adalah semua kemungkinan. Jangan hanya membatasi diri pada pohon dan tanaman, mungkin mempertimbangkan pagar, air mancur, teras, dek, atau elemen luar lainnya. Lihatlah buku dan majalah untuk mendapatkan inspirasi, dan jika perlu pertimbangkan arsitek lansekap.
02 03
Desain Dapur Anda Tidak Harus Menghasilkan Banyak Uang
Bagaimana cara mempersiapkan rumah Anda untuk calon pembeli. Getty Images Desain dapur dan ide renovasi yang murah
Pada daftar proyek renovasi yang menawarkan ROI tinggi, renovasi dapur akan selalu berada di atas. Namun, itu tidak berarti Anda harus berlebihan. Kadang-kadang kurang lebih dan tidak semuanya di daerah perlu diganti. Beberapa hal tentu saja memenuhi syarat, jika peralatan di dapur sudah tua; menggantinya adalah pilihan yang cerdas. Demikian pula, jika countertops sudah usang, mereka harus diganti. Tetapi jika dapur dalam kondisi kerja yang baik, beberapa sentuhan remodeling kecil dapat pergi jauh. Misalnya, mengganti tombol-tombol kabinet dapur , mengecatnya, menambahkan backsplash, memperbarui pencahayaan dan menambahkan sebuah pulau benar-benar dapat membantu Anda menciptakan desain yang segar.
Renovasi kamar mandi: kesombongan menambah nilai
Ketika datang ke proyek perbaikan rumah terutama untuk tujuan ROI tinggi, menggantikan tanggal batil Anda disarankan. Dan itu biasanya berarti mengganti wastafel dan ruang counter bersama dengannya. Jika ruang memungkinkan, pilih semua kayu ganda batil. Tidak hanya akan membantu meningkatkan nilai rumah Anda, tetapi juga akan membuat Anda siap di pagi hari lebih mudah untuk Anda sementara ini. Dan saat Anda melakukannya, pertimbangkan untuk menambahkan ubin mosaik kaca di belakang kesombongan kamar mandi Anda. Itu membuat untuk gaya, ROI-ramah tambahan ke area wastafel.
03 03
Pasang Windows Hemat Energi untuk ROI Lebih Tinggi
Jendela hemat energi dapat membantu sekarang dan di masa depan. Getty Images Pertimbangkan memasang jendela hemat energi
Hari-hari ini, pembeli potensial berbelanja untuk rumah dengan mempertimbangkan efisiensi energi. Jendela single-panel yang usang dan berliku-liku adalah penghentian utama. Upgrade windows ke model yang lebih kedap udara dapat menghasilkan penghematan yang signifikan pada biaya pemanasan dan pendinginan dan pada saat yang sama memberikan pengembalian investasi yang tinggi. Jendela kayu atau vinil baru dapat menutup biaya secara drastis pada saat dijual kembali. Selain itu, Anda juga dapat menerima kredit pajak hijau hingga persentase tertentu untuk peningkatan ini dari negara bagian Anda.
Anda memiliki banyak pilihan untuk proyek renovasi rumah yang menambahkan beberapa jenis nilai ke rumah Anda. Namun, Anda harus berkonsentrasi pada orang-orang yang akan membawa Anda kembali dengan susah payah yang menguntungkan Anda. Jika Anda berencana untuk merombak, letakkan usaha Anda pada proyek-proyek kecil yang akan membantu membuat rumah Anda lebih menarik bagi pembeli yang berpikiran anggaran. Fokus pada peningkatan kecil dan efisiensi energi yang akan menambah daya tarik dan kenyamanan di rumah Anda. Proyek perbaikan rumah apa lagi yang Anda pertimbangkan untuk dikerjakan pada musim panas ini?