Sebagian besar remodeling rumah berarti Anda dapat beroperasi dengan aman dalam gelembung kreatif pribadi Anda. Ingin interior dinding merah muda? Pergi untuk itu! Rumahmu adalah kanvasmu.
Tetapi ketika keamanan publik dan kode bangunan terlibat, gelembung kecil Anda mengancam akan meledak. Bahkan ketika Anda bekerja di dalam amplop rumah, Anda terikat pada kode lokal Anda tentang listrik, pipa, dan keamanan bangunan.
Ketika tanah atau survei properti terlibat, gelembung itu robek terbuka lebar. Menjadi jelas bahwa Anda ada di dunia orang lain. Meskipun Anda selalu membutuhkan survei tanah untuk pembangunan perumahan baru, apakah Anda perlu memesan satu untuk setiap proyek renovasi rumah? Jika ya, kapan?
Apa itu Survei Tanah?
Surveyor pada properti publik seperti jalan adalah pemandangan umum. Surveyor pada properti perumahan kurang umum.
Salah satu alasannya, tentu saja, adalah bahwa mereka tersimpan di tanah pribadi. Tetapi yang lebih penting, survei tanah hukum biasanya tidak diperlukan untuk membeli rumah. Jika ya, Anda akan melihat surveyor sepanjang waktu, kapan pun sebuah rumah akan dibeli.
Jika uang bukan objek, ini tidak berarti bahwa itu bukan ide yang baik untuk mendapatkan survei lokasi rumah sebelum pergi ke pemukiman. Ketika membuat pembelian besar ini, lebih banyak informasi lebih baik daripada kurang.
Itu tidak diperlukan, dan beberapa pemilik rumah benar-benar melakukan ini.
Survei tanah menetapkan batas-batas properti di mana rumah Anda berada. Mereka juga menunjukkan struktur dan elemen lain di properti Anda - rumah, bangunan luar, kolam renang, dll .-- dalam kaitannya dengan batas.
Survei bukanlah sesuatu yang bisa Anda lakukan sendiri.
Plats dan peta diposting oleh kantor perekam negara Anda, sementara menarik, bukan survei properti.
Ketika Tidak Diperlukan
Selama kegiatan renovasi Anda berada dalam batas-batas rumah Anda yang ada, Anda tidak perlu survei. Jadi, bahkan proyek sedramatis finishing ruang bawah tanah, dinding interior yang bergerak, dapur skala penuh atau renovasi kamar mandi, dll. Tidak boleh memprovokasi kebutuhan akan survei tanah.
Kapan Diperlukan
Di usia "tinggi maksimum dan kemunduran minimum" ini, menjadi semakin berharga untuk mendapatkan survei garis properti:
- Sobek / Rebuild : Penghancuran dan pembangunan kembali dianggap sama dengan membangun rumah baru dan dengan demikian memicu perlunya survei jalur properti, membangun survei ketinggian, dan seringkali survei topografi.
- Penambahan : Penambahan sering mendorong dekat ke garis properti dan memerlukan kebutuhan untuk survei. Terkadang, wilayah Anda dapat menentukan "zona aman" yang memungkinkan Anda untuk membangun tambahan di dalamnya dan tidak mendapatkan survei. Misalnya, Anda mungkin dapat membangun 2 kaki atau lebih jauh dari pagar atau fitur lainnya tanpa mendapatkan survei, selama tidak ada perselisihan garis properti yang diketahui.
Kapan diinginkan
- Pagar : Ketika pagar yang ingin Anda bangun berbagi garis properti tetangga Anda, Anda mungkin ingin memesan survei tanah.
- Remodels Near Easements : Easements adalah umum, dan Anda mungkin memiliki satu di tanah Anda. Asas adalah "sebutan hukum yang memungkinkan individu atau entitas untuk menggunakan bagian dari properti Anda." Anda masih memiliki properti dan memiliki akses ke sana. Kelezatan tipikal adalah saluran saluran bawah tanah. Anda mungkin membangun dekat (atau kadang-kadang pada) suatu kesenangan dan tidak mendengar apa-apa tentang hal ini selama bertahun-tahun - atau beberapa dekade. Atau Anda mungkin menerima pemberitahuan bahwa kandang ayam Anda terlalu dekat dengan keenakan dan harus dihapus.
- Membangun Outbuilding : Membangun bengkel atau gudang? Jika berada di dekat garis properti, dapatkan survei sehingga Anda dapat dengan yakin mengaturnya dalam garis properti Anda sendiri.
- Remodelling Outbuilding Near Property Line : Jika bengkel, studio, garasi, atau bengkel terpisah yang serupa berada di dekat garis batas properti dan Anda berencana memasukkan uang signifikan ke dalam perombakan itu, ada baiknya untuk memverifikasi bahwa strukturnya 100% di properti Anda.
- Perbaikan Permanen pada Properti : Kolam, jalan masuk, teras, garasi, dll. Cukup buruk untuk memindahkan gudang. Dapatkah Anda membayangkan menemukan bahwa tiga kaki dari kolam renang Anda ada di properti tetangga Anda?