Mengatur Proses dan Menghemat Kewarasan Anda
Dilihat oleh acara di DIY Network dan HGTV, dibutuhkan sekitar 24 menit untuk merenovasi rumah.
Kita semua tahu ini tidak benar. Namun gaya remodeling cepat yang diketengahkan oleh host-host fasik ini menghilangkan gagasan inti bahwa renovasi rumah itu rumit dan sulit dan nyata.
Berikut ini adalah proses perkiraan untuk renovasi seluruh rumah.
1. Desain dan Perencanaan
| Sebuah sketsa tentang serbet koktail, rencana arsitektur lengkap, atau hanya seperangkat pemikiran tentang bagaimana perombakan harus berkembang. Lebih murah dan lebih sedikit frustasi untuk memperbaiki kesalahan sebelum merombak mengambil bentuk fisik. |
2. Atap, Foundation, Masalah Air, Berpihak, Windows
| Penggantian atau perbaikan atap; perbaikan pondasi; menghentikan infiltrasi air; memasang atau memperbaiki dinding dan jendela. Proyek-proyek besar harus dilakukan terlebih dahulu karena proyek-proyek berikutnya terkena dampaknya. |
- Lindungi pekerjaan renovasi Anda di masa depan dengan memastikan rumah tidak akan runtuh (fondasi, masalah struktural utama) dan akan tetap kering ( atap , dinding, jendela).
- Amankan fondasi.
- Melakukan perbaikan fondasi utama ke area seperti dinding yang dilemahkan, balok , dan membawa balok.
- Perbaiki atau ganti atap .
- Ganti jendela yang rusak parah yang dapat mengancam pekerjaan remodeling di masa mendatang. Jika tidak rusak parah, biarkan untuk nanti dalam proses .
- Jika pelapisnya sangat rusak sehingga akan memungkinkan infiltrasi air, memperbaiki atau mengganti pelapis. Jika tidak rusak parah, biarkan untuk nanti dalam proses .
3. Pembongkaran
| Menghancurkan dan membuang bagian-bagian rumah yang akan digantikan oleh proyek-proyek selanjutnya. |
4. Pertukangan Struktural
| Pekerjaan kayu yang mendukung pekerjaan lain seperti drywall, dinding baru atau pindah, jendela, pintu, dll. |
- Memindahkan dinding.
- Membangun tembok baru.
- Secara signifikan memperbesar bukaan jendela.
- Menambah balok untuk mendukung beban yang lebih berat di lantai atas.
- Meninju di pintu baru (atau menghapus pintu yang ada).
- Menambah jendela konstruksi baru .
5. Ductwork HVAC, Listrik, dan Plumbing
| Layanan vital yang perlu dipasang ketika dinding dan langit-langit terbuka. |
- Dengan dinding dan langit-langit terbuka, sudah waktunya bagi perusahaan HVAC untuk memasang membutuhkan saluran kerja untuk pemanas sentral dan AC.
- Jalankan sistem listrik dan pipa baru. Inspektur listrik dan pipa juga akan berkunjung pada saat ini.
6. Isolasi
| Pemasangan insulasi di dinding dan langit-langit. |
- Pasang isolasi fiberglass di dinding dan loteng.
- Isolasi berjalan cepat, jadi pastikan bahwa perusahaan drywall Anda siap untuk pergi segera setelah ini.
7. Drywall
| Menutup dinding dengan drywall: menggantungnya, melumurinya, dan mengamplasnya. |
- Inspeksi kedua dari inspektur listrik (dan mungkin inspektur pipa) akan memberi Anda lampu hijau untuk menutup dinding.
- Drywallers menggantung lembaran drywall, aplikasikan senyawa drywall, dan biarkan kering. Setelah kering, mereka menghaluskannya. Kadang-kadang, mereka akan mengulangi proses sampai mereka mencapai permukaan yang mulus.
8. Windows
- Instalasi jendela, baik keseluruhan rumah atau sebagian, hampir selalu berperan dalam proyek penyempurnaan rumah.
9. Fine Carpentry
| Pertukangan kayu yang tidak mendukung: baseboard, pencetakan, trim di sekitar jendela dan pintu, elemen built-in (rak buku, ceruk sarapan, dll.). |
- Tukang kayu yang baik memberi rumah Anda sentuhan akhir.
10. Lukisan Interior, Wallpaper, dan Permukaan Permukaan Lainnya
| Lukisan dinding interior, menggantung wallpaper, pengecatan lukisan dan trim, pewarnaan dan penyegelan trim. |
- Semua permukaan yang berorientasi pada detail ini harus menjadi salah satu item terakhir yang Anda lakukan di dalam ruangan karena pekerjaan ini dapat merusak karya Anda yang lain.
- Haruskah Anda mengecat sebelum memasang atau mengamplas lantai Anda atau sebaliknya? Ini bisa diperdebatkan. Peletakan lantai pertama berarti bahwa cat mungkin naik ke lantai. Melukis pertama berarti bahwa sander lantai dapat melubangi dinding Anda.
11. Lantai
| Penutup lantai akhir Anda - laminasi, kayu keras padat, ubin, kayu rekayasa. |
- Memasang lantai selambat mungkin dalam proses renovasi menghemat permukaan lantai Anda dari kerusakan yang signifikan.
12. Berpihak, Talang
| Pekerjaan eksterior di luar rumah. |
- Dengan rumah yang sebagian besar selesai, aman untuk dipakai berpihak. Anda tidak ingin melakukan ini lebih awal (kecuali benar-benar diperlukan) karena pintu dan jendela mungkin terlempar keluar, merusak sisi.
13. Bangunan Bantu Utama
| Setiap bangunan yang terpisah dari rumah utama. |