Pindah Rumah dan Keputusan Membeli Rumah
Membeli rumah baru mungkin adalah keputusan terbesar yang dibuat sebagian besar dari kita. Ini bisa sangat menyenangkan, tetapi juga bisa menantang. Ketika Anda pindah , ini terutama benar, karena Anda mungkin memiliki waktu singkat untuk membeli. Juga, jika Anda pindah ke kota lain atau pindah ke negara lain , ada perencanaan dan penelitian yang terlibat juga. Seringkali lebih bijak untuk menyewa lebih dulu ketika pindah ke luar negeri.
Luangkan waktu Anda jika Anda bisa. Jangan terburu-buru membeli karena Anda merasa tertekan untuk membeli dengan cepat. Tetapi tentu saja, mungkin ada saat-saat ketika situasi menentukan waktu Anda. Mungkin ada alasan, seperti keluarga yang meluas, bayi, dalam perjalanan, pindah untuk alasan pekerjaan - ini semua alasan yang sah karena harus mencari rumah dengan terburu-buru.
Atau, bisa jadi Anda mencoba membeli pada saat harga menguntungkan Anda. Bahkan kemudian, lakukan perencanaan, dan ajukan beberapa pertanyaan. Mungkin lebih bijaksana untuk menyewa . Gunakan sewa atau beli kalkulator untuk membantu Anda menentukan apakah menyewa pertama lebih masuk akal untuk Anda.
Pertimbangan penting lainnya adalah apakah Anda akan meminjam dan membayar bunga di rumah Anda atau menunggu dan menabung lebih banyak hingga Anda dapat membiayai lebih banyak lagi rumah sendiri. Dan bagaimana jika Anda tidak memiliki cukup dana untuk pembayaran uang muka?
Jadi pertanyaan besarnya adalah: Haruskah Anda menunggu sampai Anda cukup menabung untuk uang muka di rumah baru Anda, atau mencari cara untuk mendapatkan uang - mungkin meminjam dengan bunga yang lebih tinggi untuk membiayai pembayaran uang muka Anda?
Untuk membantu Anda memutuskan, berikut adalah beberapa keuntungan dan kerugian dari setiap keputusan.
Keuntungan untuk Meminjam untuk Pembayaran Down Anda
- Anda dapat berhenti membayar uang sewa lebih cepat dan masuk ke rumah lebih cepat - lebih sedikit uang yang ditenggelamkan ke dalam sewa. Lunasi hipotek Anda bukan milik orang lain.
- Anda dapat membeli pada suatu waktu sebelum harga rumah naik melampaui apa yang Anda mampu. Anda dapat memanfaatkan kemerosotan perumahan, dan Anda mungkin bisa membeli lebih banyak rumah untuk uang Anda.
- Anda akan mulai melunasi rumah Anda lebih awal. Hal ini dapat menghasilkan penghematan besar dalam jangka panjang.
Kekurangan untuk Meminjam untuk Pembayaran Down Anda
- Kemungkinan besar Anda akan membayar bunga lebih besar, karena jenis pinjaman yang akan Anda coba dapat membawa tingkat bunga yang tinggi.
- Anda mungkin dalam bahaya mengambil lebih banyak utang daripada yang dapat Anda layani.
- Dalam situasi yang tidak menguntungkan ketika Anda terpaksa menjual dengan kerugian, Anda mungkin terjebak dengan masalah membayar kembali pinjaman berbunga tinggi Anda ketika Anda mungkin tidak memiliki sarana.
Keuntungan untuk menunda dan Menyimpan Uang Muka Anda
- Anda dapat menghindari membayar pinjaman berbunga tinggi.
- Anda tidak perlu khawatir tentang risiko mencoba membayar kembali pinjaman jika Anda terpaksa menjual rumah Anda dengan terburu-buru dan tidak dapat memulihkan biaya Anda.
- Anda akan menghemat biaya membayar asuransi hipotek.
Kerugian untuk menunda dan Menyimpan Uang Muka Anda
- Anda harus menunggu sedikit lebih lama untuk memiliki rumah Anda, dan Anda akan membayar lebih banyak uang sewa.
- Uang sewa yang Anda bayarkan bisa digunakan untuk membayar hipotek Anda, dan membantu Anda memiliki rumah lebih cepat.
- Ada bahaya bahwa tabungan Anda mungkin berkurang karena Anda harus membayar biaya lain (Anda masih akan mengatur rumah bahkan jika itu adalah sewa).
- Bergantung pada situasi real estat dan perbankan, harga rumah dan / atau suku bunga mungkin telah meningkat pada saat Anda menyiapkan pembayaran di muka.
Jadi apa pun yang Anda putuskan, ingatlah selalu untuk memberikan banyak keputusan pemikiran. Juga, berbicara dengan perencana keuangan untuk membantu Anda menimbang pro dan kontra membeli rumah.