Jika Anda yakin Anda telah menjadi korban diskriminasi perumahan ilegal, Anda mungkin ingin mengajukan klaim perumahan yang adil terhadap tuan tanah Anda, manajer properti, atau profesional perumahan lainnya. Tetapi sebelum Anda membiarkan emosi yang kuat atau kemudahan mengajukan klaim semakin baik, luangkan waktu sejenak untuk mempertimbangkan apa yang terlibat.
Mengetahui apa yang Anda inginkan dan apa yang Anda harapkan jika Anda mengajukan klaim dapat menyebabkan Anda memutuskan untuk tidak mengajukan klaim sama sekali.
Atau, itu mungkin membuat Anda merasa jauh lebih percaya diri bahwa mengejar klaim adalah pilihan terbaik untuk Anda.
Berikut beberapa masalah yang perlu dipertimbangkan:
Periksa ketepatan waktu
Seperti banyak undang-undang, UU Perumahan yang Adil memiliki "undang-undang pembatasan", yang membatasi jangka waktu di mana Anda dapat mengajukan klaim. Penyewa memiliki waktu hingga dua tahun untuk mengajukan klaim perumahan yang adil di pengadilan federal, dan hanya hingga satu tahun setelah dugaan diskriminasi untuk mengejar itu melalui Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan (HUD). Negara bagian dan kotamadya yang memiliki hukum perumahan mereka sendiri yang adil sering memiliki keterbatasan yang serupa.
Pertimbangkan Alasan Anda
Mengapa Anda ingin mengajukan klaim terhadap tuan tanah Anda? Apakah hanya kemarahan atau dendammu yang berbicara? Sementara korban diskriminasi perumahan sering marah dan dendam, mereka juga biasanya memiliki alasan-alasan konkret untuk ingin mengajukan klaim. Misalnya, Anda mungkin ingin mengajukan klaim Anda untuk memastikan seorang pemilik tidak mendiskriminasi korban lain, dan Anda mungkin percaya bahwa Anda layak mendapatkan penghargaan uang untuk mengkompensasi kerugian finansial dan penderitaan emosional Anda.
Menilai Sendiri Kasus Anda
Jika Anda mengajukan keluhan kepada HUD, staf akan memeriksa bukti Anda untuk menentukan apakah Anda memiliki kasus yang baik. Namun, Anda harus melakukan penilaian sendiri sebelum Anda mengajukan.
Apakah Anda marah pada tuan tanah untuk sesuatu yang lain? Misalnya, apakah pemilik tidak menyediakan panas dan air panas?
Jika demikian, Anda mungkin memiliki kasus yang kuat terhadap pemilik - tetapi itu hanya keluhan perumahan yang adil jika, misalnya, pemilik menyediakan panas dan air panas untuk penyewa putih tetapi tidak untuk penyewa hitam. Jika Anda tidak mengklaim bahwa diskriminasi apa pun terjadi, Anda tidak harus mengajukan klaim perumahan yang adil karena Anda akan kalah.
Dapatkan Opini Objektif
Berbicaralah dengan seorang teman, rekan kerja, atau seseorang yang pendapatnya Anda hormati dan yang secara emosional terlepas dari situasinya. Kasus Anda mungkin tidak dapat dimenangkan seperti yang terlihat bagi Anda.
Kumpulkan Materi Pendukung
Jika Anda telah dengan rajin membuat catatan, menyimpan catatan panggilan telepon, dan semacamnya, luangkan waktu sejenak untuk menyatukan semuanya. Cetak email yang relevan, dan kumpulkan surat apa pun yang Anda terima dari pemilik bangunan Anda (misalnya, memperingatkan Anda tentang pelanggaran sewa atau menyangkal Anda sebagai akomodasi yang layak untuk disabilitas ).
Apakah ada penyewa lain, teman sekamar, pekerja pemeliharaan, tamu, atau orang lain yang Anda perlu berikan kesaksian? Sekarang saatnya untuk memeriksa apakah mereka mau dan bersedia untuk membantu.
Persiapkan Emosional dan Mental
Sadarilah bahwa mengejar klaim sering merupakan komitmen multi-tahun. Jadi, tanyakan pada diri sendiri betapa Anda akan peduli tentang masalah ini satu atau dua tahun dari sekarang.
Juga, perlu diingat bahwa kemenangan tidak dijamin, tidak peduli seberapa kuat kasus Anda. Jika Anda menang, tidak ada yang tahu apakah hakim akan memberikan apa yang Anda minta.
Akhirnya, mengharapkan beberapa liputan pers dari klaim Anda, yang mungkin datang pada tahap apa pun. Anda mungkin cukup bahagia karena pers menarik perhatian pada situasi Anda. Di sisi lain, jika pikiran membaca tentang kasus Anda di koran atau di blog membuat Anda gelisah, itu masalah yang perlu dipertimbangkan.