Anda tidak ingin lebih dari kamar mandi yang lebih bagus dan lebih cantik . Anda telah mempelajari Pinterest, berjalan dengan sedih di bawah perlengkapan kamar mandi dan ubin di Home Depot lokal , dan berbicara dengan tetangga Anda. Tetapi bisakah Anda menerjemahkan mimpi kamar mandi ke dalam realitas kamar mandi? Hanya uang yang bisa tahu.
Uang adalah titik menempel di setiap perbaiki. Lemparkan cukup uang di proyek rumah dan itu akan selesai. Masalahnya, sebagian besar dari kita tidak memiliki rekening bank tanpa dasar untuk menarik.
Berapa harga kamar mandi Anda dalam arti realistis dan apa yang akan dilakukan?
1. Minimum: Remodel Permukaan Selesai Sendiri
Biaya: $ 1.000 hingga $ 5.000
Ketika Anda mengambil pekerjaan renovasi kamar mandi Anda sendiri, biaya dipotong secara dramatis. Biaya bisa serendah ratusan tinggi, selama Anda puas dengan perombakan permukaan.
Merombak permukaan berarti unsur-unsur inti - plumbing, listrik, dan struktur dinding - dibiarkan tak tersentuh. Shower atau bak mandi juga, hanya dipugar secara minimal. Tidak ada yang dipindahkan dan jejak - atau rencana - tetap sama, kurang lebih.
Sebuah perombakan kamar mandi tingkat permukaan dan ringan mungkin terlihat seperti ini:
- Ganti lantai dengan papan vinil mewah .
- Hapus kesombongan tua dan gantilah dengan kesombongan dan wastafel yang siap untuk dirakit .
- Instal toilet baru.
- Pasang cermin baru.
- Cat dindingnya.
2. Rendah-Sedang: Merombak Menggunakan Kontraktor dan / atau Sub-Kontraktor
Biaya: $ 15.000 hingga $ 17.500
Perkiraan ini didasarkan pada kamar mandi 35-40 kaki persegi , yang dapat dibayangkan sebagai kamar mandi tamu yang lebih besar untuk sebuah rumah kecil, atau kamar mandi kecil untuk sebuah rumah besar. Semua perlengkapan dan item lainnya yang dikutip adalah dasar dan fungsional. Kontraktor renovasi akan melakukan hal berikut:
- Pasang toilet porselen standar.
- Taruh wallpaper vinil tahan lembab atau cat dengan cat lateks.
- Instal bak porselin-on-steel 30-by-60-inch.
- Pasang keramik ubin surround, sekitar bak, dengan dasar persegi empat inci persegi.
- Instal meja rias permukaan padat dengan wastafel terintegrasi. Instal suhu pancuran single-tuas dan tekanan kontrol pancuran seimbang.
- Pasang kombinasi cermin / lemari obat tersembunyi.
- Berbaring lantai keramik.
Untuk Remodels Kontraktor, Lokasi Mempengaruhi Estimasi
Lokasi hampir tidak memengaruhi remodel do-it-yourself minimum karena tenaga kerja di luar tidak terlibat. Tapi itu mempengaruhi setiap perombakan yang menggunakan kontraktor dan / atau perdagangan (sub-kontraktor).
California dan Pacific Northwest memaksimalkan perkiraan renovasi kamar mandi, dengan angka mencapai $ 18.000. Negara bagian selatan (timur Mississippi) memiliki biaya renovasi kamar mandi terendah, berkisar sekitar $ 15.000.
Sumber data
Memberikan perkiraan kasar untuk pekerjaan renovasi rumah adalah tugas yang licin. Tanpa memperhitungkan setiap faktor - kondisi kamar mandi, lokalitas, kerangka waktu, dan jauh lebih banyak - perkiraan renovasi kamar mandi dapat sangat bervariasi. Bahkan jika Anda memakukan faktor-faktor fleksibel ini, tiga kontraktor akan memberi Anda tiga perkiraan yang berbeda.
Laporan Biaya Vs.Value tahunan majalah Renovasi membandingkan perubahan dalam biaya kerja dengan persepsi Realtors tentang apa yang dihasilkan oleh pekerjaan tersebut dengan harga rumah saat dijual kembali.
Misalnya, Anda mungkin mengidamkan ide termasuk toilet yang membersihkan diri sendiri, atau ubin lantai berpemanas yang indah ketika Anda merombak atau menambahkan kamar mandi, tetapi biaya untuk manfaat nilai kemungkinan tidak akan tercermin dengan baik dalam harga jual kembali yang meningkat.
Kadang-kadang penambahan barang-barang mewah khusus pemilik seperti ini layak mendapat uang ekstra yang dihabiskan jika tujuan utama Anda adalah kenikmatan saat Anda menempati rumah. Demikian juga, Anda mungkin tidak menyukai gagasan menghabiskan uang ekstra untuk wastafel ganda ketika Anda merencanakan merombak mandi utama Anda, tetapi sebagian besar pasangan hari ini mencari rumah baru bersikeras pada kamar mandi akhir yang lebih tinggi termasuk wastafel ganda.