Pada tahun 1968, Kongres AS mengesahkan Undang-undang Hak Sipil yang melarang diskriminasi berdasarkan lima kategori utama: ras, warna kulit, agama, jenis kelamin, atau asal kebangsaan. Hak-hak sipil dan undang-undang anti-diskriminasi ketenagakerjaan AS ini terutama menegakkan hak konstitusional untuk pemilih dan melarang segregasi rasial di sekolah, tempat kerja, dan fasilitas umum seperti hotel, restoran, bioskop, dan toko ritel.
Di antara ketentuannya adalah bagian yang dikenal sebagai Judul VIII, lebih dikenal sebagai Fair Housing Act (FHA). The FHA diberlakukan untuk melindungi orang-orang terhadap segala jenis diskriminasi ketika menyewa apartemen, membeli rumah, atau memperoleh pembiayaan untuk pinjaman rumah.
Kelas Terlindungi
Thomas Reuters Praktis Hukum mendefinisikan kelas yang dilindungi sebagai sekelompok orang dengan karakteristik umum yang dilindungi secara hukum dari diskriminasi kerja atas dasar karakteristik itu. Kelas yang dilindungi dibuat oleh hukum federal dan negara bagian.
FHA asli hanya memiliki lima kelas yang dilindungi — ras, warna kulit, agama, jenis kelamin, dan asal kebangsaan. Sebuah amandemen pada tahun 1988, bagaimanapun, menambahkan cacat dan status keluarga ke kelas yang dilindungi. Dalam FHA, pemerintah federal sekarang mendefinisikan tujuh "kelas terlindungi" untuk jenis-jenis diskriminasi terlarang:
- Ras: Orang tidak dapat diperlakukan dengan buruk karena karakteristik pribadi seperti tekstur rambut, warna kulit / corak kulit, dan fitur wajah.
- Warna: Sementara ras dan warna tumpang tindih, mereka tidak identik. Diskriminasi warna dapat terjadi pada orang-orang dari berbagai ras atau etnis dan termasuk pigmentasi, corak kulit, warna kulit, nada, cahaya, kegelapan, dan karakteristik warna.
- Agama: Hukum ini melindungi orang-orang yang termasuk agama tradisional dan terorganisir seperti agama Buddha, Kristen, dan Hindu. Ini juga melindungi mereka yang memiliki keyakinan agama, etika, atau moral lainnya.
- National Origin: Mereka yang berasal dari negara lain atau bagian lain dunia dilindungi oleh undang-undang ini. Etnis, aksen, atau penampilan dari latar belakang etnis tertentu juga dibahas.
- Jenis Kelamin: Kelas ini melindungi diskriminasi terhadap seks dan gender, yang merupakan kisaran karakteristik mengenai maskulinitas, feminitas, interseksualitas, dan lainnya. Perlindungan diberikan kepada semua jenis kelamin tanpa orientasi seksual, status transgender, dan peran dan identitas gender lainnya.
- Cacat: Ketika Anda mencari sewa, tuan tanah tidak diizinkan untuk menanyakan apakah Anda memiliki cacat atau sakit (atau mereka tidak dapat meminta untuk melihat catatan medis Anda). Ini termasuk cacat fisik atau mental . Selain itu, tuan tanah mungkin harus memberi Anda akomodasi, dengan biaya pemilik apartemen, dan mungkin harus memungkinkan Anda melakukan beberapa modifikasi dengan biaya sendiri.
- Status Keluarga: Istilah ini mengacu pada keberadaan setidaknya satu anak di bawah 18 tahun. Ini juga melindungi prospek dan penyewa yang hamil atau dalam proses adopsi anak.
Diskriminasi FHA
Karakteristik pribadi yang didefinisikan oleh kelas tidak dapat menjadi dasar diskriminasi oleh tuan tanah, penjual rumah, atau pemberi pinjaman. Penting untuk dicatat bahwa untuk bersalah karena diskriminasi semacam itu, harus ditunjukkan bahwa salah satu karakteristik ini adalah alasan untuk diskriminasi.
FHA asli tidak melarang segala bentuk diskriminasi. Mungkin, misalnya, bagi seorang tuan tanah untuk mendiskriminasi atas dasar penghasilan, dan tidak ada dalam FHA yang membuat diskriminasi semacam itu ilegal.
Masing-masing negara bagian dan komunitas, bagaimanapun, dapat memberlakukan undang-undang mereka sendiri yang memperluas perlindungan FHA. Ada beberapa undang-undang negara bagian yang memberikan perlindungan tambahan seperti keyakinan, usia, leluhur, status veteran, informasi genetik, dan kewarganegaraan.
Undang-undang Diskriminasi Perumahan: Perubahan dan Penambahan
Pada tahun 1988, Judul VIII telah diubah dengan Undang-Undang Amandemen Perumahan yang Adil, yang:
- Memperluas cakupan UU Perumahan yang Adil untuk melarang diskriminasi berdasarkan kecacatan atau status keluarga. Undang-undang Amandemen ini juga memungkinkan pembentukan komunitas perumahan warga senior yang ditunjuk.
- Menetapkan mekanisme penegakan administratif baru dengan pengacara Pengembangan Perumahan dan Perkotaan (HUD) untuk membawa tindakan sebelum hakim hukum administrasi atas nama korban diskriminasi perumahan.
- Memperbaiki dan memperluas yurisdiksi Departemen Kehakiman untuk mengajukan gugatan atas nama korban di pengadilan distrik federal.
Pada tahun 1995, Housing for Older Persons Act of (HOPA) membuat hukum untuk memberlakukan beberapa bentuk diskriminasi untuk komunitas perumahan yang didefinisikan sebagai 55 dan lebih tua. Komunitas semacam itu diizinkan untuk tidak menyewakan kepada keluarga yang tidak memiliki penduduk yang jatuh ke dalam definisi warga lanjut usia. Ini dimaksudkan untuk melindungi ketersediaan perumahan bagi warga lanjut usia. Semua kelas yang dilindungi lainnya masih menikmati perlindungan yang sama di komunitas yang secara resmi ditetapkan berusia 55 tahun atau lebih tua atau 62 dan lebih tua.
Pelanggaran Hak
Jika Anda berpikir bahwa hak Anda di bawah FHA telah dilanggar, dapatkan salinan Formulir Pengaduan Diskriminasi Perumahan dan isilah secara online. Anda juga dapat mengajukan keluhan dengan menulis kepada HUD di dekat Anda — hingga satu tahun setelah dugaan pelanggaran.
Jika Anda dinonaktifkan, HUD akan memberi Anda telepon TTY bebas pulsa untuk tuna rungu: 1-800-927-9275 . Ada juga juru bahasa, kaset dan materi braille, dan bantuan dalam membaca dan mengisi formulir.
Berikan HUD dengan:
- Nama dan alamat Anda.
- Nama dan alamat orang yang Anda laporkan (responden).
- Alamat atau identifikasi lain dari perumahan yang terlibat.
- Penjelasan singkat tentang dugaan pelanggaran (peristiwa yang menyebabkan Anda meyakini hak Anda dilanggar).
- Tanggal (s) dari dugaan pelanggaran.