Kiat untuk Mengenali Masalah Selama Pencarian Apartemen Anda
Jika Anda mencari apartemen, hal terakhir yang Anda inginkan adalah menjadi korban penipuan sewaan. Seniman scam ingin memanfaatkan calon penyewa karena emosi yang terlibat dalam proses berburu apartemen dapat membuat orang lebih rentan.
Misalnya, jika Anda merasa bersemangat dan antusias untuk menemukan rumah baru, keinginan Anda mungkin membuat Anda menjadi lebih percaya. Seniman scam juga memangsa pemburu apartemen yang berada dalam krisis waktu (karena relokasi pekerjaan atau masalah pribadi, misalnya) dan putus asa untuk menemukan tempat baru sesegera mungkin.
Untungnya, ada cara pemburu apartemen dapat menurunkan kemungkinan terjebak dalam penipuan sewa.
Inilah yang harus Anda ingat ketika Anda mencari penyewaan yang sempurna :
Apa itu Scam Rental?
Penipuan sewa adalah variasi pada suatu tema. Scammer mencoba untuk mendapatkan uang dari calon penyewa untuk apartemen yang scammer tidak dalam posisi legal untuk menyewa.
Apartemen mungkin nyata (dalam hal ini, scammer tidak memiliki wewenang untuk menyewanya) atau fiktif. Scammer bisa menjadi tuan tanah nyata atau, lebih mungkin, penipu.
Scammers biasanya mencoba mendapatkan uang dari pemburu apartemen yang tidak curiga, lalu menghilang. Sebagai contoh, seorang penyewa yang mengosongkan apartemennya mungkin memutuskan untuk menunjukkannya, berpura-pura menjadi tuan tanah. Dia mungkin memimpin semua prospek untuk percaya bahwa mereka mendapatkan apartemen itu dan mengumpulkan biaya dan uang jaminan di muka. Begitu prospek menyadari bahwa mereka telah ditipu, penipu biasanya menghilang dengan uang mereka.
Ikuti Peraturan Umum
Jangan lengah saat mencari apartemen. Hanya karena Anda menggunakan situs web pencarian apartemen yang bereputasi tidak berarti Anda tidak bisa ditipu oleh tuan tanah yang tidak bermoral atau orang yang menyamar sebagai tuan tanah yang berhasil mendapatkan daftar mereka ke situs-situs ini.
Jika ada yang merasa salah dengan daftar, proses aplikasi terasa terburu-buru, atau seluruh pengalaman tampaknya baik untuk menjadi kenyataan, mungkin bijaksana untuk tidak mengejarnya.
Berikut ini beberapa bendera merah umum untuk membantu Anda menemukan dan menghindari penipuan sewa sambil mencari apartemen:
Anda diminta untuk mengirim uang tanpa harus bertemu siapa pun atau melihat apartemen.
Tidaklah umum untuk membayar banyak uang untuk sesuatu yang tidak terlihat. Jadi, jika seorang tuan tanah mengharapkan Anda membayar banyak sebelum Anda menyewa apartemen , itu alasan untuk khawatir. Jangan bergantung pada janji atau foto. Sebenarnya, kunjungi apartemen apa pun yang Anda pertimbangkan untuk menyewa. Menurut peringatan di Craigslist, tidak mengikuti aturan yang satu ini menyumbang 99% dari upaya penipuan.
Tuan Tanah Sepertinya Terlalu Ingin Menyewa Apartemen untuk Anda.
Banyak pemilik ingin mengetahui skor kredit Anda, dan mereka mungkin juga menginginkan lebih banyak informasi tentang Anda, seperti pemeriksaan latar belakang kriminal dan verifikasi pekerjaan. Jika seorang pemilik tampaknya tidak tertarik dengan penyaringan penyewa atau tampak terlalu bersemangat untuk menegosiasikan sewa dan persyaratan sewa lainnya dengan Anda, itu mencurigakan.
Anda Diminta untuk Membayar Tunjangan Keamanan yang Luar Biasa Tinggi atau Terlalu Banyak Biaya Dimuka.
Jika pemilik menginginkan deposit keamanan yang lebih tinggi daripada yang diwajibkan oleh hukum, atau jika biaya dimuka tampak berlebihan bagi Anda, itu bisa menjadi tanda bahwa pemilik ingin mengambil uang Anda dan lari.
Anda Merasa Tekanan Penjualan Tidak Beralasan.
Jika seorang tuan tanah bertindak terlalu memaksa, itu bisa menjadi bendera merah.
Anda Dikatakan Anda Tidak Membutuhkan Pengacara.
Memang benar Anda tidak perlu seorang pengacara untuk meninjau sewa Anda, dan secara umum, itu adalah kepentingan pemilik terbaik bagi Anda untuk melewatkan tinjauan pengacara dan hanya mengambil sewa. Tetapi ketika seorang pemilik lahan mengatakan bahwa Anda tidak membutuhkan pengacara, itu bisa menjadi pertanda bahwa pemilik rumah sedang berusaha membujuk Anda menandatangani kontrak dan menyerahkan uang, mungkin karena ia tidak memiliki bangunan itu sendiri. atau sudah menyewakan apartemen itu kepada orang lain.
Anda Dikatakan bahwa Anda Tidak Perlu Sewa.
Memang benar Anda tidak perlu menyewa untuk tinggal di apartemen. Meskipun menyewa apartemen di bawah sewa adalah situasi yang paling umum, namun perjanjian sewa bulan-ke bulan cukup umum . Tetapi hanya Anda yang tahu apa yang Anda butuhkan. Jika seorang tuan tanah mencoba mendapatkan uang dari Anda tanpa mempertimbangkan bahwa Anda mungkin menginginkan sewa, pikirkan dua kali.
Bisa jadi "pemilik" tidak memiliki sewa untuk ditunjukkan kepada Anda.
Pemilik Tanah Memiliki Alasan Nyaman karena Tidak Bisa Bertemu Dengan Anda atau Memperlihatkan Properti.
Orang di belakang daftar mungkin mengatakan dia keluar dari negara tanpa batas waktu atau bahwa dia tidak akan kembali sampai setelah Anda perlu menyetujui sewa dan membayar uang.
Bagaimana Jika Anda Mendapatkan Scammed?
Jika Anda menjadi korban penipuan apartemen di Amerika Serikat, Anda mungkin merasa tidak banyak yang dapat Anda lakukan. Tetapi ada beberapa langkah yang dapat Anda ambil untuk membantu menangkap siapa yang ada di balik penipuan, mendapatkan uang Anda kembali, dan menempatkan pengalaman yang tidak menguntungkan ini di masa lalu.