Apa yang Harus Anda Ketahui tentang Hukum Perumahan yang Adil
Dari hari Anda memutuskan untuk mencari apartemen sampai akhir masa sewa Anda, ada kemungkinan Anda akan mengalami diskriminasi perumahan. Jika Anda sudah menjadi korban diskriminasi yang tidak adil, Anda tahu betapa tidak menyenangkannya hal itu. Di atas penderitaan emosional, ada potensi kerugian finansial, ketidaknyamanan, dan masalah lainnya.
Meskipun Anda tidak dapat mencegah orang lain melakukan diskriminasi, Anda dapat bersiap dengan memahami hak-hak Anda, mempelajari cara mengenali diskriminasi ilegal, dan mengetahui apa pilihan Anda untuk menghadapi pelanggar.
Dasar-Dasar Perumahan Penting dan Adil
Inilah yang perlu Anda ketahui tentang diskriminasi perumahan:
- Cari tahu apakah Anda bagian dari "kelas yang dilindungi". Jika Anda merasa diperlakukan tidak adil, Anda mungkin memiliki klaim hukum yang valid jika perawatan Anda adalah karena keanggotaan Anda di kelas yang dilindungi .
Misalnya, "status keluarga," yang merujuk pada kehadiran satu atau lebih anak di bawah 18 tahun, adalah kelas yang dilindungi di bawah Undang-Undang Perumahan yang Adil (FHA), sebuah undang-undang federal. Jadi, seorang tuan tanah yang menolak untuk menyewa kepada Anda hanya karena Anda memiliki anak-anak kecil dapat dianggap bertanggung jawab karena melanggar hukum perumahan yang adil.
Dapatkan jawaban atas pertanyaan umum tentang kelas yang dilindungi , termasuk tujuh kelas terlindungi yang termasuk dalam FHA. Kemudian, gunakan sumber daya ini untuk mempelajari apakah undang-undang negara bagian Anda mencakup kelas perlindungan tambahan apa pun. - Kenali "kemudi" ilegal. Pengemudian, bentuk diskriminasi perumahan tidak langsung, layak mendapat perhatian khusus karena hal itu biasa terjadi. Singkatnya, ini adalah praktik halus untuk mencoba membatasi pilihan perumahan seseorang dengan membimbing atau mendorong para pemburu apartemen untuk mencari di tempat lain.
Peraturan perumahan Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan AS (HUD) mengidentifikasi empat jenis praktik pengemudian utama. Sebelum Anda mulai mencari apartemen, kenalilah kemudi sehingga Anda dapat mengidentifikasinya dan mungkin mengambil tindakan.
- Mengejar klaim perumahan yang adil. Jika Anda memutuskan ingin mengambil tindakan hukum terhadap pemilik tanah, pialang, manajer properti, atau profesional perumahan lainnya, Anda tidak perlu menyewa pengacara atau menanggung litigasi mahal. FHA memungkinkan Anda mengajukan keluhan kepada HUD, baik melalui telepon, melalui surat, atau online.
Gunakan sumber daya ini untuk meninjau langkah-langkah yang harus Anda ambil dan dapatkan akses ke formulir keluhan . Juga, perlu diingat bahwa meskipun prosesnya relatif mudah, mengajukan keluhan hukum terhadap seseorang atau badan selalu merupakan bisnis yang serius. Jadi, luangkan waktu sejenak untuk mempertimbangkan apa yang terlibat sehingga Anda dapat membuat keputusan berdasarkan informasi .
- Ketahui hak Anda jika Anda atau teman sekamar Anda memiliki kecacatan. FHA melindungi prospek dan penyewa sama-sama dari diskriminasi berdasarkan kecacatan. Definisi istilah ini mungkin lebih luas atau lebih sempit dari yang Anda kira, jadi kenali dengan apa yang memenuhi syarat di bawah hukum sebagai cacat . Juga, cari tahu mengapa larangan diskriminasi kecacatan mungkin melindungi Anda bahkan jika Anda tidak memiliki cacat kualifikasi.
Akhirnya, jika Anda menentukan FHA melindungi Anda terhadap diskriminasi berbasis kecacatan, pelajari apa yang tuan tanah Anda harus - dan tidak boleh - lakukan untuk menghindari pelanggaran hak atas perumahan Anda. - Pelajari tentang masalah perumahan khusus yang adil. Baik Anda mencari apartemen atau Anda sudah tinggal di dalamnya, Anda punya banyak hak untuk membantu Anda menikmati pengalaman yang bebas dari diskriminasi yang tidak adil.
Berikut beberapa situasi tambahan atau masalah khusus yang mungkin relevan bagi Anda: